P H en Elias Vedoya 3500

PH 4 AMB EN VENTA! Solo 2 unidades en el lote Al subir por escaleras nos encontramos esta propiedad desarrollada en dos plantas primer piso: -pequeño living -cocina independiente -comedor -baño completo -3 habitaciones luminosas y amplias, la principal tiene posibilidad de baño en suite -lavadero -patio segundo piso: -terraza amplia -parrilla -quincho o departamento con baño y cocina ubicado sobre la calle Otamendi 1800 entre Cnel. Delia y Cnel. Millan con rápido acceso a CABA. Apto crédito no dudes en coordinar una visita!!!

Excelente duplex, a 4 cuadras de Av. H. Yrigoyen y una de Máximo Paz. Muy cercano a centro de Lanús. Consta de Living comedor al frente, toilette, cocina con muebles bajo mesada y alacena, patio de aprox. 3 x 3 con pileta de lavar y parrilla. En PA amplio dormitorio con placard, baño completo, y terraza cubierta ideal vestidor o escritorio. APTO CREDITO HIPOTECARIO VENTA LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH465186 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH al frente 4 amb. con cochera, patio y parrilla – Villa Caraza, Lanús Oeste Descripción PH al frente en planta baja, de 4 ambientes y 3 dormitorios, con cochera, patio y parrilla de material. Está en Villa Caraza (Lanús Oeste), sobre la calle Aristóbulo del Valle, una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Cercanía a Av. 25 de Mayo. Un ph de 149 m² cubiertos, en un solo nivel y con salida directa al patio, sin escaleras de uso diario. Distribución Balcón/porch al frente con reja de seguridad. Living comedor luminoso, con hogar a leña de material, aire acondicionado split y ventilador de techo. Pasillo distribuidor con placards en toda su extensión. 3 dormitorios amplios, todos con muy buena iluminación natural. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, y salida independiente al patio. Patio de buenas dimensiones con parrilla de material lista para usar y sector verde. Cochera. 2 Baños. completos Superficies: 149,32 m² cubiertos · 2,57 m² semicubiertos · 32,43 m² descubiertos · 184,32 m² totales. Antigüedad: 31 años. Zona consolidada, con todos los servicios y buena conexión con CABA Corredor: Silvia Vincenzini, Corredor Público Inmobiliario CPI 8405

VENTA PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE - LANUS OESTE DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS Te presentamos este PH al frente con una sólida estructura y una distribución en tres niveles que ofrece un potencial único. La propiedad cuenta con importantes mejoras y ampliaciones físicas respecto de su plano original, convirtiéndola en una vivienda súper espaciosa, cómoda y con ambientes listos para personalizar a tu gusto. Distribución por Plantas: * PLANTA BAJA: Cuenta con un cómodo comedor diario, cocina independiente, baño completo, un dormitorio y un patio interno que brinda excelente luz natural y ventilación. Entrada a través de pasillo común independiente. * 1° PISO (Sector Íntimo en Ampliación): Hall de distribución que conecta a 3 habitaciones. En esta planta se encuentra un segundo baño completo sin terminar, el cual ya cuenta con toda la instalación de agua (fría/caliente), luz y desagües 100% finalizada, listo para que coloques los revestimientos y sanitarios a tu elección. *2° PISO (Servicios y Espacio Abierto): En el último nivel encontramos un lavadero techado completo, equipado con bacha e instalaciones listas para el lavarropas. Desde aquí, una puerta-ventana te da salida a una espectacular terraza propia al aire libre, que mantiene casi las mismas dimensiones de la superficie de la propiedad. ¡Un espacio ideal para armar un quincho, parrilla o sector de recreación! (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) ------------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES —- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

PH EN VENTA DE DOS PLANTAS CON PATIO EN GERLI, BUENOS AIRES Un refugio compacto y funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia. Este PH de 63 m² construidos distribuido en dos plantas combina el encanto del estilo industrial con la practicidad de un espacio bien pensado. Edificado en 1999, mantiene un estado impecable y ofrece servicios independientes que garantizan comodidad y autonomía. PLANTA BAJA, EL CORAZÓN DEL HOGAR La planta baja integra living, comedor y cocina en un flujo continuo que invita a la convivencia. La cocina funcional cuenta con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora, con espacio destinado para lavarropa. El patio trasero es el verdadero tesoro de esta propiedad: un espacio abierto que inunda de luz natural los ambientes interiores y ofrece esa libertad que solo el aire libre proporciona. Aquí es donde la propiedad respira. PLANTA ALTA, INTIMIDAD Y VERSATILIDAD La segunda planta alberga un dormitorio de buen tamaño, un baño completo equipado y segundo dormitorio / escritorio versátil que puede adaptarse según tus necesidades. Este espacio flexible es ideal para quienes buscan un lugar de descanso sin renunciar a la funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GERLI Situado sobre Concejal Héctor Noya, el PH goza de una posición privilegiada en el corazón de Gerli. A solo tres cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias comerciales más dinámicas de la zona, y a unas cuadras del centro gastronómico y comercial Lanusita. La zona ofrece variada oferta de comercios, restaurantes y entretenimiento a tu alcance inmediato. El acceso a la línea de colectivo 160 conecta directamente con Capital Federal, mientras que la estación Lanús está a corta distancia. Un barrio tranquilo que no renuncia a la actividad, donde encontrarás todo lo que necesitas sin abandonar la calma que caracteriza a esta zona residencial. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente.

Impecable PH en primer piso por escalera, con entrada por amplio pasillo común super ventilado. Ubicado en una zona estratégica, barrio con casas en buen estado, cercano a Av. Alfonsín, y Sarmiento. Consta de cocina comedor súper comoda con muebles bajo mesada y alacena, con ventanal a patio, y lavadero independiente. Los ambientes son muy luminosos y ventilados. En segundo piso amplio dormitorio con ventanal al frente, y baño completo muy cómodo. Acepta permuta por propiedad de mayor valor.- El complejo tiene poca antiguedad y esta muy bien mantenido. Tiene toda la documentacion necesaria para ser apto credito hipotecario. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH5621214 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH INTERNO N°2 - 4 AMBIENTES- CON ESPACIOS A RECICLAR Y AMPLIO TERRENO DE FONDO. PH CON EXCELENTE POTENCIAL PARA RECICLAR, AMPLIAR Y ADAPTAR A TUS NECESIDADES. LA PROPIEDAD CONSTA DE: * LIVING COMEDOR AMPLIO * COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA * BAÑO COMPLETO * HABITACION CON PLACARD * PATIO CON ESPACIO PARA LAVADERO * TERRENO DE FONDO. -Las medidas que se mencionan son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO - LANÚS ESTE PH 2 ambientes reciclado a nuevo en Gerli – Sin expensas Ubicado en Gerli, Lanús Este, este PH de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla con ingreso por pasillo compartido. Tiene una superficie total de 44,76m2. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada, una habitación cómoda, baño completo y un patio, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio verde propio. Se encuentra refaccionado, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una propiedad práctica, funcional y con bajos costos de mantenimiento. ------------------------------------------------------------------------------------------- (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES -- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.