Terreno en Manuel Acevedo 100

TERRENO DE 668 M2 EN VENTA EN TEMPERLEY ESTE - IDEAL INVERSIÓN Terreno de 13 x 51 metros ubicado en la calle Jacinto Rosso, Temperley Zonificación: R 3 1 (Residencial, densidad intermedia) . SOBRE LA UBICACION: - A 300 mts de la Av. Alte. Brown. - Calle asfaltada y con propiedades linderas. - Cercanía con colegios y comercios. - Zona residencial. - Acceso a líneas de colectivo y trenes para Lomas de Zamora, Banfield. - Cercanía al cruce bajo nivel de Temperley facilitando el cruce a Temperley Oeste. SOBRE LA PROPIEDAD: - Terreno de gran tamaño en la zona, pocos disponibles. - Cuenta con una construcción (a demoler) al frente y un gran fondo. - Frente con pared y portón por seguridad. - Ideal inversión para construcción de casa propia o desarrollo inmobiliario. Estamos para ayudarte, tu consulta es bienvenida!

Venta de lote - cocheras en Banfield Ubicado en una de las zonas más buscadas de Banfield Este, este terreno presenta una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una superficie total de 217 m2, el lote se encuentra en la estratégica Av. Alsina 23, dentro del partido de Lomas de Zamora. La zonificación R21 permite la subdivisión, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 25.2 metros, asegurando un espacio ideal para proyectos residenciales. Además, ya posee escritura inmediata, facilitando los procesos de adquisición. Entre sus servicios esenciales se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando todas las comodidades urbanas necesarias. Esta propiedad no sólo es atractiva por su ubicación sino también por su potencial. Incluye un proyecto de construcción y la posibilidad de segmentar, lo que permite adaptarse a diversas necesidades. La seguridad en la zona añade un valor adicional, convirtiéndola en una inversión segura. Aunque no es elegible para crédito, se aceptan permutas, lo que abre más opciones para interesados. Con una antigüedad de 10 años, el terreno está listo para nuevos desarrollos en una de las áreas más dinámicas de Banfield. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Venta lote con casa en Banfield con proyecto de reciclado Se ofrece a la venta un lote con casa a reciclar excepcionalmente ubicado en Banfield Oeste, con medidas de 8,66 x 35 metros, perfecto para la construcción de una vivienda familiar o un proyecto de desarrollo residencial. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que brinda la oportunidad de maximizar el uso del terreno y personalizarlo según las necesidades del comprador. Este terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Banfield Oeste, dentro de un barrio residencial tranquilo y consolidado. Su proximidad a la Avenida Hipólito Yrigoyen garantiza un acceso rápido a pasos bajo nivel, colegios de prestigio y diversos medios de transporte, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. La oferta incluye la posibilidad de permuta y es apta para crédito, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial de revalorización. Además, el terreno está provisto de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta es una oportunidad única para quienes desean construir un hogar a medida en un entorno privilegiado. No deje pasar la posibilidad de desarrollar su proyecto en esta ubicación estratégica de Lomas De Zamora. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

VENTA LOTE TERRENO EN LOMAS DE ZAMORA. SE ESCUCHAN OFERTAS! Con frente a la calle Félix de Azara al 300, entre las calles Francisco Portela y Rivera. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Sobre un lote de terreno de 9.95 x 8.70 M. Superficie total 86.56 mts2. Zonificación FOS 0.6 FOT 1.8 Ideal para construir un local en planta baja y dos pisos más, que pueden ser con destino vivienda o para uso profesional o proyectar dos locales comerciales, aprovechando al máximo el potencial de la ubicación.” Se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de comercios y del polo gastronómico de Las Lomitas, colegios, bancos, transporte público, a tan solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y a una cuadra de la Municipalidad de Lomas de Zamora, lo que la hace muy conveniente para el día a día. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu hogar! CUALQUIER DUDA E INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA.

Venta lote con casa en Banfield con proyecto de reciclado Se ofrece a la venta un lote con casa a reciclar excepcionalmente ubicado en Banfield Oeste, con medidas de 8,66 x 35 metros, perfecto para la construcción de una vivienda familiar o un proyecto de desarrollo residencial. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que brinda la oportunidad de maximizar el uso del terreno y personalizarlo según las necesidades del comprador. Este terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Banfield Oeste, dentro de un barrio residencial tranquilo y consolidado. Su proximidad a la Avenida Hipólito Yrigoyen garantiza un acceso rápido a pasos bajo nivel, colegios de prestigio y diversos medios de transporte, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. La oferta incluye la posibilidad de permuta y es apta para crédito, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial de revalorización. Además, el terreno está provisto de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta es una oportunidad única para quienes desean construir un hogar a medida en un entorno privilegiado. No deje pasar la posibilidad de desarrollar su proyecto en esta ubicación estratégica de Lomas De Zamora. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

TERRENO EN VENTA EN BANFIELD SOBRE JUAN DARRAGUEIRA BUENOS AIRES Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en una de las arterias principales de Banfield, sobre la avenida Juan Darragueira. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones constructivas, lo que la posiciona como una oportunidad destacada tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. La localización estratégica sobre Juan Darragueira garantiza alta visibilidad y accesibilidad, características fundamentales para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios completos y flujo constante de circulación vehicular y peatonal. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan terrenos con potencial de rentabilidad en una ubicación de relevancia comercial y residencial. Posee una piscina de gran nivel permitiendo utilizarlo como una opcion de descanso en verano.

ESTRATEGIA Y RENTABILIDAD EN ESQUINA: BLOCK DE 323 m² - IDEAL INVERSORES Ubicada en la intersección estratégica de Donato Álvarez y Zorzal, Temperley, . Con una estructura sólida, doble acceso y múltiples unidades funcionales, ofrece una versatilidad que no se encuentra fácilmente en la zona. RENTA RESDENCIAL Si buscás flujo de caja inmediato, esta propiedad permite gestionar 7 rentas simultáneas (6 viviendas + 1 local comercial): 1. Dpto. Principal (3 amb): Con garage privado y doble baño. Ideal para familia grande o alquiler de categoría. 2. 5 Dptos. de 2 amb: Unidades funcionales con cocina-comedor y lavaderos , ideales para el mercado de alquiler joven o parejas. 3. Local Comercial: Ubicación premium en esquina con vidriera y baño, asegurando inquilinos constantes (actualmente peluquería). POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS Dada su estructura de esquina, doble acceso y amplios metros cubiertos, la propiedad es ideal para reconvertir en: * Centro Médico / Consultorios: Aprovechando los 7 núcleos sanitarios y entradas independientes para salas de espera y consultorios privados. * Concesionaria de Autos: Unificando la planta baja para un salón de exposición vidriado en esquina con entrada de vehículos por ambas calles. * Supermercado: Planta baja de 196 m² libre de columnas, con excelente visibilidad comercial y zona de carga/descarga por los garages laterales. * Gimnasio / Centro de Entrenamiento: Distribuyendo áreas de máquinas en PB y salones de clases grupales o funcionales en la PA con ventilación natural.

¡Oportunidad! Lote en Venta en Banfield – Zona Residencial Premium Descripción: Se ofrece un lote de 23,3 metros de frente por 43,3 metros de fondo, ubicados en una excelente zona residencial de Banfield, con entorno arbolado, tranquilo y gran conectividad. Una opción ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su vivienda en un lugar privilegiado. Cuenta con salida y entrada por calle Lagos. Zona residencial consolidada, segura y con excelente nivel edilicio. Rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, colegios, centros comerciales y todos los servicios. Ideal para viviendas unifamiliares o desarrollos de baja densidad. Documentación en regla. Listos para escriturar. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Amplio estacionamiento en venta en Lomas de Zamora. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,62 x 54 metros y dispone de espacio para 16 autos, ofreciendo una excelente alternativa de inversión con potencial de renta inmediata. Cuenta con portón corredizo, cómodo ingreso vehicular y excelente aprovechamiento del terreno. Ideal para cocheras, guarda de vehículos, logística liviana o emprendimiento comercial relacionado al rubro automotor. Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales.