Departamento en Humahuaca 3700

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON PATIO Y BAULERA – HUMAHUACA 4600 Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en planta baja, sobre Humahuaca al 4600, en una zona estratégica de la ciudad, a pocos metros de Avenida Corrientes y con excelente conectividad, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con un patio que brinda luminosidad y un agradable espacio al aire libre. Dispone de placard, aire acondicionado, cocina equipada, termotanque y baulera, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Es apto profesional y apto mascotas, una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes necesitan un espacio para desarrollar su actividad profesional. El edificio, también a estrenar, ofrece espacio para guardado de bicicletas, SUM y parrilla, sumando espacios de uso común para disfrutar y compartir. Se encuentra aquilado hasta el 1 de diciembre 2026. VALORES: - Alquiler mensual: $600. - Expensas: $220 (incluyen luz, agua e impuesto municipal). REQUISITOS: - Contrato por dos años. - Un mes de alquiler por adelantado. - Depósito de garantía USD 600 - Demostración de ingresos. - Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio funcional, con comodidades y una ubicación privilegiada. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado sobre avenida Venezuela, en el corazón de Almagro. Se trata de una unidad funcional de 35 m² distribuida estratégicamente para optimizar el espacio disponible. Situado en el quinto piso de un edificio de nueve pisos, ofrece acceso mediante ascensor y cuenta con buena iluminación natural. La propiedad se compone de dormitorio comedor con placard, y aire acondicionado, baño completo y cocina independiente. Todos los ambientes ventilan al exterior. El estado general es bueno, con mantenimiento adecuado de sus estructuras. Construido en 1980, el inmueble ha sido conservado en condiciones funcionales. La ubicación en Almagro garantiza proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales de la zona. La estación de subte Río de Janeiro, línea A, se encuentra a corta distancia. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132 y 181. Esta unidad resulta atractiva para inquilinos que buscan una solución compacta y económica. La configuración de dos ambientes la posiciona como opción viable para profesionales, parejas o pequeñas familias que priorizan ubicación y accesibilidad sobre superficie. El barrio ofrece infraestructura de servicios con proximidad al Hospital Dr. C.G. Durand y acceso a instituciones educativas del Distrito Escolar VIII. Condiciones Generales y de Ingreso Mes de entrada Mes de depósito Seguro de Caución Actualización Trimestral por IPC (Índice Precios al Consumidor) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes en alquiler: luminoso, reciclado y en excelente entorno residencial Descripción: Se alquila departamento de 2 ambientes, en muy buen estado general y con una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Es luminoso, de ubicación lateral, con pisos de parquet, cocina y baño reciclados, placares y servicios individuales. Su distribución aprovecha cada espacio.. Está situado en un excelente entorno residencial, cercano a avenidas principales y subtes, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con todo a mano. Características destacadas: 2 ambientes Pisos de parquet Cocina y baño reciclados Muy buen estado general Placares Luminoso, ubicación lateral Servicios individuales Excelente entorno residencial Cercano a avenidas y subtes “Consultá por disponibilidad y coordiná tu visita. Una propiedad pensada para vivir con comodidad, luz y seguridad en una ubicación estratégica.” Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

DEPARTAMENTO 2 AMB. EN ALQUILER EN ALMAGRO, MUY LUMINOSO C/LAVADERO Departamento de 2 ambientes ubicado en Almagro, sobre la calle Tucumán, en el segundo piso contrafrente/lateral de un edificio de 14 pisos, con una superficie de 27 m², "LUMINOSO" distribuidos de manera funcional, la propiedad cuenta con dormitorio, placard, baño con ducha, cocina independiente, lavadero con espacio para heladera y lavarropas, living comedor con AA frio solamente, no posee calefacción. La disposición es contrafrente con orientación norte Y oeste, garantizando que garantizando Sol e iluminación natural en todos los ambientes, que cuentan con ventanas de medio cuerpo. Se encuentra en buen estado general y la ubicación es muy buena Tucumán entre Bulnes y esquina Salguero, a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Medrano en pleno barrio de Almagro; una zona con excelente infraestructura comercial y de servicios. Condiciones de alquiler: contrato a dos años con indexación trimestral por IPC. Últimas expensas de $ 197.000,- y ABL de $ 11.724,- Para acceder al inmueble se requiere seguro de caución "preferentemente" o garantía propietaria; el ingreso mensual debe ser acorde al valor del alquiler, respaldado con recibos de sueldo, certificados de ingresos o garantía de fiador solidario. Ingreso: mes de alquiler, mes de depósito y gastos de informes de dominio e inhibición en caso de solicitarlos por garantía propietaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas. EXPENSAS: 108.000$ CONDICIONES al ingreso: CONTRATO de 2 años, ACTUALIZACION: Trimestral por IPC del INDEC, ADELANTO: 1 mes, SEGURO DE CAUCIÓN: (EXCLUYENTE). INGRESOS COMPROBABLES DE LOS INTERESADOS, DEPÓSITO: 1 mes. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. SUM CO-WORKING para trabajar desde casa. PARRILLA y lugar de encuentro con amigos. TERRAZA Las mismas son propuestas opcionales de experiencias que se pueden llevar a cabo en los espacios, no se entregan amoblados o equipados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | COCINA INDEPENDIENTE | ALMAGRO GASCÓN AL 1000 | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables. - Seguro de caución o garantía propietaria. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación natural. - Cocina independiente, cómoda y funcional. - Baño completamente refaccionado a nuevo, con conexión para lavarropas. - Ambiente amplio, excelente distribución y espacio adicional de guardado. - Ubicación estratégica en Almagro, con excelente conectividad. -LA PROPIEDAD NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Gascón al 1000, este monoambiente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. Cuenta con cocina independiente, baño totalmente renovado, conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional. Una propiedad práctica, confortable, con ambientes bien aprovechados y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Estado de Israel. Subte Línea B: estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Colectivos: múltiples líneas en las principales avenidas de la zona. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo alquile departamento de 2 ambientes en el barrio de Almagro, muy bien ubicado a 50mts de Av. Diaz Velez, con gran zona comercial y conectividad. Muy luminoso y funcional. La propiedad cuenta con: Living/comedor con piso de parquet, con gran ventanal y balcón frances. Cocina independiente, muebles de alacena y bajo mesada calefón y artefacto de cocina a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard, pisos de parquet. Baño completo con bañera. Condiciones y requisitos: 2 años de contrato Indexación trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Seguro de caución (Finaer o Garantia Ya) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO AVENIDA BOEDO Departamento de dos ambientes ubicado en Avenida Boedo y Rivadavia, octavo piso de un edificio de catorce pisos con recepción y dos ascensores. La propiedad cuenta con 34 m² de superficie cubierta y presenta un estado muy bueno. La distribución incluye un dormitorio amplio y luminoso con placard de piso a techo, living comedor con piso pulido y plastificado recientemente, cocina separada equipada con calefón y cocina a gas, y baño completo con bañera. La disposición contrafrente favorece la iluminación natural y proporciona mayor privacidad. El edificio dispone de aire acondicionado y servicios de electricidad, agua y gas. Las expensas son accesibles. Se trata de una propiedad construida en 1980, clasificada como apto profesional, ideal para profesionales o pequeñas familias que busquen una ubicación estratégica en la zona. Requisitos de alquiler: mes de ingreso, mes de depósito en dólares, demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler, seguro de caución Finaer, garantor o garantía ya constituida. Contactá para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en detalle. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.