Departamento en Venezuela 4300

QUITO 4300 ¡OPORTUNIDAD EN PLENO CABALLITO! Monoambiente con cocina separada y SIN ABL Ubicación inmejorable: Quito al 4300 (A 1 cuadra de Av. La Plata, 2 de Av. Rivadavia y a pasos del Subte A - Estación Río de Janeiro). Ubicación central, súper conectada y a la vez en un entorno tranquilo. Lo que lo hace único: Cocina independiente: ¡Privacidad total al cocinar! Un beneficio exclusivo y muy buscado en departamentos de estas dimensiones. Ahorro mensual real: ABL 100% a cargo del propietario y expensas súper estables. Súper luminoso: 3er piso con excelente luz natural, ventilación cruzada y hermosos pisos de parquet que aportan gran calidez. 24 m² hiperaprovechados: Espacio funcional, listo para mudarte y disfrutarlo desde el primer día. Ideal para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o quienes busquen su primer espacio propio con la comodidad de tener todo cerca. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo! Contáctanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, comodidad y calidez. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

MONOAMBIENTE DE 34 M² AL FRENTE CON BALCÓN – AV. BOEDO-APTO PROFESIONAL Excelente ubicación | Bajas expensas | Edificio moderno Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en un primer piso al frente con balcón, en un edificio de construcción relativamente reciente y en muy buen estado de conservación. La unidad cuenta con un ambiente cómodo, luminoso y funcional, con posibilidad de sectorizar el espacio mediante un divisor, generando un área de descanso independiente del sector de estar. Características de la propiedad: - Cocina con espacio de guardado integrada al ambiente. - Balcón al frente. - Placard con interiores completos, cajonera y espacio de guardado. - Baño completo con bañadera. - Instalación totalmente eléctrica. - Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Características del edificio: - Laundry. - Ascensor. - Sistema de seguridad mediante cámaras. - Bajas expensas. - Muy buen estado de mantenimiento. - Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. - Apto profesional. Ubicación estratégica Ubicado sobre Avenida Boedo, en una zona con excelente conectividad, cercana a estaciones de subte, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y ubicación. consultame y visitamos! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 AMBIENTE ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Ubicado en el piso 11 de un edificio de 15 pisos sobre la emblemática Avenida Corrientes, este departamento de 72 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Con 36 m² cubiertos y 36 m² semicubiertos, la unidad se organiza en dormitorio, comedor y cocina separada con ventilación natural, completado por un baño completo que funciona con eficiencia. Características del inmueble El departamento presenta un estado muy bueno, el placard integrado brinda soluciones prácticas de almacenamiento. Las puertas y cerramientos están en perfecto estado, garantizando seguridad y aislación acústica que permiten disfrutar de la privacidad en un edificio bien mantenido desde su construcción en 1980. Servicios e instalaciones El edificio dispone de dos ascensores que garantizan acceso cómodo y eficiente a la unidad. Las instalaciones de servicios están completas y funcionan sin inconvenientes: • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal Las expensas mensuales ascienden a $ 160.000. Conectividad y transporte La ubicación resulta estratégica para quienes valoran la conectividad y la cercanía a servicios. A apenas una cuadra se encuentra la Estación Ángel Gallardo del subte, lo que facilita desplazamientos rápidos por toda la ciudad. La zona cuenta además con acceso a múltiples líneas de colectivos, incluyendo las líneas 92, 93, 71, 127, 41, 168 y 109, convirtiendo este punto en un nodo de transporte privilegiado. Ideal para Esta propiedad resulta perfecta para estudiantes, profesionales jóvenes o quienes busquen un espacio funcional en una zona vibrante de la ciudad. La combinación de ubicación privilegiada, infraestructura moderna y distribución práctica hacen de este departamento una opción atractiva para vivir en el corazón de Almagro, donde la energía de la avenida se mezcla con la tranquilidad de un hogar bien pensado. 1 mes de alquiler en pesos con incremento por IPC TRIMESTRALMENTE 1 mes de deposito Garantia caución .- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMB. EN ALQUILER EN ALMAGRO, MUY LUMINOSO C/LAVADERO Departamento de 2 ambientes ubicado en Almagro, sobre la calle Tucumán, en el segundo piso contrafrente/lateral de un edificio de 14 pisos, con una superficie de 27 m², "LUMINOSO" distribuidos de manera funcional, la propiedad cuenta con dormitorio, placard, baño con ducha, cocina independiente, lavadero con espacio para heladera y lavarropas, living comedor con AA frio solamente, no posee calefacción. La disposición es contrafrente con orientación norte Y oeste, garantizando que garantizando Sol e iluminación natural en todos los ambientes, que cuentan con ventanas de medio cuerpo. Se encuentra en buen estado general y la ubicación es muy buena Tucumán entre Bulnes y esquina Salguero, a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Medrano en pleno barrio de Almagro; una zona con excelente infraestructura comercial y de servicios. Condiciones de alquiler: contrato a dos años con indexación trimestral por IPC. Últimas expensas de $ 197.000,- y ABL de $ 11.724,- Para acceder al inmueble se requiere seguro de caución "preferentemente" o garantía propietaria; el ingreso mensual debe ser acorde al valor del alquiler, respaldado con recibos de sueldo, certificados de ingresos o garantía de fiador solidario. Ingreso: mes de alquiler, mes de depósito y gastos de informes de dominio e inhibición en caso de solicitarlos por garantía propietaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PISO ALTO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso en el corazón de la ciudad, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este monoambiente apaisado ubicado en el piso 10 de un edificio de 14 pisos ofrece una experiencia de vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort que mereces. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato tradicional por 24 meses con ajustes trimestrales según IPC • Comprobantes de ingresos con mínimo el doble del valor del alquiler mensual • Garantía mediante SEGURO DE CAUCIÓN UNICAMENTE • Primer mes de alquiler por adelantado en concepto de reserva más un mes de depósito en USD • Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorio • ABL y Aysa a Cargo del inquilino ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ El departamento de 26 m² se caracteriza por su generosa iluminación natural gracias a sus dobles ventanas que permiten que la luz inunde cada rincón. La distribución apaisada maximiza la sensación de amplitud, creando un ambiente versátil ideal para una o dos personas que buscan vivir en el epicentro de la ciudad sin sacrificar comodidad. FUNCIONALIDAD PENSADA EN DETALLES • Amplio placard integrado que optimiza el almacenamiento • Cocina independiente con lavadero separado, perfecta para mantener orden y funcionalidad • Agua caliente por calefón de bajo consumo • Calefacción por aire acondicionado para clima controlado todo el año • Baño completo con todas las comodidades UBICACIÓN INMEJORABLE Situado sobre Panamá en Almagro, a media cuadra de Avenida Corrientes, este departamento coloca la ciudad a tus pies. La conectividad es excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 y 168. La estación Ángel Gallardo de la Línea B del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad. Un espacio donde la practicidad se funde con la ubicación privilegiada, perfecto para quien desea vivir en el ritmo de la ciudad sin perder la calidad de vida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EN LA EMBLEMATICA ZONA DE BOEDO-ALMAGRO A POCOS METROS DE LA CONFITERÍA LAS VIOLETAS ZONA DE SUBTE Y GRAN CANTIDAD DE TRANSPORTES A TODOS LOS PUNTOS MÁS IMPORTANTES DE LA CIUDAD ENCONTRAMOS ESTE HERMOSO MONOAMBIENTE LLENO DE LUZ Y SOL Y VISTA ABIERTA AMPLIO VENTANAL, PLACARD BAÑO COMPLETO Y KITCHENETTE SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA CON INGRESOS DEMOSTRABLES O SEGURO DE ALQUILER, TIPO GARANTOR, FINAER, GARANTIA YA O AVAL TOTAL. AGENDÁ TU VISITA!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 1 Ambientes Dividido en Almagro, Capital Federal. Octavo piso al frente. Ambiente amplio dividido en Living Comedor y Dormitorio. Balcón con Cerramiento. Cocina integrada con alacenas bajo mesada, anafe eléctrico y espacio para heladera. Baño completo con ducha de pie. Amoblado con Mesa y Sillas. Agua caliente Central. Aire Acondicionado Frio Calor. Puerta Blindada. Magnifica ubicación sobre la Av. Corrientes entre Sanchez de Bustamante y Gallo. En proximidad de principales líneas de colectivo y Subte "B". A cuadras de Av. Cordoba, de Av. Pueyrredon y Av. Medrano. Expensas: $215.000 c/AySA incluida y Agua Caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. ---Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1767)

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | COCINA INDEPENDIENTE | ALMAGRO GASCÓN AL 1000 | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables. - Seguro de caución o garantía propietaria. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación natural. - Cocina independiente, cómoda y funcional. - Baño completamente refaccionado a nuevo, con conexión para lavarropas. - Ambiente amplio, excelente distribución y espacio adicional de guardado. - Ubicación estratégica en Almagro, con excelente conectividad. -LA PROPIEDAD NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Gascón al 1000, este monoambiente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. Cuenta con cocina independiente, baño totalmente renovado, conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional. Una propiedad práctica, confortable, con ambientes bien aprovechados y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Estado de Israel. Subte Línea B: estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Colectivos: múltiples líneas en las principales avenidas de la zona. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

UBICACIÓN IDEAL PARA ESTUDIANTES Excelente conectividad y fácil acceso a universidades y facultades (UP, Facultad de Medicina y Ciencias Económicas (UBA). Rodeado de medios de transporte, comercios, supermercados, cafeterías y servicios. Para ingresar se necesita: -Mes de adelanto. -Depósito en USD (mismo monto que el mes de adelanto). -Garantía CAPITAL o seguro de caución. -Comprobantes de ingreso. Gastos a considerar: Certificación de firmas e informes de la garantía (en caso de corresponder). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Departamento de 2 ambientes ubicado en 1er piso. - Living con ventilador y estufa a gas. - Cocina a gas y espacio para heladera. - Lavadero con espacio para lavarropas pequeño. - Dormitorio con 2 placards empotrados. - Baño completo con bañera. - Pasillo con placard. El edificio cuenta con encargado con vivienda. ¡¡¡No dudes en dejarnos tu consulta!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.