Departamento en Avenida Corrientes 4500

QUITO 4300 ¡OPORTUNIDAD EN PLENO CABALLITO! Monoambiente con cocina separada y SIN ABL Ubicación inmejorable: Quito al 4300 (A 1 cuadra de Av. La Plata, 2 de Av. Rivadavia y a pasos del Subte A - Estación Río de Janeiro). Ubicación central, súper conectada y a la vez en un entorno tranquilo. Lo que lo hace único: Cocina independiente: ¡Privacidad total al cocinar! Un beneficio exclusivo y muy buscado en departamentos de estas dimensiones. Ahorro mensual real: ABL 100% a cargo del propietario y expensas súper estables. Súper luminoso: 3er piso con excelente luz natural, ventilación cruzada y hermosos pisos de parquet que aportan gran calidez. 24 m² hiperaprovechados: Espacio funcional, listo para mudarte y disfrutarlo desde el primer día. Ideal para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o quienes busquen su primer espacio propio con la comodidad de tener todo cerca. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo! Contáctanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, comodidad y calidez. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PISO ALTO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso en el corazón de la ciudad, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este monoambiente apaisado ubicado en el piso 10 de un edificio de 14 pisos ofrece una experiencia de vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort que mereces. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato tradicional por 24 meses con ajustes trimestrales según IPC • Comprobantes de ingresos con mínimo el doble del valor del alquiler mensual • Garantía mediante SEGURO DE CAUCIÓN UNICAMENTE • Primer mes de alquiler por adelantado en concepto de reserva más un mes de depósito en USD • Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorio • ABL y Aysa a Cargo del inquilino ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ El departamento de 26 m² se caracteriza por su generosa iluminación natural gracias a sus dobles ventanas que permiten que la luz inunde cada rincón. La distribución apaisada maximiza la sensación de amplitud, creando un ambiente versátil ideal para una o dos personas que buscan vivir en el epicentro de la ciudad sin sacrificar comodidad. FUNCIONALIDAD PENSADA EN DETALLES • Amplio placard integrado que optimiza el almacenamiento • Cocina independiente con lavadero separado, perfecta para mantener orden y funcionalidad • Agua caliente por calefón de bajo consumo • Calefacción por aire acondicionado para clima controlado todo el año • Baño completo con todas las comodidades UBICACIÓN INMEJORABLE Situado sobre Panamá en Almagro, a media cuadra de Avenida Corrientes, este departamento coloca la ciudad a tus pies. La conectividad es excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 y 168. La estación Ángel Gallardo de la Línea B del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad. Un espacio donde la practicidad se funde con la ubicación privilegiada, perfecto para quien desea vivir en el ritmo de la ciudad sin perder la calidad de vida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 35 m² se ubica en el corazón de Almagro, sobre Valentín Gómez, en planta baja de un edificio de 9 pisos. Distribuido en dos ambientes, cuenta con living comedor, una habitación que ventila hacia el patio interno, cocina independiente, lavadero separado con instalación de lavarropas y pileta adyacente al patio, y baño completo. La propiedad se entrega recién pintada y se encuentra en muy buen estado general. La zona ofrece excelente conectividad. Se encuentra a una cuadra de la estación de subte Línea B, a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, a una cuadra de Plaza Almagro, Hospital Italiano y Shopping Abasto. El barrio cuenta con amplia oferta gastronómica y comercial, lo que lo convierte en una ubicación estratégica y accesible. Las expensas son bajas. El contrato es por dos años de alquiler, indexable trimestralmente por IPC. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto. Requisitos excluyentes: garantía mediante seguro de caución, recibos de sueldo con ingresos comprobables y acreditables, no se aceptan mascotas de ningún tipo. Ideal para una persona o pareja. Es obligatorio devolver el departamento en las mismas condiciones en que se recibe. Agendá tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE! Al ingresar a este departamento, te recibirá un espacio luminoso y comodo que podrás ambientar a tu estilo. Cuenta con una cocina separada que cuenta con alacenas y muebles bajo mesada, un baño completo y un balcón al frente que aporta una excelente vista y ventilación. Es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 26, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160, 168 A 400 metros de la estacion de subte "Medrano" de la linea B. REQUISITOS: * Contrato por 2 años. * 1 mes por adelantado. * 1 mes de depósito. * Garantía de fianza. * Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. * Incremento trimestral por ICL. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva RE/MAX “Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios”. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | COCINA INDEPENDIENTE | ALMAGRO GASCÓN AL 1000 | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS PARA ALQUILAR - Ingresos demostrables. - Seguro de caución o garantía propietaria. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación natural. - Cocina independiente, cómoda y funcional. - Baño completamente refaccionado a nuevo, con conexión para lavarropas. - Ambiente amplio, excelente distribución y espacio adicional de guardado. - Ubicación estratégica en Almagro, con excelente conectividad. -LA PROPIEDAD NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Gascón al 1000, este monoambiente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. Cuenta con cocina independiente, baño totalmente renovado, conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional. Una propiedad práctica, confortable, con ambientes bien aprovechados y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Estado de Israel. Subte Línea B: estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Colectivos: múltiples líneas en las principales avenidas de la zona. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal El departamento: Cómodo monoambiente al frente con balcón. Cuenta con un amplio ambiente con cocina a gas integrada y baño completo. Posee aire acondicionado. El Edificio: Cuenta con patio con dos parrillas, Laundry y AYSA por expensas. Su Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Corrientes al 4.300 en el barrio de Almagro, a 3 cuadras de estación de subte línea B, a 3 cuadras del Hospital Italiano y a 4 cuadras de Av. Cordoba. encontramos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3142)

ALQUILER de Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal DEPARTAMENTO EN GASCÓN 548/550, ENTRE SARMIENTO Y PERON, TERCER PISO, 1 DORMITORIO CON 27 M2 CUBIERTOS. A TRES CUADRAS DE SUBTE B AV CORRIENTES. CALEFACTOR Y CALEFON, COCINA, CONEXIÓN DE LAVARROPAS, PLACARD, SUPER LUMINOSO. XINTEL (MEP-MEP-4321)

Se alquila departamento de 2 ambientes en Almagro, ubicado en una zona estratégica e inmejorable. El inmueble se encuentra sobre la calle Sarmiento a dos cuadras del Parque Centenario. uno de los espacios verdes más amplios de la ciudad en un entorno que combina comodidad y acceso a una amplia variedad de servicios y medios de transporte. l Este departamento está situado en un séptimo piso al contrafrente, sobre la calle Sarmiento, a media cuadra de Lambaré. Esta ubicación no solo garantiza fácil acceso a comercios, supermercados, restaurantes y transporte público, sino también a espacios verdes y recreativos. Características de la propiedad Su distribución inicial brinda privacidad al interior de la unidad, Living y dormitorio con ropero Cocina independiente con espacio para lavarropas Baño completo Detalles adicionales Cuenta con gas natural en la cocina y el calefón que posee bomba de presión Todos los ambientes principales (living, dormitorio) poseen ventilación al exterior, lo que aporta una adecuada circulación de aire en toda la propiedad. Es ideal tanto para personas que buscan una vivienda práctica y cómoda en una de las zonas más buscadas de la ciudad. COMO GARANTÍA SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Ver menos Ubicación Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en segundo piso al frente. Ambiente cómodo con amplio ventanal (5.50x3.60), pisos de cerámico. Baño con ducha de pie. Cocina Integrada con anafe eléctrico de una hornalla. Mesada con bacha de acero inoxidable y bajo mesada con gabinete. Edificio TEMPORA PARK. Control de Acceso y Vigilancia 24hs. Piscina, Terraza con Deck Solarium, Salon de Reuniones, Laundry, Sauna seco y húmedo! Apto Profesional! Magnifica ubicación sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón entre Gascón y Palestina. Frente al Hospital italiano, a dos cuadras de Av. Corrientes y a cuatro del Subte "B" estación Medrano. Almagro, Capital Federal Expensas: $206.000 c/AySA incluida.- ABL: $12.000.- Agua caliente individual por termotanque eléctrico. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1752)