Departamento en Valentín Gómez 2600

MONOAMBIENTES A ESTRENAR EN SAN CRISTÓBAL, CABA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad moderna, con diseño funcional, excelentes terminaciones y amenities para disfrutar todos los días. Al ingresar al departamento, nos encontramos con un ambiente principal amplio y luminoso, con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe, y mesada de Silestone. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, cerramientos de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), aire acondicionado inverter frío/calor y balcón a la calle. Además, dispone de conexión para lavarropas y acceso al departamento mediante cerradura inteligente, que aporta comodidad y seguridad. Amenities del edificio: Piscina Gimnasio Parrilla SUM Laundry Unidades disponibles: Piso 3: USD 78.000 Piso 7: USD 79.000 Ubicación: San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad a estrenar. Consultas por privado para recibir más información o coordinar una visita. Revolución Inmobiliaria Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento ubicado en Lavalle al 2100, entre Uriburu y Junín, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, cercana a importantes facultades, centros de salud, una amplia variedad de medios de transporte y comercios. Situada en el segundo piso, la unidad ofrece una superficie total de 36 m². Destaca por su disposición al pulmón del edificio, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural a lo largo del día. El edificio, con 50 años de antigüedad, está compuesto por 10 pisos con 4 departamentos por piso, garantizando un ambiente íntimo y familiar. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos interesados en invertir, gracias a su estratégica localización y características atractivas. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos como 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180, además de estar cerca de estaciones de subte: CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) y PASTEUR (Línea B). URAL - Matricula CPI Nº 7425

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CABA El equipo pone a la venta este departamento en edificio histórico Art Déco original de 1926, proyectado por los hermanos Heinrich y George Lömpel, emplazado estratégicamente en Sánchez de Loria 148, Balvanera Ciudad Autónoma de Bs. As. Unidad de 89 m² distribuidos en cinco ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución interior. Emplazado en primer piso, cuenta con cuatro dormitorios y espacios comunes generosos, destacándose por sus techos altos característicos de la época. La propiedad mantiene elementos originales como ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Todos los ambientes, incluyendo cocina y baño, poseen ventilación directa, garantizando espacios luminosos y ventilados. Incluye baulera adicional que optimiza el espacio de guardado. Edificio de nueve pisos con dos ascensores originales reacondicionados, conservando su estética histórica pero con mantenimiento contemporáneo. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte: a una cuadra y media de Avenida Rivadavia, media cuadra de Hipólito Irigoyen, a menos de 200 m de la estación Loria de subterráneo Línea A y a cuatro cuadras de Estación Once, facilitando conexiones hacia Capital Federal y Gran Buenos Aires. Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y sistema de alarma. Estado general bueno, conservando características originales con potencial de puesta en valor. Ideal para quienes valoran inmuebles con historia, diseño arquitectónico singular y ubicación estratégica en zona céntrica de Buenos Aires. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO | BALVANERA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Valentín Gómez, en el corazón de Balvanera. La unidad se encuentra en el 2° piso de un edificio de 9 plantas, ofreciendo una agradable luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con 47,56 m² totales, distribuidos en 39,63 m² cubiertos y 7,93 m² semicubiertos, con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio de manera cómoda y práctica. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de muy buenas dimensiones, con pisos de parquet que aportan calidez y elegancia al ambiente. El dormitorio, cómodo y luminoso, cuenta con placard y, al igual que el living, posee salida directa al balcón corrido, uno de los principales atributos de la propiedad. Este espacio exterior aporta excelente ventilación, luz natural y una agradable sensación de amplitud, conectando ambos ambientes con el exterior. La unidad se completa con un baño completo con bañera, manteniendo un muy buen estado general y ofreciendo comodidad para el uso cotidiano. Como valor agregado, el edificio dispone de una terraza de uso común, equipada con parrilla, mesa, sillas y sector para tendido de ropa, brindando un espacio adicional para disfrutar y resolver necesidades del día a día. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: en una zona consolidada de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, centros educativos y deportivos, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. A una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. También con cercanía al shopping Abasto. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, luminosidad, balcón y funcionalidad, en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.

Excelente Departamento de 2 Ambientes - Apto Crédito Hipotecario - Apto Profesional Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en un piso 11, con vista abierta al contrafrente. Se destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, dormitorio con placard y pisos de parquet en todos sus ambientes. Dispone de una cómoda y espaciosa cocina, con lugar para incorporar una mesa rebatible, y balcón con sector de lavadero. El edificio cuenta con calefacción central. Las expensas son de $163.000 e incluyen AySA. --Ubicación estratégica:-- a una cuadra de Av. Córdoba, con excelente conexión y cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo las líneas B, D y H de subte. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia, especialmente para jóvenes, como para inversión, gracias a su ubicación y características. --APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO HIPOTECARIO-- XINTEL (ALO-AL1-532)

Monoambiente con terraza propia en Av. Independencia - Balvanera Excelente monoambiente ubicado sobre Av. Independencia 2057, en el barrio de Balvanera. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 27,13 m², 2,65 m² semicubiertos y 28,41 m² descubiertos, destacándose por su amplia terraza, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Dispone de cocina equipada con horno y desayunador, integrada al ambiente principal. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un edificio construido en el año 2020. Una opción funcional y moderna, con el diferencial de contar con un amplio espacio exterior propio en una ubicación estratégica de la ciudad.

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PB CON PATIO MUY AMPLIO EXCELENTE ENTREPISO BALVANERA- CAPITAL FEDERAL. 3 Ambientes PB CON PATIO Y ENTREPISOS COMO UNA CASA. muy amplios con excelente entrepiso de machimbre, y flotante en planta baja los pisos cerámica, cocina separada, amplios dormitorios, patio con conexión de lavarropas, baño con ducha y ventana , dormitorio ppal con amplio placard con interiores, Termotanque a gas, Estufa, todo con rejas de protección de hierro. "EXPENSAS + AGUA $ 6.500 .- ABL $ 827,78" Características. Dormitorio Principal tiene muy amplio placard 4x3, el 2do dormitorio 3.47x3.- Living comedor 3.76 x3,79.- Cocina separada muy cómoda 2.74 x 1.80.- Patio con conexión para lavarropa 1.27x1.65.-Baño con ducha 2 x1.74.- TOTAL 50.19 m2 *La planta baja se compone patio y hall de entrada, living, cocina-comedor y baño con pisos de cerámicas Total: 28.60 * EL entrepiso o 2do piso se encuentran 2 dormitorios el principal y 2do dormitorio Total: 10 m2 * Patio con conexión para lavarropa Total: 4m2 No deje de visitarlo te invito.- Gracias !!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. A REFACCIONAR TOTALMENTE: revestimientos, cañerías, electricidad. Servicios centrales. Seguridad por domo las 24 horas. Muy buen edificio, refaccionada la entrada con muy buen gusto. Entrada muy luminosa. Rampa para discapacitados 3 ambientes amplios, en planta baja, con patio. 2 dormitorios con placard; espacio de cocina comedor, amplio; living con salida al patio. Luminosidad intermedia. Un dormitorio y la cocina ventilan a un espacio de patio del edificio. XINTEL (SAD-SAD-2232)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado lisTo para poder ingresar y muy luminoso con balcón corrido. Departamento de menos de 50 años de antigüedad, edificio con buen mantenimiento. El edificio tiene garaje, portero eléctrico y encargado que vive en el edificio con vigilancia 24hs, apto para mascotas. Dos ascensores, 14 pisos con 5 departamentos por piso. Baño completo y reciclado en el 2015. Cocina reciclada y separada, y con lavadero con toma para lavarropas. Cocina a gas. Placares sobre y bajo mesada. Habitación con amplio placard. Living comedor con salida al balcón y muy luminoso. Parquet en living y Habitación. Porcelanatto en cocina, lavadero y baño. Calefacción central por losa radiante. Un aire acondicionado frío/calor. Cableado cambiado en el 2015 al igual que las distintas fases eléctricas que estan por sector/consumo eléctrico. Excelente ubicación, próximo a principales Avenidas y medios de transporte tanto subte como colectivos. Rodeado de muchas universidades como Facultad de economicas, mediciona, odontología y sociales de la UBA, y muchas universidades privadas. Excelente oportunidad para inversión en alquiler temporario para estudiantes universitarios. Sol entra a partir de las 15hs aproximadamente variando depnediendo la epoca del año. Balcón a la calle corrido. "Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y descripción consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL (GGO-GGO-341)