Casa en Avenida Central 1000

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GRAN PARQUE Ubicado en la calle CANADA 2339. El acceso principal a la vivienda está compuesto por un muro bajo y la apertura es con un portón de madera de baja estatura también. Le sigue un amplio parque arbolado con frutales. Te recibe una luminosa cocina semiintegrada, práctica y funcional, conectada con el living. La casa cuenta con tres cómodas habitaciones, bien distribuidas y con buena entrada de luz natural, junto a un baño completo y lavadero. Todo esto sobre un terreno de 509 m², con mucho potencial para seguir creciendo. Ubicación privilegiada: -A 150 metros de Av. Colón, con cercanía a una comisaría y un colegio de diferentes niveles. Con paradas de colectivo cercanas, centros de atención de salud y una creciente actividad comercial. Además, se encuentra a 100 metros del Camping de Empleados de Comercio, en un entorno tranquilo y familiar. Si estás buscando comodidad, espacio y ubicación, esta casa es para vos. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita de tu próximo hogar! Terreno de: 12 x 42,30 m2 superficie cubierta: 96 m² superficie terrena: 509 m² ambientes: 4 baños: 1 dormitorios: 3

Venta Casa 3 ambientes a reciclar en Barrio Fortunato de la Plaza Oportunidad en el barrio Fortunato de la Plaza. Propiedad de 3 ambientes a reciclar, ideal para inversores o para quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar. La vivienda se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 10 x 43,30 metros, lo que brinda un gran potencial para ampliación, desarrollo o espacios verdes. Cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios y baño. Además, dispone de un extenso fondo que permite múltiples posibilidades de uso. Ubicada en una zona en crecimiento, con entorno residencial y buen acceso a principales arterias. Ideal proyecto de reciclaje o inversión. ¡Escuchan propuestas! Con el motivo de descubrir su potencial, generamos un cambio de mobiliario con IA solo en la imagen de la portada.

Tipo de propiedad: Chalet en Venta Ubicación: William Morris al 6000, a 2 cuadras de Av. Antártida Argentina, Descripción del Inmueble: Distribución de la Casa Principal: Living Comedor: De 4 x 3 metros, amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares y visitas. Cocina Separada: Con buena circulación y espacio para todo lo necesario, haciendo la cocina más funcional. Dos Dormitorios: De 3 x 3 metros cada uno, con el espacio adecuado para camas grandes y muebles, garantizando confort y privacidad. Baño con Ducha: Baño completo con ducha, en buen estado de conservación, ideal para el uso diario. Habitación Auxiliar: Espacio adicional que puede servir como oficina, cuarto de huéspedes o para almacenamiento. Lavadero Cubierto: Ideal para las tareas de lavandería, con espacio para lavarropas y otros enseres. Departamento Adicional de 2 Ambientes: Departamento Independiente: Comunicado con la casa principal, este departamento de 2 ambientes puede utilizarse como espacio independiente para alquiler, oficina o para visitas. Galpón: Galpón de 5 x 12 metros: Amplio y con muchas posibilidades de uso. Ideal para almacenamiento, taller, o para cualquier actividad comercial o profesional. Características Adicionales: Todos los Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas, electricidad), asegurando confort y funcionalidad. Amplio Jardín al Frente: Espacio exterior con posibilidad de jardinería o actividades recreativas, dando mayor privacidad y calidad de vida. Ubicación: A 2 Cuadras de Av. Antártida Argentina: Excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, colegios y medios de transporte en la zona, lo que proporciona comodidad para los residentes. Ideal para: Vivienda Familiar: Perfecto para quienes buscan una casa cómoda con espacios adicionales como un departamento independiente y un galpón. Inversión: Gran oportunidad para quienes desean alquilar el departamento y aprovechar el galpón como fuente de ingresos adicionales. Actividades Comerciales o Profesionales: La amplitud del galpón y las características de la propiedad permiten usarla para emprendimientos comerciales o talleres.

Oportunidad ideal para quienes buscan renovar y transformar una propiedad a su gusto. APTO CREDITO La casa se distribuye en una planta principal con los siguientes ambientes: Amplio living Oficina independiente Dormitorio principal con placard y ventilación natural Baño completo Cómodo comedor Cocina con buena ventilación natural y salida al patio en donde podemos encontrar un lavadero techado, una parrilla y una escalera que conduce a la terraza. Una escalera caracol conecta con el piso superior, donde se encuentra una segunda habitación , ideal para usar como dormitorio adicional, escritorio o espacio de guardado . Ubicada en un barrio tranquilo, con fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y espacios amplios para adaptar a sus necesidades. SE ACEPTAN PERMUTAS ( Departamentos zona centro) ESCUCHA OFERTAS!!! Contacto Daniela Paula

Ofrecemos en venta un lote en esquina ubicado en la intersección de Güiraldes y Figueroa Alcorta, en el barrio residencial de Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata. El terreno tiene una superficie de 191 m², con medidas aproximadas de 14,33 x 8,26 metros, y cuenta con 110 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. La construcción se divide en dos viviendas independientes: en planta baja, una vivienda de 3 ambientes de aproximadamente 70 m²; en planta alta, una segunda vivienda de 2 ambientes de aproximadamente 40 m². Ambas unidades, con una antigüedad de 30 años, se encuentran a reciclar y la propiedad se entrega vacía. Una oportunidad para quienes buscan remodelar y poner en valor las construcciones existentes, desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar o realizar una inversión inmobiliaria en un barrio residencial de la ciudad. Valor: USD 45.000

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – LOTE EN ESQUINA – DISTRITO R4 Viña del Mar esquina Ortiz de Zárate – Mar del Plata Propiedad ubicada en esquina, con construcciones existentes distribuidas en tres sectores, ideal para inversores que busquen un proyecto de reciclaje integral o desarrolladores interesados en aprovechar su potencial constructivo. Actualmente cuenta con tres unidades de diferentes características y estados de conservación, que requieren importantes trabajos de refacción y puesta en valor. POTENCIAL CONSTRUCTIVO – ESTUDIO URBANÍSTICO DISPONIBLE Según análisis de superficies realizado por profesional matriculada: - Superficie de terreno: 217 m², descontando ochava. - Zonificación: R4 – Residencial de densidad media. - FOS máximo: 0,60. - FOT residencial básico: 1,50. - Superficie construible estimada con premios: 439,42 m². - Superficie comercializable estimada: 379,40 m². - Esquema de desarrollo estudiado: planta baja libre + cuatro pisos. INCIDENCIA ESTIMADA A USD 54.000: - USD 249 por m² de terreno. - USD 123 por m² construible. - USD 142 por m² comercializable estimado. Una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar viviendas en una propiedad en esquina, con indicadores urbanísticos favorables. Se dispone de estudio de superficies para interesados. Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y están sujetas a la verificación de indicadores, premios urbanísticos y aprobación del proyecto por las autoridades correspondientes.

Casa 3 ambientes con garage + Departamento 3 ambientes en Planta Alta – Totalmente independientes Propiedad compuesta por casa en planta baja y departamento en planta alta, ambos con accesos y servicios independientes. Ideal inversión para renta doble o vivienda multifamiliar. Casa – Planta Baja Living comedor con ventanas a la calle y al lateral, muy buena ventilación. Cocina separada con comedor diario, totalmente equipada y con ventilación natural. Patio trasero amplio con parrilla y escalera de acceso a planta alta. Hall íntimo de distribución. Dos dormitorios con ventanas y placares empotrados. Baño completo con pediluvio y ventilación natural. Garage para un auto. Jardín al frente con rejas. Departamento – Planta Alta Cocina comedor muy amplia, con ventanas al contrafrente, muy luminosa y soleada. Hall íntimo de distribución. Dos dormitorios: Dormitorio principal al frente, amplio, con placard y ventana. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard y ventana. Baño completo con pediluvio y ventilación natural. Estado general Casa y departamento en buen estado de conservación. Propiedad funcional, sólida y lista para habitar o alquilar. Destino Excelente opción para inversión, con posibilidad de alquilar ambas unidades en forma independiente. También apta para familia con vivienda separada. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO USD 21.000 Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

CASA 4 AMBIENTES CALLE CEFERINO NAMUNCURA MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Propiedad de 333 m² ubicada sobre Ceferino Namuncura en Mar del Plata, con distribución estratégica que combina espacios funcionales y amplios. Construida en 1977, la vivienda presenta un estado general muy bueno, ideal para familias que valoran comodidad. La propiedad cuenta con 134 m² cubiertos, distribuidos en living comedor, cocina con desayunador, tres dormitorios con placards y un baño completo. Los 50 m² semicubiertos y 149 m² descubiertos ofrecen espacios exteriores de gran valor, incluyendo jardín, patio con parrilla y horno de barro. Excelente calefacción, Posee además de calefactores de gas una Estufa Rusa, lo que logra mayor calidez al ambiente. Características destacadas: cochera para dos vehículos, espacio adicional para moto, quincho, lavadero y jardín de invierno. La orientación noreste garantiza luminosidad natural y permite una distribución térmica eficiente. Servicios completos: electricidad, gas natural, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Zona habilitada para mascotas, lo que amplía las posibilidades para diferentes perfiles de propietarios. Calle de Asfalto. A 2 cuadras de Av. Polonia y a 5 de Av. 39, arterias importantes que te comunican a distintos puntos de la ciudad. Con líneas de colectivo de frecuencia periódica. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA CIUDAD DE TANDIL

BAJA DE VALOR !!! IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR! !!!! VENTA EN BLOK : CASA DE 3 AMBIENTES A RECICLAR CON GARAGE, PATIO Y DOS LOCALES COMERCIALES EN CALLE PUAN ESQUINA VALENTINI , DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra emplazada en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de la Avenida Fortunato de la Plaza y la Avenida Peralta Ramos, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con gran circulación vehicular sobre la calle Puan y Valentini . AMPLIOS ESPACIOS Y POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN Con una superficie total construida de 143 m² La vIvienda cuenta con espacios distribuidos en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo.Esta casa cuenta con un generoso espacio interior. Además, posee un garaje (de 24 mts2 cub) y un patio, con lavadero y un segundo baño al cual se accede desde el patio. En el mismo terreno, hay dos locales comerciales con baño, grandes vidrieras, y persinas de metal lo que abre un abanico de posibilidades para su uso. Sobre los locales y el garaje, hay una loza a la cual se accede por una escalera independiente, permitiendo la construcción en planta alta para ampliar los locales o construir una vivienda adicional. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Si bien la propiedad requiere refacciones, su ubicación estratégica y las múltiples opciones que ofrece la convierten en una excelente oportunidad de inversión. En una zona con todos los servicios, esta casa con garage y dos locales tiene el potencial de transformarse en un proyecto rentable y atractivo. • Superficie total construida de 143 mts 2 • Distribuida en una casa de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y baño completo, • Incluye garage y patio • Estado general: regular, a refaccionar • Construida en el año 1964 • Dos locales comerciales construidos en año 1993 con baño a terminar LOZA DE 92,45 MTS 2 a la cual se accede a traves de una escalera independiente de concreto y con puerta sobre calle Puán. No dudes en consultar y organizamos una visita a la propiedad! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.