Departamento en Avenida Rivadavia 3500

Interesante departamento de 2 ambientes Lateral, Luminoso, baño completo, cocina, dormitorio con placard. Visitas Programadas: dia : Jueves 29-Oct-2026 Direccion : Mexico 3334 5 C Horario : 14 - 17:30 hs. Si desea verlo otro dia u horario podemos coordinar una cita. XINTEL (ZNP-ZNP-15)

MONOAMBIENTE EN ALMAGRO MONOAMBIENTE EN ALMAGRO SOBRE AV INDEPENDENCIA EN EL LIMITE CON BOEDO Y CABALLITO PISO ALTO Y CON BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL A POCOS METROS DEL METROBUS AV LA PLATA Y CON VARIAS LINEAS SOBRE AV INDEPENDENCIA BUEN ESPACIO DE GUARDADO.

PH A RECICLAR EN VENTA EN ALMAGRO – CABA | 4 AMBIENTES Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un PH ubicado al fondo, que cuenta con tres dormitorios y ambientes con detalles de estilo tradicional, como aberturas y puertas de madera. La propiedad dispone de cocina independiente y espacios que ofrecen distintas posibilidades de distribución y aprovechamiento. Además, cuenta con un sector en altura con acceso mediante escalera, que aporta funcionalidad y alternativas de uso. Ubicado sobre calle Lavalle, en el barrio de Balvanera, con acceso a comercios, transporte público y diversos puntos de interés de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un PH con personalidad y desean adaptarlo a sus necesidades, ya sea como vivienda propia o como inversión. Enrique Pescatori Whsp

MONOAMBIENTE EN VENTA AMOBLADO | BULNES 800 | ALMAGRO | ENTORNO PALERMO Una propiedad pensada para aprovechar cada metro y disfrutar de una ubicación que combina conectividad, vida urbana y cercanía a todo. Este monoambiente de 22,65 m² se encuentra en un segundo piso y se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y la gran cantidad de espacios de guardado y muebles diseñados a medida. Aunque se trata de un ambiente compacto, está resuelto de manera muy funcional: cuenta con un sector de cocina independiente, armarios empotrados y múltiples muebles a medida que permiten organizar diferentes usos dentro del mismo espacio. Podés tener un sector de estudio o trabajo, un espacio para comer y, al abrir uno de los muebles, transformar el ambiente en dormitorio. La cocina también cuenta con espacio para lavarropas, una comodidad importante para el día a día y que permite evitar el gasto y la dependencia de un lavadero. El departamento actualmente funciona con electricidad, aunque el edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de evaluar su conexión. UBICACIÓN Bulnes 800, en una zona residencial y a la vez muy dinámica de Almagro, con el entorno de Palermo a pocas cuadras. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: • ?A pocas cuadras de Avenida Corrientes y de múltiples opciones de transporte. • ?Cercano a estaciones de subte y a la zona de Once, con excelente conectividad. • ?A pocas cuadras de la UTN y de la Universidad de Palermo. • ?Próximo a Plaza Almagro. • ?Cercano al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y Hospital de Niños. • ?A pocas cuadras de Abasto Shopping. • ?Rápido acceso hacia Palermo. Y además, todo lo que necesitás para disfrutar la vida cotidiana está literalmente alrededor: cafés, restaurantes, bares, heladerías, comercios y espacios para actividades y entretenimiento. En la esquina de Guardia Vieja y Humahuaca se encuentra una propuesta gastronómica y comercial muy activa, con opciones para salir a comer, tomar un café o simplemente disfrutar del movimiento de la zona. ¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD INTERESANTE? Por su ubicación y distribución, es una alternativa atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para estudiantes o profesionales que necesitan estar cerca de universidades, hospitales y medios de transporte. También resulta especialmente interesante como inversión para alquiler tradicional o temporario, por encontrarse en una zona con movimiento permanente y demanda vinculada a estudiantes, profesionales, trabajadores y personas que buscan cercanía con Palermo, Almagro, Once y los principales centros de salud y educación. Un monoambiente donde los metros están realmente aprovechados y donde la ubicación hace la diferencia. Consultanos para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso. Cuenta con living comedor, cocina separada, dormitorio con placard, baño completo y balcón al pulmón interno. Inmejorable ubicación sobre Av Diaz Velez, a 200 metros del Hospital Italiano. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-335)

Departamento en venta en Almagro Sur, Capital Federal. Ubicado en Don Bosco 3578, Piso 2, Departamento C, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar. Con una superficie cubierta de 28.95 M2, este espacio interno es ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, agua potable y alumbrado público. Con acceso inmediato a escritura, es una opción segura y conveniente para los compradores. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso al segundo piso. Además, su orientación este garantiza buena luminosidad durante las mañanas. No tiene expensas, lo que lo convierte en una opción económica para mantener. Perfecto para quienes desean una vivienda en una ubicación estratégica y con todos los servicios básicos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPTO 2 AMB. Y MEDIO VENTA ALMAGRO C/ TERRAZA POR ESCALERA OPORTUNIDAD EXCELENTE ZONA, PRECIO CONVERSABLE. Propiedad con un potencial enorme pero que requiere de un 'mimo' para dejarla a gusto. Si bien la estructura es súper sólida y está habitable, necesita pequeñas refacciones y actualización de acabados (pintura, detalles cosméticos y arreglos generales). Ideal para quien busca un departamento a un precio de oportunidad. Departamento de 2/3 ambientes con terraza propia, ubicado en Lambaré al 1000, en el barrio de Almagro. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. Al ingresar, se presenta un ambiente chico ideal para oficina o sala de estar, con ventana orientada al pulmón del edificio, lo que brinda un entorno tranquilo. El dormitorio principal es amplio, cuenta con aire acondicionado frío/calor, armario de buenas dimensiones y vista hacia la terraza. El baño es completo con entrada desde el dormitorio y posee ventilación natural. La cocina es independiente, con alacenas y pequeño espacio de guardado. A continuación, se desarrolla un segundo ambiente cerrado, actualmente utilizado como comedor, que permite múltiples usos y configura el tercer ambiente de la propiedad. La unidad se destaca por su terraza de uso exclusivo, con pileta de lavado y espacio de guardado tipo baulera, un diferencial muy valorado que amplía significativamente las posibilidades de disfrute y funcionalidad. Segùn tìtulo de propiedad: La propiedad cuenta con una duperficie cubierta propia de 29,73 m2 màs una terraza comùn con exclusividad de uso de 27,37 m2 Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad, a metros de avenidas principales como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la línea B de subte. Una propiedad con gran potencial y características poco habituales en la zona, ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

VENTA | MONOAMBIENTE APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL Almagro, límite con Palermo – Capital Federal Luminoso y soleado monoambiente de 24 m², ubicado en un 4.º piso lateral, con orientación norte. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Características principales * Superficie cubierta y total: 24 m². * Muy luminoso, con orientación norte. * Cocina independiente, separada del ambiente principal. * Gas natural. * Baño con ducha, ventilación natural y cañerías renovadas. * Placard empotrado. * Pisos de parquet. * Puerta blindada. * Apto crédito. * Apto profesional. Estado general: regular. La cocina no cuenta con artefacto instalado; dispone únicamente de un anafe eléctrico. El edificio Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, compuesto por dos cuerpos, con cuatro ascensores en total y nueve pisos. Cuenta con encargado y ayudante sin vivienda. Se renovó el acceso principal y se modernizaron los ascensores. Próximamente se prevé la mejora de los pasillos. Dispone de dos entradas: una por Lavalle y otra por avenida Córdoba. Expensas $126.000 (octubre de 2026). Ubicación y conectividad Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. * Subte: estación Medrano, línea B. * Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160 y 168. Accesibilidad El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, conforme a la información suministrada. Una oportunidad para quienes buscan un monoambiente bien ubicado, con buena luminosidad y posibilidades de uso residencial o profesional. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad o del plano de mensura.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - MUY BUEN ESTADO ALMAGRO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m² ubicado en zona estratégica de Almagro Norte, con distribución inteligente y óptima funcionalidad. Se encuentra ubicado en el 9 piso al frente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m² (25,5 m² cubiertos, 10,5 m² semicubiertos, 3,04 m² descubiertos) • Cocina independiente completamente remodelada (2025) • Baño completo revestido íntegramente en cerámica • Orientación Oeste con excelente luminosidad natural • Parte del balcón fue cerrado con cerramientos de aluminio de primera calidad, ideal para utilizar como habitación o escritorio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina equipada con hermosas terminaciones • Baño completo con bañera • Balcón con vista abierta • Pisos de porcelanato y cerámica UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 2 cuadras de Avenida Corrientes • A 2 cuadras Sobre Avenida Medrano • Proximidad a Línea B de subte (Estación Medrano) • A 3 cuadras de Avenida Córdoba • Múltiples líneas de transporte público: colectivos 19, 26, 24, 71 , 92, 106, 124, 127, 128, 151, 160, 168 SERVICIOS: • Electricidad y gas • 1 Aire acondicionado frío/calor • Apto para uso profesional EN RESUMEN: Propiedad que combina luminosidad, aire, funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente distribución para quienes buscan un espacio inteligente en el corazón de Almagro Norte. Beneficio exclusivo para clientes posibilidad de financiación de hasta el 30% del valor, a través de LENDAR. Contáctanos para obtener más información y programar una visita!