Descripción

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA ORTUZAR LIMITE CON PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA COMBATIENTES DE MALVINAS 3100 A UNA CUADRA DEL SUBTE B. Propiedad ubicada en una de las zonas más accesibles de Villa Ortuzar, Limite con Parque Chas sobre Avenida Combatientes de Malvinas, con excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Se trata de un PH de casi 38 m² cubiertos sobre un terreno de 107 m² que ofrece una distribución funcional y versátil para vivir. El inmueble se encuentra ingresando por un primer piso por escalera y al abrir la puerta no recibe un gran living comedor, cocina a gas nueva y espacio para lavarropas, baño completo y complementado en su dormitorio con un placard. La disposición frente permite una circulación natural de luz y ventilación cruzada en los espacios principales. Mantenido en muy buen estado, presenta acabados cuidados que reflejan un mantenimiento constante. Equipado con aire acondicionado y calefacción, garantiza confort durante todo el año. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal, sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La propiedad resulta ideal para inquilinos que buscan una opción compacta y bien ubicada, en una zona consolidada con demanda permanente. Su tamaño y características la hacen especialmente atractiva para profesionales o parejas jóvenes. No se aceptan mascotas. Ajuste trimestral por IPC. Conectividad: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) a una cuadra. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.