Local Comercial en Julián Barraquero 16

VENTA | INMUEBLE PARA CONSULTORIOS Y SERVICIOS PROFESIONALES EN GODOY CRUZ Cinco consultorios, un amplio salón y todo en planta baja: un espacio para proyectar tu próxima sede profesional. RE/MAX Solutions ofrece a la venta este inmueble ubicado en Aristóbulo del Valle 410, barrio Las Tortugas, Godoy Cruz, que se destaca por su excelente estado de conservación y una distribución con múltiples posibilidades para actividades de salud, atención profesional y servicios. Una ubicación que facilita el acceso Sobre la continuación de calle Peltier, a aproximadamente cuatro cuadras de San Martín Sur y próximo a Carril Cervantes, la propiedad combina cercanía a importantes vías de conexión con un entorno barrial adecuado para la atención programada. La facilidad de estacionamiento en las calles del sector suma comodidad para quienes concurren al lugar. Espacios independientes y un salón que amplía las posibilidades Con 197,51 m² de terreno y 182,72 m² cubiertos, el inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta, según su distribución actual informada, con: • Cinco consultorios independientes. • Amplio salón con potencial para rehabilitación, actividades grupales o capacitación. • Sala de espera. • Sector de administración y recepción. • Baños separados para hombres y mujeres. • Kitchenette. • Patio que complementan los espacios interiores. Su organización permite combinar atención individual y actividades compartidas, con ambientes privados y sectores de apoyo para el funcionamiento cotidiano. ¿Qué proyecto podés desarrollar? La configuración ofrece posibilidades para distintos destinos, sujetos a la factibilidad y habilitación de cada actividad: Centro de kinesiología y rehabilitación: consultorios para atención individual y un salón amplio para evaluar tratamientos y ejercicios terapéuticos. Centro médico interdisciplinario: una sede para reunir profesionales de distintas especialidades y compartir recepción, administración y espacios comunes. Consultorios de salud mental y terapias: ambientes para psicología, nutrición, fonoaudiología, psicopedagogía u otras disciplinas, con la posibilidad de destinar el salón a talleres. Consultorios compartidos: una alternativa para organizar el uso de los espacios por diferentes profesionales, días y horarios. Odontología o estética: opciones para evaluar según las instalaciones y adecuaciones que requiera cada práctica. Oficinas profesionales o centro de capacitación: privados para equipos de trabajo y un salón para reuniones, formación o presentaciones. Una propiedad para dar el próximo paso Su excelente conservación, el desarrollo en planta baja y la combinación de ambientes independientes con un salón amplio la convierten en una propuesta interesante para profesionales que buscan sede propia, equipos que necesitan crecer o instituciones que desean reunir sus actividades en un mismo lugar. Hablemos! Contame qué proyecto tenés en mente y coordinamos una visita para conocer sus posibilidades. Los destinos mencionados son potenciales y quedan sujetos a factibilidad, adecuaciones y habilitaciones correspondientes.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial, ubicado sobre calle San Martin Sur 860, a metros de Calle Estrada, zona Comercial por excelencia ya que cuenta con Estación de Servicio, Bares, Agencias de Autos, Restaurantes, Empresas Varias etc. Superficie Cubierta Propia: 129.- m2 Superficie de Terreno: 152.- m2 Frente: 7,20.- metros Fondo: 24,50.- metros El local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( Blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad, compuesto de un gran salón en planta libre, Hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, Taller y patio, cuenta también con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un Pasaje de Indivisión Forzosa que también da paso a la mismo si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás que es fracción B según plano de mensura. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que nos conducen a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el Pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo. Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2026 Pagando un canon mensual de $ 800.000.- Iva Incluido,