Departamento en SAN JUAN 500 03 02

MONOAMBIENTE EN ALQUILER SOBRE DORREGO, PISO 4, ROSARIO Departamento monoambiente de 35 m² ubicado en edificio moderno de 9 pisos sobre la avenida Dorrego, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una solución práctica y funcional para profesionales, estudiantes o inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total construida de 35 m² distribuidos en 30 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ubicado en piso 4 con orientación Oeste y disposición frente • Construcción del año 2013 con mantenimiento óptimo • Baño completo y cocina separada • Balcón con vistas a la avenida AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Calefactor • Ascensor • Acceso a servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA La avenida Dorrego es una zona de alto flujo comercial y residencial en Rosario, con proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación dinámica sin comprometer la funcionalidad del espacio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento rentable en zona consolidada con demanda constante de inquilinos. Excelente relación entre tamaño, estado y ubicación para maximizar retorno de inversión en alquiler.

Excelente ubicación (a pocas cuadras de Bv. Oroño y Parque de las Colectividades). Living-comedor con balcón al frente. Cocina comedor separada. Dormitorio al contrafrente con placard empotrado. Baño con receptáculo ducha. Ventilación cruzada Este-Oeste. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

RODRIGUEZ 1671 8º B: Departamento contra frente, sin balcón, living, cocina comedor, 2 dormitorios con placares, baño con ducha. Buen estado general. Superficie 50 m2 (aprox.). Antiguedad: 40 años (aprox.) Whatsapp / cel

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Pichincha / Centro) Ubicación: Callao 521 (Piso 02, Departamento 02), Rosario. Disposición: Unidad funcional en segundo piso con ambientes bien distribuidos y excelente luminosidad. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el tradicional barrio Pichincha / Macrocentro, sobre calle Callao entre Urquiza y Tucumán. A pocas cuadras de Bulevar Oroño, de la Avenida Rivadavia y de la zona ribereña del Parque España y Parque de las Colectividades. Entorno residencial y gastronómico muy buscado, con cercanía a facultades, centros médicos y múltiples líneas de transporte público hacia toda la ciudad. Descripción del Inmueble Cómodo y luminoso departamento de un dormitorio desarrollado en segundo piso, caracterizado por la funcionalidad de sus espacios: Estar - Comedor: Ambiente principal de planta rectangular con ingreso directo desde el palier y amplio ventanal corredizo provisto de persiana de enrollar que aporta luz natural y ventilación. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina dispuesto en "L" con amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, artefacto de cocina instalado y calefón. Dormitorio: Habitación independiente con puerta de acceso y placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas. Baño Completo: Sector sanitario equipado con vanitory con mueble inferior y espejo de pared, sanitarios principales (inodoro con mochila y bidet) y bañera empotrada. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $540.000 mas iva Aguas 6/26: $76.633 bimestral Tgi 11/26: $25.794 Expensas 9/26: $50.000

Departamento 1 Dormitorio AV. PELLEGRINI AL 1900 Piso 4 depto 3 Balcón al contrafrente.

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Centro / Bv. Oroño) Ubicación: Bv. Oroño 827 (Piso 03, Departamento 02), Rosario. Disposición: Tercer piso al contrafrente con balcón y entorno tranquilo. Ubicación y Entorno Inmejorable ubicación sobre el emblemático Bulevar Oroño, entre Rioja y Córdoba, en pleno corazón del Centro de Rosario. A pasos del paseo peatonal Córdoba, de la Plaza San Martín, del Paseo del Siglo y de importantes centros educativos, médicos y gastronómicos. Cuenta con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Cómodo y luminoso departamento de un dormitorio desarrollado en tercer piso al contrafrente, destacado por sus pisos de madera en el área social y su distribución funcional: Living - Comedor: Amplio ambiente principal de planta alargada y puerta ventana corrediza con persiana de enrollar que brinda salida directa al balcón. Balcón al Contrafrente: Cómodo balcón con piso cerámico, luminaria exterior y vista abierta hacia el pulmón de manzana, ofreciendo tranquilidad y aire libre. Cocina Independiente: Ambiente separado del living comedor, equipado con mesada con doble bacha de acero inoxidable, mueble bajomesada con cajoneras y alacena superior. Dormitorio: Habitación independiente con ventana provista de persiana de enrollar con vista hacia el balcón y placard empotrado. Baño en Suite: Baño completo con acceso directo desde el dormitorio, revestido en cerámicos y equipado con lavatorio con pedestal, botiquín con espejo y espacio de guardado, sanitarios y bañera completa. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $540.000 mas iva Aguas 6/26: $78.150 bimestral Tgi 11/26: $28.360 Expensas 9/26: $72.000

Segundo piso por escaleras. Dos dormitorios con placares empotrados. Amplio living-comedor. Cocina separada Dos baños (principal y de servicio). Lavadero. Pisos de parquet. Balcón al contrafrente con cerramiento. No se permiten mascotas. Se entrega con cocina a estrenar. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Departamento de un dormitorio al frente, ubicado en 1er piso por escalera, cuenta con habitación con placard empotrado, baño con ducha, living comedor amplio y luminoso, cocina con amplia zona de guardado y calefón. Cuenta con balcón y terraza de uso común con parrilla y quincho. (bajas expensas)

ALQUILER DEPARTAMENTO UN DORMITORIO AL CONTRAFRENTE Alquiler departamento un dormitorio ,al ingreso nos recibe un living comedor amplio cocina comedor lavadero integrado baño completo y un dormitorio con placard