Oficina en 25 de mayo al 300

Venta de Oficina Reciclada a Nuevo – Rivadavia 800, San Nicolas, CABA Excelente oficina ubicada en el 7° piso al frente, con una superficie de 105 m² cubiertos, totalmente reciclada a nuevo, lista para ingresar. Características principales: Disposición frente – muy luminosa, con grandes ventanales 105 m² cubiertos 1 Cocina independiente 3 despachos privados 2 baños, uno propio de la oficina y otro ubicado en el sector de escaleras de uso exclusivo del piso 2 ascensores Pisos, paredes y cerramientos en excelente estado, reciclado a nuevo con materiales de primera calidad Edificio de oficinas, entorno profesional y comercial Ubicación estratégica En el corazón del Microcentro, a metros de líneas de subte, colectivos, entidades bancarias y organismos públicos. Ideal para estudios contables, jurídicos, consultoras, call center o empresas que buscan una sede corporativa en una zona de alta conectividad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura Alejandra Batan CUCICBA 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo ll adherido/a al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., C.U.I.T. -9*, Víctor Martínez 419, CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ LM 887 Tomo 2 Folio 96, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.

VENTA OFICINA 134 M² MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD! APTO VIVIENDA!, APTO PROFESIONAL! Una Oficina que podes transformarla en el proyecto que quieras: consultorio, oficina, departamento, lo que quieras! UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MICROCENTRO PORTEÑO Oficina profesional ubicada sobre Viamonte 700, en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires. Unidad de 134 m² con distribución funcional y excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 134 m² • Año de construcción: 1988 • Estado general: bueno • Clasificación: apto profesional y apto vivienda DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 6 despachos privados • Sala de reuniones • Recepción • 2 boxes de trabajo • 2 baños • Orientación: contrafrente • Calefacción central • todo eléctrico • No hay Gas. BENEFICIOS DE UBICACIÓN • A una cuadra de Avenida Córdoba • Dos cuadras de Avenida 9 de Julio • Tres cuadras de Avenida Corrientes • Excelente conectividad de transporte público CONECTIVIDAD URBANA • Líneas de colectivo cercanas: 10, 109, 146, 39, 59, 8, 9 • Subte: Estaciones de Líneas B y D próximas • Zona con alta concentración de oficinas profesionales PERFIL DE PROPIEDAD Oficina ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o equipos de trabajo que requieran un espacio céntrico, funcional y versátil. Edificio bien mantenido con encargado, rodeado de otras unidades profesionales como estudios jurídicos, escribanías y centros médicos. Expensas: 848.000 Contactanos para más información y coordinar una visita. Si tenés que VENDER para comprar, no dudes en contactarnos Fotos 1 y 6 hechas con Inteligencia Artificial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina en Venta en San Nicolás sobre la Avda. de Mayo esquina 9 de Julio con posibilidad de financiación. Se vende con renta La misma se encuentra en un 5to piso totalmente al frente de Avda. 9 de Julio, brindándole mucha luz y aire. Excelentes dimensiones para distinto tipo de actividades: showroom, estudios jurídicos, contables, administrativos, etc.. Edificio exclusivo de oficinas, con atención de portería entre las 7 hs y las 20 hs. Baños en pasillos comunes Posee aire acondicionado para frío Càmaras de seguridad Empresa de limpieza Ventanales con persianas Vení a visitarla, es una oportunidad en la zona!! Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".

OFICINA EN ALQUILER EN MICROCENTRO Maipú al 700 Características: 112 mts Recepción Área de trabajo Despacho privado Sala de reuniones 2 Baños Cocina Vista al frente y contrafrente Aire acondicionado frio/calor Posibilidad de alquilarla como inversión. Ubicada sobre la calle Maipú, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio de 10 pisos, se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y un excelente aprovechamiento de sus 112 m² cubiertos. La propiedad esta en muy buen estado de conservación. Escribinos para conocerla y empezar a trabajar ahi!

Oficina en venta en San Nicolás, Capital Federal, con un valor de USD 79000 (Incluye cochera). El inmueble cuenta con 78.00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 4 ambientes y 1 baño. Está amoblado y cuenta con línea de teléfono. Se acepta criptomonedas y créditos como forma de pago, además de ser apta financiación. VENTA OFICINA SAN NICOLAS, CENTRO. CABA Con una excelente ubicación en la Capital Federal, esta oficina de 78m2 es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, con rápidos accesos a zona norte y zona sur por autopista. Con 78 m2 de superficie total cuenta con espacios amplios y luminosos, silenciosos. Edificio oficina exclusivo. Oficina en muy buen estado. Piso alfombra. AL FRENTE. VISTA ABIERTA. MUCHA LUZ. SANTIAGO JANNOT PROP. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. XINTEL (JNT-JN1-4894)

Hay oficinas que son simplemente metros cuadrados. Y hay espacios que tienen identidad. En Uruguay al 700, CABA, a metros del Registro Civil y a media cuadra de Av. Córdoba, aparece este conjunto de oficinas con una ubicación estratégica, excelente conectividad y ese aire clásico del centro porteño que todavía conserva personalidad. Actualmente funciona como un único espacio integrado, compuesto por tres unidades funcionales ubicadas en el tercer piso: UF 30: 35,32 m² UF 31: 17,95 m² UF 32: 31,26 m² Superficie total según títulos: 84,53 m². La distribución actual permite resolver distintos sectores de trabajo: despachos privados, recepción, sala de reuniones, áreas administrativas, consultorios o espacios independientes. Según Reglamento de Copropiedad, las unidades tienen destino de oficinas y/o consultorios profesionales, lo que permite múltiples alternativas de uso. Y hay un diferencial importante. Actualmente se encuentra integrado al funcionamiento del conjunto un sector adicional correspondiente a la UF 29, utilizado como cocina, sobre el cual el vendedor posee derechos posesorios susceptibles de cesión, que podrán transmitirse de manera independiente junto con la operación. Además, existen actas y antecedentes del consorcio vinculados a modificaciones e integración de sectores dentro del edificio, documentación disponible para su análisis. Por eso, quien visite la propiedad va a encontrarse con un espacio que en la práctica se siente más amplio que los 84,53 m² escriturados, manteniendo claramente diferenciada la superficie por título del sector adicional. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultorios profesionales, administración, agencia, estudio creativo o empresa que necesite varios ambientes y quiera estar en una ubicación central sin caer en la típica oficina corporativa sin personalidad. A pasos de Av. Córdoba, cerca de Tribunales, con transporte, gastronomía, servicios y movimiento durante todo el día. 84,53 m² escriturados + sector adicional actualmente integrado. Una oficina para trabajar, recibir gente y hacer que el lugar también hable de vos. Porque a veces no necesitás una oficina más moderna. Necesitás una oficina con presencia.

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Oficina en PH de 4 ambientes a reciclar, al frente. Ubicada en subsuelo. Superficie cubierta y total de 58m². Tres despachos, un baño completo. Estado a reciclar, poco luminoso. Pisos de alfombra. Sin expensas. Antigüedad 80 años. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3232)

Oportunidad! SEMIPISO de 100 m2 cubiertos. Doble Entrada Propiedad actualmente distribuida en : - 4 SALAS/CONSULTORIOS/DESPACHOS + AMPLIA RECEPCIÓN / DIVISIONES CON DURLOK FÁCILMENTE MODIFICABLE A PLANTA LIBRE SIN OBRA. - 2 BAÑOS, COCINA/KITCHENETTE, PLACARES Y ARCHIVO IDEAL USO Y APTO TODO DESTINO PROFESIONAL: oficinas, consultorios, instituto, talleres. y 2 baños. Doble entrada, principal y de servicio. - La unidad funcional se encuentra en el piso 7. Contrafrente . Orientación: Este Medidas de las salas: - Recepción: 6 x 5 ms - sala 1 (contrafrente ): 3,20 x 3,20 mt - sala 2 (contrafrente): 3,70 x 3,20 mt - sala 3 (en el medio): 4,00 x 2,60 mt - sala 4 (contigua a sala 3): 3,80 x 3,00 mt - depósito: 6,00 x 1,00 mt Pisos de parquet. Calefacción central por aire. Aire acondicionado Se vende con muebles de oficina incluidos, si el comprador lo desea Apto Profesional - Acceso por ascensor: 2 ascensores - Edificio de 15 pisos y de 2 unidades por piso Todas las medidas son aproximadas Posibilidad de alquiler de cocheras enfrente Excelente ubicación: se encuentra en el Barrio de San Nicolás, en la zona de Tribunales, a 20 metros de la Av.Corrientes, a una cuadra del subte B y a dos cuadras de Av.Callao Ubicación muy céntrica, cerca de: Palacio de Tribunales, Teatro Colón, Obelisco de Buenos Aires, zona de teatros. Excelente medios de transporte: todas las líneas de colectivo y subte

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna en subsuelo. Superficie cubierta y total de 70m2. Un baño privado. Cocina. Buen estado, pisos de alfombra. Antigüedad 30 años. Expensas $300.000 (septiembre 2026). Ascensor. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subte: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7858)