Oficina en Maipú 700

Oportunidad! SEMIPISO de 100 m2 cubiertos. Doble Entrada Propiedad actualmente distribuida en : - 4 SALAS/CONSULTORIOS/DESPACHOS + AMPLIA RECEPCIÓN / DIVISIONES CON DURLOK FÁCILMENTE MODIFICABLE A PLANTA LIBRE SIN OBRA. - 2 BAÑOS, COCINA/KITCHENETTE, PLACARES Y ARCHIVO IDEAL USO Y APTO TODO DESTINO PROFESIONAL: oficinas, consultorios, instituto, talleres. y 2 baños. Doble entrada, principal y de servicio. - La unidad funcional se encuentra en el piso 7. Contrafrente . Orientación: Este Medidas de las salas: - Recepción: 6 x 5 ms - sala 1 (contrafrente ): 3,20 x 3,20 mt - sala 2 (contrafrente): 3,70 x 3,20 mt - sala 3 (en el medio): 4,00 x 2,60 mt - sala 4 (contigua a sala 3): 3,80 x 3,00 mt - depósito: 6,00 x 1,00 mt Pisos de parquet. Calefacción central por aire. Aire acondicionado Se vende con muebles de oficina incluidos, si el comprador lo desea Apto Profesional - Acceso por ascensor: 2 ascensores - Edificio de 15 pisos y de 2 unidades por piso Todas las medidas son aproximadas Posibilidad de alquiler de cocheras enfrente Excelente ubicación: se encuentra en el Barrio de San Nicolás, en la zona de Tribunales, a 20 metros de la Av.Corrientes, a una cuadra del subte B y a dos cuadras de Av.Callao Ubicación muy céntrica, cerca de: Palacio de Tribunales, Teatro Colón, Obelisco de Buenos Aires, zona de teatros. Excelente medios de transporte: todas las líneas de colectivo y subte

Hay oficinas que son simplemente metros cuadrados. Y hay espacios que tienen identidad. En Uruguay al 700, CABA, a metros del Registro Civil y a media cuadra de Av. Córdoba, aparece este conjunto de oficinas con una ubicación estratégica, excelente conectividad y ese aire clásico del centro porteño que todavía conserva personalidad. Actualmente funciona como un único espacio integrado, compuesto por tres unidades funcionales ubicadas en el tercer piso: UF 30: 35,32 m² UF 31: 17,95 m² UF 32: 31,26 m² Superficie total según títulos: 84,53 m². La distribución actual permite resolver distintos sectores de trabajo: despachos privados, recepción, sala de reuniones, áreas administrativas, consultorios o espacios independientes. Según Reglamento de Copropiedad, las unidades tienen destino de oficinas y/o consultorios profesionales, lo que permite múltiples alternativas de uso. Y hay un diferencial importante. Actualmente se encuentra integrado al funcionamiento del conjunto un sector adicional correspondiente a la UF 29, utilizado como cocina, sobre el cual el vendedor posee derechos posesorios susceptibles de cesión, que podrán transmitirse de manera independiente junto con la operación. Además, existen actas y antecedentes del consorcio vinculados a modificaciones e integración de sectores dentro del edificio, documentación disponible para su análisis. Por eso, quien visite la propiedad va a encontrarse con un espacio que en la práctica se siente más amplio que los 84,53 m² escriturados, manteniendo claramente diferenciada la superficie por título del sector adicional. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultorios profesionales, administración, agencia, estudio creativo o empresa que necesite varios ambientes y quiera estar en una ubicación central sin caer en la típica oficina corporativa sin personalidad. A pasos de Av. Córdoba, cerca de Tribunales, con transporte, gastronomía, servicios y movimiento durante todo el día. 84,53 m² escriturados + sector adicional actualmente integrado. Una oficina para trabajar, recibir gente y hacer que el lugar también hable de vos. Porque a veces no necesitás una oficina más moderna. Necesitás una oficina con presencia.

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Oficina en PH de 4 ambientes a reciclar, al frente. Ubicada en subsuelo. Superficie cubierta y total de 58m². Tres despachos, un baño completo. Estado a reciclar, poco luminoso. Pisos de alfombra. Sin expensas. Antigüedad 80 años. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3232)

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Bartolomé Mitre al 1700, entre Av. Callao y Rodríguez Peña, en pleno barrio de San Nicolás, con inmejorable conectividad y cercanía a organismos públicos, universidades, entidades bancarias y una amplia oferta comercial. La propiedad está conformada por dos Unidades Funcionales integradas, que conforman un único piso destinado a oficina. Se encuentra ubicada en el subsuelo del edificio, con acceso desde la P.B mediante escalera desde el hall principal. Su distribución ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para estudios profesionales, empresas, consultorios, coworking o actividades administrativas. Características principales: Dos Unidades Funcionales unificadas. Dos patios internos que aportan ventilación e iluminación natural. Dos baños completos. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada. Luminarias instaladas. Caja Fuerte. Equipos de aire acondicionados centralizados- Espacios versátiles con múltiples posibilidades de distribución. Estacionamientos cercanos. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su actividad profesional en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas del centro porteño, con acceso a numerosas líneas de colectivos, subtes y principales arterias de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

OFICINA EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL RIVADAVIA Oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Oficina de 81 m² ubicada sobre la Avenida Rivadavia, en el corazón de San Nicolás, con disposición al frente que garantiza presencia y accesibilidad para clientes y proveedores. Características principales • Superficie de 81 m² completamente cubiertos • Disposición frente sobre Avenida Rivadavia • Orientación sureste con iluminación natural • Construcción de 1961, estructura sólida y consolidada • Estado general bueno, apto para ocupación inmediata Distribución funcional • Sala de reuniones para atención de clientes • Cocina equipada • Baño completo • Recepción integrada Servicios e infraestructura • Ascensor en el edificio • Recepción en planta baja • Calefaccion central • Suministro de electricidad y agua garantizados • Amoblado, listo para comenzar operaciones Ventajas de la ubicación Expensas correspondientes al mes de Mayo 2026 La Avenida Rivadavia es una de las arterias comerciales más importantes de San Nicolás, con flujo constante de público y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Ideal para estudios profesionales, consultorías, agencias y oficinas administrativas que requieran visibilidad y accesibilidad. Propiedad con potencial de inversión inmediata y retorno comercial comprobado en la zona. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Oficina en venta ubicada en pleno Microcentro, ideal para profesionales o empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con una superficie total de 80 m², distribuida de manera eficiente en 4 oficinas privadas, brindando comodidad y privacidad para distintos puestos de trabajo. Características principales: Superficie total: 80 m² 4 oficinas privadas con divisiones Equipos de aire acondicionado en cada ambiente 1 baño Cocina independiente Baulera La propiedad se presenta como una excelente opción para estudios profesionales, consultoras o pequeñas empresas que necesiten espacios definidos y listos para operar. Ubicación estratégica: En el corazón del Microcentro, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y entidades. Ideal para: Estudios profesionales Oficinas administrativas Consultoras Espacios de trabajo compartido

Les presentamos estas oficinas de 97 m2 sobre la calle BOUCHARD al 600 en el barrio de San Nicolás. La planta esta compartimentada en 3 depachos y una sala de guardado Baño completo Kichenette ESTA PARA RECICLAR No dudes mas, pedinos una visita y veni a conocerla.

VENTA OFICINA TRIBUNALES ¡Excelente oportunidad de inversión en la zona de Tribunales! Se ofrece en venta una señorial oficina ubicada en Viamonte 1300, emplazada en un destacado edificio de categoría. Esta amplia y versátil propiedad cuenta con 7 ambientes y 2 baños, presentando además la ventaja de ser apto vivienda, lo que multiplica su potencial de uso. El inmueble se encuentra actualmente alquilado (con renta), ideal para inversores que buscan capitalizarse y percibir ingresos desde el primer día. Características Principales • Ubicación estratégica: Viamonte al 1300, a pasos de la zona de Tribunales, con conectividad total y rodeado de servicios, transporte público y centros administrativos. • Edificio de categoría: Construcción sólida y distinguida, con excelente presencia institucional y mantenimiento impecable. • Distribución funcional: Cuenta con 7 ambientes amplios y bien distribuidos, ideales para despachos, salas de reunión o el diseño de un hogar espacioso. • Servicios sanitarios: Dispone de 2 baños • Doble destino: Su condición de "apto vivienda" y "apto profesional" le otorga una versatilidad única en el mercado. • Estado actual: Con renta vigente, garantizando un flujo de fondos inmediato para el comprador. NO DUDES EN CONSULTARNOS! COORDINAMOS TU VISITA!!! Si necesita vender para poder adquirir esta propiedad o realizar una venta, no dude en Consultarnos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna en subsuelo. Superficie cubierta y total de 70m2. Un baño privado. Cocina. Buen estado, pisos de alfombra. Antigüedad 30 años. Expensas $300.000 (septiembre 2026). Ascensor. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subte: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7858)