Casa en COBOS 1913

QUERCETTI PROPIEDADES Alquila casa en 📍 Dirección: Calle Espejo Nº1516, Dorrego – Guaymallén 🪑 Posibilidad de alquiler amoblado Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones - 🚿 1 baño - 🛋️ Estar comedor con cocina integrada - 🪜 Entrepiso (puede usarse como escritorio o habitación) - 🌇 Balcón - 🚗 Cochera pasante Descripción: Casa práctica y funcional en Dorrego, pensada para quienes buscan comodidad y versatilidad. El estar comedor con cocina integrada genera un ambiente fluido y social, ideal para recibir visitas o para el día a día sin barreras entre los espacios. El entrepiso aporta una solución flexible: espacio de trabajo independiente o una tercera habitación según la necesidad, aumentando las posibilidades de uso. Las dos habitaciones ofrecen privacidad y descanso, mientras que el baño centraliza el servicio de manera cómoda. El balcón suma un espacio exterior propio para airear y disfrutar momentos al aire libre. La cochera pasante compartida brinda comodidad de acceso y facilidad para maniobrar, una ventaja práctica en la rutina diaria. Opción de alquilar amoblada, facilitando la mudanza inmediata y adaptándose a quienes buscan una solución lista para habitar. Propiedad ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran ambientes integrados y soluciones versátiles. Espacios pensados para ofrecer funcionalidad y confort en cada área. QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. Nº313) Mail: quercettipropiedades@gmail.com Cel. Nº:

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Casa a estrenar en Barrio Privado La Cañada, ubicada en 9 de Julio 977 (Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza). Diseño funcional y luminoso pensado para aprovechar cada espacio. Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones - 🛁 1 baño completo - 🛋️ Living, cocina y comedor unificados y amplios - 📐 Superficie cubierta: 62 m² - 🌳 Superficie terreno: 126 m² - 🚗 Cochera descubierta - 🧱 Construcción tradicional bajo reglamento CIRSOC (antisísmica) - ☀️ Orientación Norte (máxima luminosidad) - 💡 Buena iluminación natural - 🔁 Acepta permuta - 👤 Dueño directo Descripción: Vivienda nueva con espacios integrados que favorecen la convivencia: un amplio ambiente central que conecta cocina, comedor y living, ideal para recibir visitas o disfrutar del día a día con luz natural gracias a su orientación norte. Las dos habitaciones ofrecen privacidad y comodidad, y el baño completo cubre las necesidades de la familia. Construcción tradicional certificada bajo CIRSOC, brindando seguridad estructural y tranquilidad.

QUERCETTI PROPIEDADES Ofrece en alquiler esta propiedad ubicada en Capilla del Rosario, calle Pedro del Castillo Nº5981. La casa cuenta con 90 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional. - Al ingresar se encuentra un estar - comedor con cocina y lavandería integradas, ideal para el día a día. - El sector privado dispone de 2 dormitorio, uno con placares de pared a pared y baulera - En el sector exterior incluye un pequeño patio y cochera. La zona de Capilla del Rosario se caracteriza por ser un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento, con rápido acceso a diversos comercios locales, supermercados a escasas cuadras, líneas de transporte público y centros educativos e escasos metros. Canon Mensual $730.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (MAT. ) Cel.: (Whatsapp): Correo Electrónico: quercettipropiedades@gmail.com

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Dúplex en complejo cerrado, desarrollado en dos plantas, con ambientes cómodos y funcionales. -PLANTA BAJA • Amplio y luminoso living-comedor con salida al patio. • Cocina-comedor. • Toilette. • Cochera cubierta para un vehículo. -PLANTA ALTA • Hall de distribución. • 2 dormitorios con placares. • Baño completo. Detalle: Posee artefacto de cocina, extractor, bajo mesada, conexion para lavavajilla y lavarropas. *La propiedad estará disponible a partir del 1 de noviembre* -CONDICIONES: *Contrato por 2 años, *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en dólares.(USD800)Se puede abonar en 3 cuotas sin interes *Contratación de seguro contra robo e incendios.. *Se aceptan mascotas pequeñas. El ingreso al pasaje se encuentra por calle Estrada, entre calle Magallanes y Adolfo Calle. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

## Casa en Barrio Semiprivado Las Rosas III – Corralitos, Mendoza Excelente oportunidad para quienes buscan **amplitud, comodidad y tranquilidad** en un entorno residencial. Ubicada en **Barrio Las Rosas III, Corralitos, Mendoza**, esta propiedad se desarrolla íntegramente en **una sola planta** y cuenta con aproximadamente **170 m²**, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para toda la familia. La casa dispone de una **amplia cocina comedor**, ideal como espacio principal de reunión, y un **living de generosas dimensiones**. Cuenta con **3 dormitorios**, **baño completo con antebaño** y un práctico **depósito interior**, brindando excelentes posibilidades de guardado. En el exterior se destaca una **cochera techada** y un agradable **patio parquizado con churrasquera**, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee un **depósito adicional en el patio, sin techar**. La propiedad cuenta con **servicio de agua y electricidad** y actualmente **no posee gas**. El inmueble se encuentra dentro de un **barrio semiprivado con portón de acceso automatizado**, aportando mayor privacidad y control de ingreso. Las **expensas son de aproximadamente $40.000**. Una propiedad que combina **grandes dimensiones, espacios verdes y un entorno tranquilo**, ideal para quienes buscan una casa familiar con cómodos ambientes y excelente espacio exterior en Corralitos.

DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE Se ofrece en alquiler cómoda y funcional casa ubicada en Barrio Santa Ana con living comedor amplio con cocina integrada de amoblamientos de madera, 2 habitaciones, 1 baño, lavandería techada independiente, patio con churrasquera y cochera. Todos los ambientes con iluminación y ventilación natural. Requisitos para alquilar: ✅ Dos garantes con ingresos comprobables o tres garantes con ingresos, más los ingresos del solicitante. En el caso de monotributista: comprobantes de inscripción, últimos 3 pagos de monotributo e ingresos brutos, manifestación de ingresos certificada. Condiciones del alquiler: 📌 Valor del alquiler: $700.000 📌 Duración del contrato: 24 meses 📌 Ajustes cuatrimestrales: Según índice IPC SE ACEPTA MASCOTA Gastos para ingresar: 💰 Primer mes de alquiler: $700.000 💰 Depósito en garantía: $700.000 💰 Honorarios inmobiliarios (2,5% del monto total del contrato): $420.000 💰 Certificación de firmas ante notario Consulta sin compromiso y coordinamos visita. ÁNIDA · Inmobiliaria + Arquitectura CPI 2142

Departamento de categoría, pensado para quienes buscan confort y seguridad en un entorno privado. Distribución práctica y agradable: dos dormitorios, cocina comedor y baño, con calefacción central que asegura temperaturas agradables todo el año. El gran plus es el patio con churrasquera, ideal para reuniones al aire libre sin salir del hogar, dentro de un complejo cerrado que aporta tranquilidad y privacidad. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios - 🛁 2 baño - 🍽️ Cocina comedor - Cochera Techada - 🔒 Ubicado en complejo cerrado Beneficios destacados: - Espacios funcionales que facilitan la vida diaria y permiten distintas distribuciones según tus necesidades. - El complejo cerrado brinda mayor seguridad y privacidad, ideal para quienes valoran un ambiente sosegado. Requisitos: - Para el solicitante: últimos comprobantes de ingresos (bono de sueldo) o certificación de ingresos en caso de monotributista o responsable inscripto. - Garantías (todas deben ser de Mza): 1) Opción 1: 2 garantes propietarios. 2) Opción 2: 1 garante propietario + 2 garantes con bono de sueldos (no jubilados), que dupliquen el monto del alquiler y con 3 años o más de antigüedad laboral. Para coordinar una visita comunicate y organizamos un recorrido.

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA HERMOSA CASA** 📍 Bandera de los Andes esquina Ceballos — Rodeo de la Cruz, Guaymallén Características principales: - 🏠 Planta baja - 🍽️ Cocina comedor - 🛋️ Living - 🛏️ 2 dormitorios - 🚿 1 baño - ❄️ Aire acondicionado - 🔥 Estufa tipo nogal a gas - 💨 Ventiladores de techo - 🌿 Patio de baldoza con churrasquera - lavanderia - 🚗 Cochera / garage - 🐾 Se reciben mascotas Alquiler de una hermosa casa en planta baja pensada para disfrutar el día a día con comodidad. Sus ambientes integrados —cocina comedor y living— permiten armar espacios cálidos y funcionales, ideales tanto para la vida familiar como para recibir amigos. Las tres habitaciones ofrecen versatilidad para armar dormitorios, home office o cuarto de hobbies según tus necesidades. El hogar está equipado para distintas estaciones: aire acondicionado para los días cálidos, ventiladores de techo y una estufa tipo nogal a gas que aporta confort y calidez. El patio de baldoza con churrasquera es un gran plus para encuentros al aire libre y actividades sociales sin salir de casa. Además cuenta con cochera/garage, facilitando el estacionamiento. Se aceptan mascotas, lo que amplía las posibilidades para quienes buscan un lugar donde convivir con sus animales. Ubicada en una esquina reconocible de Rodeo de la Cruz, es una opción práctica y acogedora para quienes buscan alquilar una vivienda lista para habitar.

🏡 CASA EN ALQUILER EN BARRIO PRIVADO Euskadi Inmobiliaria & Desarrollos ofrece en alquiler esta acogedora casa ubicada en Barrio Privado Portal de las Rosas, sobre calle Elpidio González, San Francisco del Monte, Guaymallén. Una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, comodidad y buena ubicación, en una zona de fácil acceso y constante crecimiento. ✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La vivienda posee una distribución práctica y funcional: • 2 dormitorios • Cocina-comedor integrada • 1 baño completo • Cochera semicubierta • Patio con jardín • Churrasquera • Calefacción • Aire acondicionado • Gas natural • Cloacas • WiFi 📐 Superficie total: 105 m² 🏠 Superficie cubierta: 55 m² 🌿 Superficie descubierta: 38 m² 📅 Antigüedad: aproximadamente 3 años ☀️ Orientación: Este 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada dentro de un barrio privado con seguridad, sobre calle Elpidio González, en San Francisco del Monte, Guaymallén, con buenos accesos y conexión hacia distintos puntos del Gran Mendoza. Su corta antigüedad, funcional distribución y espacios exteriores hacen que sea una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Requisitos del alquiler: ***Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral segun el IPC NO SE ACEPTAN MASCOTAS SE ABONA : * Valor mensual de alquiler * Depósito en garantía (igual a un mes de alquiler) * Honorarios inmobiliarios 2,5% (del total del contrato)+ IVA * Certificación de firmas REQUISITOS - Demostración de ingresos de titulares - Bono de sueldo de titular - 1 garante con bono de sueldo - 1 garante propietario DOCUMENTACIÓN REQUERIDA *Solicitante : Demostración de ingresos: - Relación de Dependencia 3 últimos bonos de sueldo. - Independiente: comprobantes de inscripción, últimos 3 pagos de monotributo e ingresos brutos, manifestación de ingresos certificada por Colegio de Contadores. - Responsables inscriptos, declaración jurada anual. - Fotocopia D.N.I. hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. Garante con Bono de sueldo: - Fotocopia 3 últimos bonos de sueldo. - Fotocopia D.N.I. hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. - Fotocopia de un servicio a su nombre (constatación de domicilio) Garante Propietario : - Fotocopia de escritura de la propiedad donde figure matrícula de inscripción, que no se encuentre como Bien de Familia o Hipotecada. - Fotocopia D.N.I. hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. - Fotocopia de un servicio a su nombre (constatación de domicilio) Empresas: - Comprobante de inscripción en AFIP. - Copia Certificada de Contrato social debidamente inscripto en el registro correspondiente. - Acta de designación de autoridades y aceptación de cargos actualizada y pasada al libro de actas. - Acta autorizando el acto y a la persona (presidente o apoderado) a suscribirlo. - En caso de firma de un apoderado, copia del poder habilitante debidamente inscripto. De ser de otra provincia, legalizado por el Colegio de escribanos. 📲 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredora Inmobiliaria Responsable, M. Evangelina Ramos, Mat. 1725. ER #euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #casaguaymallen #departamentoguaymallen