Casa en 9 DE JULIO N° 773 - GUAYMALLEN - PROVINCIA DE MENDOZA

Equipo RE/MAX ofrece en alquiler casa ubicada en Barrio UTMA, Guaymallén, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 200 m², de los cuales 65 m² son cubiertos, con buenos espacios exteriores para disfrutar al aire libre. En su interior dispone de un amplio living, cocina equipada, lavandería independiente, tres dormitorios amplios con placares y un baño completo, brindando una distribución cómoda y funcional para la vida cotidiana. En el exterior cuenta con patio, jardín al frente y cochera descubierta. Características destacadas: Superficie total aprox. 200 m² Superficie cubierta aprox. 65 m² 3 dormitorios con placares 1 baño completo Living amplio Cocina equipada Lavandería Patio Jardín al frente Cochera descubierta Ubicada a pocas cuadras del Club Los Tordos y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad con cercanía a servicios, comercios y lugares de interés. Ideal para familias que buscan una casa cómoda, con espacios verdes y lista para habitar.

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Dúplex en complejo cerrado, desarrollado en dos plantas, con ambientes cómodos y funcionales. -PLANTA BAJA • Amplio y luminoso living-comedor con salida al patio. • Cocina-comedor. • Toilette. • Cochera cubierta para un vehículo. -PLANTA ALTA • Hall de distribución. • 2 dormitorios con placares. • Baño completo. Detalle: Posee artefacto de cocina, extractor, bajo mesada, conexion para lavavajilla y lavarropas. *La propiedad estará disponible a partir del 1 de noviembre* -CONDICIONES: *Contrato por 2 años, *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en dólares.(USD800)Se puede abonar en 3 cuotas sin interes *Contratación de seguro contra robo e incendios.. *Se aceptan mascotas pequeñas. El ingreso al pasaje se encuentra por calle Estrada, entre calle Magallanes y Adolfo Calle. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

CASA EN ALQUILER EN EL SAUCE, MENDOZA - 5 AMBIENTES CON COCHERAS E l equipo de ofrece ,Esta propiedad ubicada en Calle J.M. Gil ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en El Sauce. Se trata de una casa que combina funcionalidad y amplitud, ideal para familias. La distribución de 5 ambientes incluye 2 habitaciones y 2 baños completos, proporcionando comodidad y privacidad. Con 200 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 250 m² descubiertos, la propiedad aprovecha eficientemente el terreno de 500 m² disponibles. Esta configuración permite un amplio patio trasero. La cochera constituyen un valor agregado significativo, ya que puede resguardar 2 vehículos resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro, aspecto cada vez más valorado en la zona. La construcción de hace más de una década garantiza solidez estructural, mientras que el estado general de la propiedad permite ocupación inmediata. La ubicación en El Sauce posiciona la vivienda en una zona consolidada de Mendoza, con acceso a servicios, comercios y vías de circulación principales. Manteniendo la vida cotidiana tranquila.

HERMOSA CASA EN ALQUILER EN DORREGO Ubicada justo frente al Predio de la Virgen, esta casa combina una ubicación estratégica con acceso rapidísimo a los accesos principales y una distribución súper cómoda para el día a día. Lo que vas a encontrar en la propiedad: • Living y comedor: 2 espacios independientes y luminosos. • Cocina: Práctica, con horno y espacios de guardado. • 2 dormitorios: Ambos de gran tamaño, con excelente entrada de luz natural y placar. • Baño principal: Amplio y cómodo. • Patio grande. • Lavandería independiente y espacio para guardar el auto. Para más información o coordinar una visita no dudes en consultar. Posibilidad de recibir mascota.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Casa De 3 Dormitorios En Calle Alem Cerca De Berutti, Dorrego, Guaymallén, Mendoza. CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: - Cocina. - Living Comedor. - 1 Dormitorio Con Placar. - Baño. - Patio. - Cochera Pasante Para 2 Vehículos. PLANTA ALTA: - 2 Dormitorio Con Placar. - Baño Completo. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA muy bien ubicada Sobre Pasaje Abierto con frente a calle Amado Nervo 320, entre Espejo y San Juan de Dios, Coronel Dorrego Guaymallén Mendoza. Cercanías a Chango Mas, mall Alto Dorrego y Jumbo. La propiedad se encuentra adyacente a Alto Dorrego, la misma está desarrollada en una planta y consta de Living, Cocina semi integrada con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada , estar diario, un baño completo y dos habitaciones de buen tamaño con generosos placares, segundo patio de luz y ventilación. Cochera cerrada y techada para un vehículo, lavadero cerrado independiente. Parrilla. Observaciones: Su estado general es muy bueno. La casa es totalmente ELECTRICA. Se acepta una mascota pequeña. LA CASA ESTARÁ DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE NOVIEMBRE/ PRINCIPIO DE DICIEMBRE. Para más información o visitas no dudes en contactarnos !!!! Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de ICL. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas -Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

QUERCETTI PROPIEDADES Alquila casa en 📍 Dirección: Calle Espejo Nº1516, Dorrego – Guaymallén 🪑 Posibilidad de alquiler amoblado Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones - 🚿 1 baño - 🛋️ Estar comedor con cocina integrada - 🪜 Entrepiso (puede usarse como escritorio o habitación) - 🌇 Balcón - 🚗 Cochera pasante Descripción: Casa práctica y funcional en Dorrego, pensada para quienes buscan comodidad y versatilidad. El estar comedor con cocina integrada genera un ambiente fluido y social, ideal para recibir visitas o para el día a día sin barreras entre los espacios. El entrepiso aporta una solución flexible: espacio de trabajo independiente o una tercera habitación según la necesidad, aumentando las posibilidades de uso. Las dos habitaciones ofrecen privacidad y descanso, mientras que el baño centraliza el servicio de manera cómoda. El balcón suma un espacio exterior propio para airear y disfrutar momentos al aire libre. La cochera pasante compartida brinda comodidad de acceso y facilidad para maniobrar, una ventaja práctica en la rutina diaria. Opción de alquilar amoblada, facilitando la mudanza inmediata y adaptándose a quienes buscan una solución lista para habitar. Propiedad ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran ambientes integrados y soluciones versátiles. Espacios pensados para ofrecer funcionalidad y confort en cada área. QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. Nº313) Mail: quercettipropiedades@gmail.com Cel. Nº:

## Casa en Barrio Semiprivado Las Rosas III – Corralitos, Mendoza Excelente oportunidad para quienes buscan **amplitud, comodidad y tranquilidad** en un entorno residencial. Ubicada en **Barrio Las Rosas III, Corralitos, Mendoza**, esta propiedad se desarrolla íntegramente en **una sola planta** y cuenta con aproximadamente **170 m²**, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para toda la familia. La casa dispone de una **amplia cocina comedor**, ideal como espacio principal de reunión, y un **living de generosas dimensiones**. Cuenta con **3 dormitorios**, **baño completo con antebaño** y un práctico **depósito interior**, brindando excelentes posibilidades de guardado. En el exterior se destaca una **cochera techada** y un agradable **patio parquizado con churrasquera**, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee un **depósito adicional en el patio, sin techar**. La propiedad cuenta con **servicio de agua y electricidad** y actualmente **no posee gas**. El inmueble se encuentra dentro de un **barrio semiprivado con portón de acceso automatizado**, aportando mayor privacidad y control de ingreso. Las **expensas son de aproximadamente $40.000**. Una propiedad que combina **grandes dimensiones, espacios verdes y un entorno tranquilo**, ideal para quienes buscan una casa familiar con cómodos ambientes y excelente espacio exterior en Corralitos.

Departamento de categoría, pensado para quienes buscan confort y seguridad en un entorno privado. Distribución práctica y agradable: dos dormitorios, cocina comedor y baño, con calefacción central que asegura temperaturas agradables todo el año. El gran plus es el patio con churrasquera, ideal para reuniones al aire libre sin salir del hogar, dentro de un complejo cerrado que aporta tranquilidad y privacidad. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios - 🛁 2 baño - 🍽️ Cocina comedor - Cochera Techada - 🔒 Ubicado en complejo cerrado Beneficios destacados: - Espacios funcionales que facilitan la vida diaria y permiten distintas distribuciones según tus necesidades. - El complejo cerrado brinda mayor seguridad y privacidad, ideal para quienes valoran un ambiente sosegado. Requisitos: - Para el solicitante: últimos comprobantes de ingresos (bono de sueldo) o certificación de ingresos en caso de monotributista o responsable inscripto. - Garantías (todas deben ser de Mza): 1) Opción 1: 2 garantes propietarios. 2) Opción 2: 1 garante propietario + 2 garantes con bono de sueldos (no jubilados), que dupliquen el monto del alquiler y con 3 años o más de antigüedad laboral. Para coordinar una visita comunicate y organizamos un recorrido.