Terreno en San Francisco del Monte 1000

Terreno en venta en Guaymallén ideal para desarrollo inmobiliario El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un excelente terreno de aproximadamente 8.374 m², ubicado sobre calle Pedro Goyena, entre Tapón Moyano y 9 de Julio, a pocos metros de Elpidio González, en Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza. Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del departamento, con excelente accesibilidad y un entorno de importantes desarrollos residenciales. Además, calle Pedro Goyena ha sido recientemente repavimentada y cuenta con nuevas acequias e iluminación, lo que potencia aún más el valor de la propiedad. Características del terreno: * Superficie aproximada: 8.374 m². * Frente de 20 metros por 59 metros de profundidad, ideal para ingreso y egreso de vehículos. * Luego se ensancha a 51 metros de frente por 154 metros de profundidad. * Medianera oeste colindante con un barrio privado en desarrollo. * Escrituración inmediata. Potencial de desarrollo: * Fraccionabilidad mínima: 200 m² (10 x 20 m). * Posibilidad de desarrollar más de 20 lotes, sujeto a proyecto y aprobación municipal. * Excelente oportunidad para emprendimientos residenciales o desarrollos inmobiliarios. Zonificación: * Área: Urbana. * Subárea: Suelo Urbano. * Fraccionabilidad: FU 1. * Uso de suelo: Residencial. * Superficie mínima de lote: 200 m². * Frente mínimo: 10 metros. * Restricción: Uso residencial permitido. * Edificabilidad: EU 3. Indicadores urbanísticos: * FOS mínimo: 0,20. * FOS máximo: 0,70. * FOT mínimo: 0,30. * FOT máximo: 4,00. Se analizan propuestas: * Permutas por departamentos. * Financiación propia. * Otras alternativas a convenir. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno de gran superficie, excelente ubicación y un importante potencial de crecimiento en una de las zonas más demandadas de Guaymallén. ¡Contactanos para recibir más información, coordinar una visita o evaluar una propuesta!

RE/MAX Terruños ofrece en venta un terreno con excelente ubicación y gran potencial para distintos proyectos inmobiliarios y comerciales, con cierre perimetral en casi su totalidad. Ubicado sobre calle Mathus Hoyos, a pocos metros de Mitre, cuenta con accesos rápidos hacia calle Gobernador Videla Ruta Nacional 40, además de encontrarse próximo a líneas de transporte público, lo que le proporciona una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Por sus características, superficie, ubicación, Puente para transporte de alta carga, se presenta como una interesante oportunidad de inversión, con posibilidades de proyectar diferentes desarrollos, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente, tales como: Desarrollo inmobiliario. Empresa de Transportes. Camping o espacio recreativo. Club deportivo. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Espacios destinados a actividades deportivas y recreativas. Otros proyectos comerciales o de servicios. UNA CARACTERÍSTICA QUE LO DIFERENCIA Uno de sus principales atractivos es que cuenta con aproximadamente un 70% de cierre perimetral, compuesto por paredes de ladrillo y cemento ya construidas. Esta característica representa un valor agregado importante para quien proyecte desarrollar el terreno, ya que permite contar con una parte significativa del perímetro resuelta y brinda mayor privacidad y seguridad al predio. Además, dispone de acceso directo desde calle Mathus Hoyos, favoreciendo el ingreso y egreso de personas y vehículos. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y DESARROLLAR Por su ubicación, conectividad, dimensiones y características constructivas existentes, este terreno representa una alternativa atractiva tanto para inversores como para desarrolladores que busquen una propiedad con potencial para llevar adelante un proyecto propio. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades que ofrece esta propiedad. RE/MAX Terruños – Tu próxima inversión puede comenzar acá. BENEFICIOS A CLIENTES : Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje

La propiedad se encuentra ubicada en calle Elpidio Gonzalez N°2331, San Francisco del Monte, Departamento de Guaymallen, provincia de Mendoza. Constante de una superficie de terreno de 631,42m2 y superficie cubierta de 129m2 aproximadamente. Se distribuye de la siguiente manera: • Cuenta con frente de aproximadamente 34 metros con acceso por dos portones. • Construcción en seco de dos departamentos de un dormitorios cada uno, baño completo y cocicna comedor con amoblamientos de bajo mesada. Cochera semicubierta para dos vehiculos a la par. • Quincho / Galpon (faltan terminaciones) de estructura metalica con cochera para 2 vehiculos a la par. • Solo cuenta con servicios de Agua conectado y funcionando. • Servicio de luz, gas y cloacas se encuentran frente al inmueble para solicitar su conexión. Escritura Inmediata Escucho contado

Vendo lote en Villa Nueva Guaymallén. 742 mtrs terreno total. Lote esquina con construcción de adobe para demoler. Cesión de derechos. Ideal desarrollo comercial, departamentos, locales. Zona comercial. A 100 mtrs de la Municipalidad y de bancos. Zelta Inmobiliaria

OFRECE EN VENTA | IMPORTANTE FRACCIÓN DE 1,75 HA – GUAYMALLÉN, MENDOZA A 200 Metros de Cortaderas II y Zafiros. Excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie con potencial de desarrollo e inversión, ubicada sobre Calle Milagros, Guaymallén, a aproximadamente 500 metros de Carril Godoy Cruz. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 17.582 m² (1,75 hectáreas) y se encuentra en un sector que combina el tradicional entorno rural de la zona con el crecimiento de nuevos desarrollos residenciales y barrios privados. Su ubicación, dimensiones y características la convierten en una alternativa especialmente interesante para inversores, desarrolladores o proyectos que requieran una superficie importante de terreno, con posibilidad de evaluar distintos aprovechamientos de acuerdo con la normativa y factibilidades correspondientes. Características principales: •⁠ ⁠Superficie según mensura: 17.582,49 m² •⁠ ⁠Aproximadamente 1,75 hectáreas •⁠ ⁠Ubicación sobre Calle Milagros •⁠ ⁠A unos 500 metros de Carril Godoy Cruz •⁠ ⁠Derecho de riego activo •⁠ ⁠Actualmente destinada a uso agrícola •⁠ ⁠Entorno de fincas, propiedades residenciales y nuevos desarrollos •⁠ ⁠Cercanía a barrios privados como Cortaderas y Zafiros •⁠ ⁠Sector con crecimiento y proyección inmobiliaria Una propiedad que se destaca por ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: una fracción de gran tamaño, cercana a sectores urbanos consolidados y dentro de un área en proceso de transformación y expansión. Ideal para quien busca adquirir tierra con una mirada de mediano y largo plazo, desarrollar un proyecto o preservar una importante superficie en una zona con potencial de valorización. Consultame para conocer más detalles, documentación, ubicación exacta y coordinar una visita.

TRE INMOBILIARIA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Mathus Hoyos a metros de la estación de servicio DAPSA vereda norte, Bermejo, Guaymallén - Mendoza. A 600 metros de la Rotonda del Avión. IDELA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. Terreno de geometría irregular con un muy buen frente, nivelado y limpio. Posee los servicios de de luz, agua corriente y gas en la puerta. Su zonificación urbana-comercial (EU3), Ideal para la construcción de unidades comerciales como de vivienda. FOS: Máximo 0.7 Mínimo 0.2 FOT: Máximo 4 Mínimo 0.3 Altura Máxima 15 metros. Aproveche esta excelente ubicación para desarrollar su proyecto en un entorno en Pleno crecimiento. Consúltanos para más información y agendar visita!

Venta lote Barrio Privado La Barraca Country, uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicamente ubicados de Mendoza. Situado sobre calle Las Cañas, frente a La Barraca Mall y a solo 5 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Este lote de 702m² combina seguridad, amenities de primer nivel y la comodidad de tener una amplia oferta comercial y de servicios a pocos pasos. EN ESTA OPORTUNIDAD, NOS ENCONTRAMOS ANTE EL ÚLTIMO LOTE DE GRANDES DIMENSIONES DISPONIBLE EN EL BARRIO, CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL MISMO. SE ENCUENTRA EN LA PRIMERA CUADRA DEL BARRIO, A METROS DE LA ENTRADA PRINCIPAL Y DEL CLUB HOUSE, LO QUE LE OTORGA UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DE FÁCIL ACCESO. TE RECIBIMOS TU VEHÍCULO (AUTO, CAMIONETA, MAQUINAS VIALES, CAMIONES, ETC), PROPIEDAD EN 5TA SECCIÓN O CENTRO DE MENDOZA (CASA O DEPARTAMENTO), SINO HACE UNA ENTREGA Y EL RESTO EN CUOTAS A CONVENIR

Venta Lote B° Club de Campo Guaymallén Mendoza. Re/max Ofrece a la venta lote en el B°Club de Campo. El barrio se encuentra en unas de las mejores zonas de Guaymallén a 2 minutos de La Barraca mall. Las Características principales del Barrio son: - Club House con 2000 m2 cubiertos y una terraza de 600 m2, con una maravillosa vista a la montaña y a la cancha de golf. - Pileta - Quinchos - Canchas de tenis - Gimnasio y sauna - Guardería los fines de semana - Seguridad las 24 horas - Cancha de 18 hoyos con un recorrido 6700 yardas. El lote cuenta con 554 m2 y está escriturado. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor

Terreno con Quincho Bermejo VENDO AMPLIO TERRENO DE 5.000 m² – METRO CARRIL MATHUS HOYOS Excelente oportunidad. Ideal emprendimiento o inversión. La propiedad cuenta con: Terreno de 5.000 m² Quincho cerrado de 117 m² Baño Depósito Amplia pileta Frente de 50 metros Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso y con múltiples posibilidades de desarrollo. ¡Consultá para más información o coordinar una visita!