Terreno en Mathus Hoyos y Mitre pegado estación de servicio DAPSA

Terreno en venta en Guaymallén ideal para desarrollo inmobiliario El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un excelente terreno de aproximadamente 8.374 m², ubicado sobre calle Pedro Goyena, entre Tapón Moyano y 9 de Julio, a pocos metros de Elpidio González, en Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza. Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del departamento, con excelente accesibilidad y un entorno de importantes desarrollos residenciales. Además, calle Pedro Goyena ha sido recientemente repavimentada y cuenta con nuevas acequias e iluminación, lo que potencia aún más el valor de la propiedad. Características del terreno: * Superficie aproximada: 8.374 m². * Frente de 20 metros por 59 metros de profundidad, ideal para ingreso y egreso de vehículos. * Luego se ensancha a 51 metros de frente por 154 metros de profundidad. * Medianera oeste colindante con un barrio privado en desarrollo. * Escrituración inmediata. Potencial de desarrollo: * Fraccionabilidad mínima: 200 m² (10 x 20 m). * Posibilidad de desarrollar más de 20 lotes, sujeto a proyecto y aprobación municipal. * Excelente oportunidad para emprendimientos residenciales o desarrollos inmobiliarios. Zonificación: * Área: Urbana. * Subárea: Suelo Urbano. * Fraccionabilidad: FU 1. * Uso de suelo: Residencial. * Superficie mínima de lote: 200 m². * Frente mínimo: 10 metros. * Restricción: Uso residencial permitido. * Edificabilidad: EU 3. Indicadores urbanísticos: * FOS mínimo: 0,20. * FOS máximo: 0,70. * FOT mínimo: 0,30. * FOT máximo: 4,00. Se analizan propuestas: * Permutas por departamentos. * Financiación propia. * Otras alternativas a convenir. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno de gran superficie, excelente ubicación y un importante potencial de crecimiento en una de las zonas más demandadas de Guaymallén. ¡Contactanos para recibir más información, coordinar una visita o evaluar una propuesta!

OFRECE EN VENTA | IMPORTANTE FRACCIÓN DE 1,75 HA – GUAYMALLÉN, MENDOZA A 200 Metros de Cortaderas II y Zafiros. Excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie con potencial de desarrollo e inversión, ubicada sobre Calle Milagros, Guaymallén, a aproximadamente 500 metros de Carril Godoy Cruz. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 17.582 m² (1,75 hectáreas) y se encuentra en un sector que combina el tradicional entorno rural de la zona con el crecimiento de nuevos desarrollos residenciales y barrios privados. Su ubicación, dimensiones y características la convierten en una alternativa especialmente interesante para inversores, desarrolladores o proyectos que requieran una superficie importante de terreno, con posibilidad de evaluar distintos aprovechamientos de acuerdo con la normativa y factibilidades correspondientes. Características principales: •⁠ ⁠Superficie según mensura: 17.582,49 m² •⁠ ⁠Aproximadamente 1,75 hectáreas •⁠ ⁠Ubicación sobre Calle Milagros •⁠ ⁠A unos 500 metros de Carril Godoy Cruz •⁠ ⁠Derecho de riego activo •⁠ ⁠Actualmente destinada a uso agrícola •⁠ ⁠Entorno de fincas, propiedades residenciales y nuevos desarrollos •⁠ ⁠Cercanía a barrios privados como Cortaderas y Zafiros •⁠ ⁠Sector con crecimiento y proyección inmobiliaria Una propiedad que se destaca por ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: una fracción de gran tamaño, cercana a sectores urbanos consolidados y dentro de un área en proceso de transformación y expansión. Ideal para quien busca adquirir tierra con una mirada de mediano y largo plazo, desarrollar un proyecto o preservar una importante superficie en una zona con potencial de valorización. Consultame para conocer más detalles, documentación, ubicación exacta y coordinar una visita.

Terreno en venta , Dorrego, Guaymallén , Mendoza , Apto PH. RE/MAX ofrece a la venta Terreno de 1567,34 m2 ubicado sobre Callejón Estrada (con salida a Calle Juan Manuel Estrada), Dorrego, Guaymallén , Mendoza . Se encuentra en un punto estratégico dentro de la Ciudad, con fácil acceso a trasporte público y Acceso Sur ; a pocos metros del Club Alemán , Club de Campo y La Barraca Mall. El terreno es Ideal para desarrollo ya que es Apto PH . INDICADORES URBANOS F.O.S min 0,2 F.O.S max 0,70 F.O.T min 0,3 F.O.T max 4 Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Terreno con Quincho Bermejo VENDO AMPLIO TERRENO DE 5.000 m² – METRO CARRIL MATHUS HOYOS Excelente oportunidad. Ideal emprendimiento o inversión. La propiedad cuenta con: Terreno de 5.000 m² Quincho cerrado de 117 m² Baño Depósito Amplia pileta Frente de 50 metros Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso y con múltiples posibilidades de desarrollo. ¡Consultá para más información o coordinar una visita!

TERRENO EN VENTA 500 M2- B° PRIVADO LAS CUMBRES -SOBRE CALLE ESTRADA Excelencia ofrece a la venta terreno de 500 M2 con 15 mts de frente en barrio privado Las Cumbres, ubicado en el distrito Las Cañas de Guaymallén, zona de consolidación y crecimiento constante. La propiedad se emplaza sobre calle Estrada, muy cercano al centro comercial La Barraca y rodeado de importantes barrios privados como ser; Club de campo; La barraca, El Molino, Los Teros. Con orientación norte, el terreno aprovecha óptimamente la iluminación natural durante todo el año, factor determinante para cualquier proyecto residencial. La exposición norte favorece el confort térmico y reduce costos operativos en climatización. La infraestructura de servicios está completa. Cuenta con conexión a electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Esta disponibilidad de utilidades acelera los tiempos de ejecución de proyectos y reduce significativamente los costos de desarrollo. La ubicación proporciona un importante potencial de expansión, ideal para quienes deseen construir su proyecto personal. La proximidad a servicios y la conectividad vial hacen de este terreno una alternativa competitiva en el mercado mendocino. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita.

La propiedad se encuentra ubicada en calle Elpidio Gonzalez N°2331, San Francisco del Monte, Departamento de Guaymallen, provincia de Mendoza. Constante de una superficie de terreno de 631,42m2 y superficie cubierta de 129m2 aproximadamente. Se distribuye de la siguiente manera: • Cuenta con frente de aproximadamente 34 metros con acceso por dos portones. • Construcción en seco de dos departamentos de un dormitorios cada uno, baño completo y cocicna comedor con amoblamientos de bajo mesada. Cochera semicubierta para dos vehiculos a la par. • Quincho / Galpon (faltan terminaciones) de estructura metalica con cochera para 2 vehiculos a la par. • Solo cuenta con servicios de Agua conectado y funcionando. • Servicio de luz, gas y cloacas se encuentran frente al inmueble para solicitar su conexión. Escritura Inmediata Escucho contado

OPENHOUSE le brinda una oportunidad única de inversión en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza, con este amplio terreno de 900 m2. Perfecto para desarrollar un proyecto residencial o comercial, este terreno ofrece una superficie cubierta de 360 m2, ideal para construir la casa de sus sueños o un emprendimiento comercial en uno de los barrios más prometedores de la región. Ubicado en una zona en plena expansión, este terreno se encuentra en la dirección Roca, brindando fácil acceso a los servicios y comodidades esenciales de la ciudad. Aunque actualmente está en construcción, el potencial de este espacio es inmenso, permitiendo personalizarlo según sus necesidades y preferencias. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto en el lugar, la amplia superficie del terreno permite la posibilidad de diseñar espacios de estacionamiento a su medida. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de Buena Nueva y asegure su lugar en esta comunidad en crecimiento. M.S OPENHOUSE Group

RE/MAX OFRECE A LA VENTA GRAN TERRENO DE 953mt, CON UN FRENTE DE 15mt. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA DE MENDOZA, CON GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS EN LOS ALREDEDORES, COMO UNIVERSIDADES, ESCUELAS, SUPERMERCADOS, ESPACIOS VERDES, TRANSPORTE PUBLICO. CON RÁPIDO INGRESO POR ACCESO ESTE, A 5´DEL CENTRO DE MENDOZA.

Monserrat vende terreno en Club de Campo Mendoza, Guaymallén. Terreno en venta de 471,39 m², con un frente de 14,16 metros y una profundidad de 33,29 metros. Ubicado en uno de los barrios privados más exclusivos de Guaymallén, el Club de Campo Mendoza ofrece un entorno de tranquilidad y naturaleza, ideal para desarrollar una vivienda de categoría. Este club se destaca por su oferta deportiva y social, que incluye: - Cancha de golf de 18 hoyos, la única de la provincia. - Dos canchas de polo. - Canchas de tenis de polvo de ladrillo y pádel. - Pileta. - Gimnasio SportClub. - Restaurante. El complejo cuenta con un entorno natural privilegiado y un sistema de seguridad de doble anillo, con 123 cámaras operativas y control facial, asegurando la máxima protección para los residentes. Acceso asfaltado, agua corriente, alumbrado público, áreas verdes, y una variedad de servicios complementarios que contribuyen a la calidad de vida en la zona. Una excelente opción para quienes buscan exclusividad y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. Elegí bien. Viví mejor.