Local Comercial en av.arturo illia (ruta8) al 300 ( APTO CREDITO )

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Frank - MLS ID 420151231-87 VENTA LOCAL COMERCIAL LOTE PROPIO SAN MIGUEL BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Presidente Perón en San Miguel con excelente potencial de inversión y desarrollo empresarial. Se puede utilizar como un solo local o dividir cuenta con dos ingresos dos espacios tipos depósitos y baños para cada sector CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 154 m cubiertos 228 m descubiertos Terreno de 382 m Construcción original del año 1983 Estado general muy bueno SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Suministro eléctrico habilitado Ubicación sobre avenida principal Zona de alto tránsito comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN Local con múltiples opciones de uso comercial ideal para emprendimientos de servicios oficinas consultorios pequeña industria o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada en zona de importante desarrollo urbano en San Miguel. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Cuenta con un estudio de prefactibilidad realizado Brinda a los potenciales compradores un punto de partida sólido para sus planes de desarrollo Sujeto a revisión de ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador Los interesados podrán consultar para obtener más información y detalles del proyecto teniendo en cuenta que el estudio de prefactibilidad queda sujeto a la revisión de ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN BELLA VISTA AV. PRES. ARTURO U. ILLIA 301, ENTRE RIO SEGUNDO Y RIO TERCERO FRENTE A LA ESTACIÓN BARRUFALDI LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE APROX 110M2 SOBRE LOTE DE APROX 184M2. EN PLANTA BAJA CUENTA CON SALÓN, DEPÓSITO Y UN BAÑO. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UNA OFICINA. COCHERA CON CORTINA METÁLICA. CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-10146)

Venta de Local en Muñiz, Muñiz Local en esquina comercial, de 44,60 m² con baño. Renta asegurada, ideal empresas de servicios. Mínimas expensas! XINTEL (HGP-HGP-8092)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local al frente en planta baja con baño y varios privados. 54 m². Subsuelo: recepción, 2 oficinas, baño, kitchinette. Con salida a cocheras. 36 m².- XINTEL (HGP-HGP-8918)

Venta de Local en San Miguel - Calle Las Malvinas al 1.100 a mts de Ada Presidente Peron !! ¡Potencial comercial en zona de alto tránsito! ¡Renta garantizada con inquilino! Se ofrece en venta un excelente local comercial ubicado sobre la calle Las Malvinas, en San Miguel. Este espacio cuenta con una superficie cubierta aproximada de 67 m², distribuidos en una planta rectangular de 17,38 metros de fondo por 4,10 metros de frente, lo que permite una gran variedad de usos comerciales. Características principales: - Superficie cubierta: 67 m² aprox. -Nivel de Altura: 4 metros - Amplia vidriera al frente, persiana metálica eléctrica, ideal para exhibición y visualización desde la vía pública - Espacio versátil, apto para múltiples rubros - Ubicación estratégica, a escasos mts de Ada Perón , a en zona comercial con tránsito peatonal y vehicular - Baño propio Este local es ideal para emprendedores, franquicias o empresas que buscan posicionarse en una zona con excelente visibilidad y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! Las medidas y características son aproximadas y pueden diferir de las que surgen de los documentos legales. Se recomienda verificar disponibilidad y detalles antes de concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1183)

¡NUEVO INGRESO! LOCAL EN VENTA - EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ¡OPORTUNIDAD! Local unificado en pleno corazón comercial de San Miguel - Dirección: Rodríguez Peña al 1200, San Miguel Centro - Ubicación estratégica: a metros de Av. Presidente Perón, entre Perón y Sarmiento - Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Dos unidades funcionales unificadas - Superficie total: 41,56 m² - Frente total: 6 metros - Fondo: 5,5 metros - Conexión interna entre ambas unidades - Distribución en planta baja y planta alta - Escalera caracol interna - Cada unidad cuenta con su propio baño en planta alta - Planta alta: - Superficie total aproximada: 9 m² - 9 m² de losa de hormigón (6 m x 1,5 m) - Resto tipo altillo con piso de madera y estructura liviana USO COMERCIAL - IDEAL INVERSORES - Ubicado en uno de los puntos más codiciados de San Miguel - Ideal para comercios con gran visibilidad - Excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en zona céntrica - Inversión con alta proyección de renta - Con Rentabilidad asegurada - Gran exposición comercial - Apto múltiples rubros, en este momento se encuentra alquilado !!! UBICACIÓN PRIVILEGIADA - A metros de Av. Presidente Perón - Pleno centro comercial de San Miguel - Cercanía a bancos, locales, líneas de colectivo y estación de tren Consultanos para más información o para coordinar una visita AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1193)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - AV. BALBÍN, SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Balbín, una de las principales avenidas de San Miguel, en una ubicación estratégica frente al Axi Consumo y a solo 3 cuadras de Av. Gaspar Campos. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 210 m², desarrollada en dos locales independientes, ubicados en esquina, con excelente visibilidad y gran exposición comercial. Actualmente ambos locales se encuentran alquilados, con muy buena renta y ocupados por inquilinos de muchos años, brindando estabilidad y una interesante oportunidad para inversores. Una excelente propiedad comercial para quienes buscan ubicación, exposición, renta y estabilidad. XINTEL (GIA-GIA-2720)

LOCALES MAS DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN MUÑIZ CORNELIO SAAVEDRA AL 1600, ESQUINA FARIAS. PROPIEDAD EN BLOCK IDEAL PARA RENTA PLANTA BAJA: DOS LOCALES COMERCIALES (UNO DE 80 M2 CON COCINA Y BAÑO, Y OTRO DE 24.7 M2 CON BAÑO) PLANTA ALTA: DOS DEPARTAMENTOS (UNO 2 AMBIENTES DE 35 M2 + OTRO 3 AMBIENTES DE 75 M2) CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-4860)

Venta de Local Comercial , San Miguel Propiedad con excelente potencial comercial y residencial ubicada sobre calle Tribulato 661, en una zona de gran circulación y fácil acceso. La misma cuenta con local al frente y vivienda al contrafrente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local al frente: Desarrollo sobre línea municipal con muy buena exposición. Superficie cubierta aproximada de 138,81 m². Ideal para distintos destinos comerciales. Servicios de gas natural, agua corriente, cloaca, energía eléctrica y pavimento. Vivienda al fondo: Casa con 2 dormitorios. 2 baños. Amplio patio de aproximadamente 181,5 m². Construcción sólida con una antigüedad estimada de 40 años. Información del lote: Superficie total: 353,85 m². Frente de 8,66 metros. Fondo de 40,86 metros. Propiedad apta tanto para uso comercial como residencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación. XINTEL (HGP-HGP-9231)