P H en Homero 1000

CASA TIPO PH EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en la avenida Medina, en una de las zonas más consolidadas de Parque Avellaneda. Se trata de un ph de tres ambientes con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, que combina funcionalidad y espacios versátiles. La construcción de 1970 mantiene un estado general bueno, con 182 m² de superficie total distribuida estratégicamente. El inmueble cuenta con 74 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 88 m² descubiertos, sobre un terreno de 233 m². Esta configuración permite múltiples usos del espacio exterior, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad. La distribución incluye dos dormitorios con placard, baño completo, cocina, comedor, lavadero, terraza y balcón. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La disposición de frente proporciona ventilación cruzada y acceso directo a los espacios exteriores. La ubicación en Parque Avellaneda ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. El barrio se caracteriza por su consolidación residencial y accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble con terreno y espacios al aire libre en Capital Federal, con potencial de mejora y adaptación según necesidades particulares.

PH 3 Ambientes con Terraza y Quincho Propio – Sin Expensas – Parque Avellaneda Ubicado en el tranquilo y pintoresco Pasaje La Facultad al 1700, en el corazón de Parque Avellaneda, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y aire libre sin resignar ubicación. Al ingresar, nos recibe una propiedad de excelente distribución, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Cuenta con un gran living comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y una cómoda cocina comedor de generosas dimensiones, ideal para el día a día. Dispone de dos dormitorios con placares, un baño completo y toilette, lo que aporta practicidad y confort. Además, cuenta con lavadero independiente, sumando funcionalidad al hogar. Pero lo que realmente hace única a esta propiedad es su espectacular espacio exterior: en la planta azotea encontramos una terraza propia de grandes dimensiones, acompañada por un quincho con baño, creando el lugar perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad se destaca por su generosa superficie total de 216 m², distribuidos de la siguiente manera: • 140 m² cubiertos • 9 m² de balcón • 67 m² descubiertos - Estado general: muy bueno - Excelente luminosidad y ventilación cruzada - Solo 3 unidades en el lote - Entrada por pasillo cubierto - Sin expensas Ubicado en la calle La Facultad, entre Primera Junta y Av. Eva Perón. Gran caudal de transporte publico. Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 164, 180, 193, 195 Una propiedad con el equilibrio ideal entre privacidad, confort y espacios al aire libre, en un entorno residencial con gran conectividad. Una oportunidad única en la zona de Parque Avellaneda. Consúltanos y descubrí por qué este departamento enamora. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9%/13% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Amplio PH de aproximadamente 200 m², ubicado en esquina y frente al pulmón verde de Parque Avellaneda, con vistas abiertas, es una propiedad que combina amplitud, luminosidad y un gran potencial para adaptarse a distintos estilos de vida. Primer piso por escalera , hall de distribución que nos invita hacia un espacioso living con orientación en esquina, rodeado de ventanales que ofrecen vistas abiertas al parque y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, se encuentra renovada a nueva, en impecable estado . En la planta principal se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard y muy buena luz y ventilación, con un baño completo. En la planta inferior se encuentra la suite principal, amplia y confortable, con salida al balcón, vestidor y espacio de guardado bajo escalera. Este nivel también dispone de un ambiente adicional ideal para escritorio, playroom, gimnasio o espacio de trabajo, junto a un segundo baño completo y sector de lavadero, brindando la posibilidad de generar un área semi independiente. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad se encuentra en su planta superior: dos terrazas privadas. La principal ofrece amplias dimensiones y múltiples posibilidades para desarrollar un quincho, parrilla, solárium o disfrutar de un gran espacio al aire libre propio. Posibilidad de realizar un piso mas. (mediante prefactibilidad aprobada). Esta propiedad aplica para APTO CRÉDITO Ubicada a metros de Av. Directorio y con rápido acceso a Autopista Dellepiane, combina la tranquilidad de un entorno verde con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad sólida, bien mantenida y con infinitas posibilidades de actualización, ampliación o redistribución. Ideal para familias, profesionales que valoran los espacios amplios, la luz natural y las áreas exteriores. ACCESOS Excelente ubicación en Parque Avellaneda, frente al parque, con rápido acceso a Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi, Av. Lacarra, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercano a múltiples líneas de colectivo, Subte Líneas A y E y Premetro, garantizando una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Transporte Líneas de colectivo: 4, 7, 46, 55, 88, 96, 104, 107, 114, 126 y 180. Cercano a la estación San Pedrito. Cercano a la estación Plaza de los Virreyes. Próximo al Premetro. A pocos minutos de la estación Floresta ENTORNO Amplia oferta de colegios públicos y privados. Cercano a centros de salud. Zona residencial con comercios de cercanía y propuesta gastronómica variada. Excelente conectividad con distintos puntos de CABA y GBA.

PH 3 amb con Patio, Parrilla y Terraza en el corazón de Parque Avellaneda. Cercanía inmediata a la Avenida Avellaneda, Avenida Lope de Vega y el eje comercial de Flores. PH de 117 m2 modernizado y remodelado en 2008 cuenta con: * PATIO 13m x 2.40m incluye sector Parrilla * Living luminoso 4.04 m x 2.67m * Comedor integrado a Cocina. Gas, calefón nuevo, alacenas * Lavadero 3.25 m x 1.35 m -puerta corrediza a cocina- * Pasillo ancho de 2.30 m x 1.77 m que conecta Comedor con Living * DOS habitaciones: ** 1era en entrepiso con escritorio en planta baja 4.04 m x 2.47 m ** 2da habitación 4.04 m x 4 m con placard de 4.04 x 0.60m * Baño 2.41 m x 2.12 m * Toilette 1.33 m x 1.12 m * Escalera acceso a TERRAZA * Espacio de guardado bajo escalera * 3 estufas de tiro balanceado Oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de tu espacio en un barrio bien conectado. Subte: Estación San Pedrito (Línea A) a pocas cuadras. Estación San José de Flores (Línea A). LINEAS DE COLECTIVO cercanas: 4, 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 107, 114, 124, 166, 172 y 181. Es el segundo PH de sólo 5 unidades en lote de 8.66 x 57m de fondo. Este PH tiene 82 m2 cubiertos, 18 m2 semicubiertos y 17.39 m2 descubiertos. Solicitá tu VISITA por Whatsapp y conocé tu nuevo hogar! * Las medidas son orientativas y los m² surgirán por escritura*

EL EQUIPO VENDE PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN PARQUE AVELLANEDA CIUDAD DE BUENOS AIRES - SIN EXPENSAS. NO APTO CREDITO Excepcional propiedad ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda, con óptima distribución espacial y características diferenciales para inversores y familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 125 m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos • Excelente estado general • Ubicación estratégica sobre Calle General Eugenio Garzón • Sin expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio y con mucha luz natural • 2 dormitorios con excelente entrada de luz natural • Escritorio o 3er dormitorio • 2 baños completos - uno con ducha escocesa • Cocina con barra desayunadora abierta • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Terraza propia de 25 m² • Quincho totalmente equipado • Ideal para reuniones familiares y sociales • Potencial para división en dos unidades BENEFICIOS DIFERENCIALES • Óptima luminosidad en todos los ambientes • Estado impecable, sin necesidad de refacciones • Zona residencial tranquila con excelente conectividad La propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble funcional, con espacios versátiles y ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO .

PH 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA Departamento PH con terraza en Parque Avellaneda PH de 3 ambientes al frente, segundo piso por escalera, al ingresar, se accede a un living-comedor luminoso con concepto abierto, pequeño balcón y ventana al frente. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena, además de una ventana que permite buena ventilación. La primera habitación principal posee un pequeño placard y balcón al frente muy amplio. El baño es completo y dispone de bañera. En planta la alta se encuentra la segunda habitación en suite también cuenta con ventana, integrado un baño totalmente, placard integrado que brinda excelente beneficios de guardado. Adicional en la parte superior se encuentra un espacio de trabajo. El PH cuenta con una terraza y parrilla, espacio aéreo propio, ofreciendo gran potencial para disfrutar al aire libre. La propiedad no paga expensas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en la zona de Parque Avellaneda, a tan solo 4 cuadras de la Av Escalada y a 1 cuadra de la Av Eva Perón , diversas líneas de colectivos con acceso a distintos puntos de la Ciudad de Bs As. También tiene a pocas cuadras el acceso a la Aut Dellepiane. Rodeado de área comercial y Supermercados. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar! Además si no contas con el total del dinero podés financiar hasta el 30 % con nuestros prestamos exclusivos para clientes . A través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en

Excelente PH tipo casa de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y ubicado sobre esquina Gregorio de Laferrere y Escalada, en el barrio de Parque Avellaneda. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución, ofreciendo ambientes cómodos y la posibilidad de contar con dos espacios de uso independiente. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Ingreso a un amplio estar que conecta con la planta superior mediante una cómoda escalera, con espacio de guardado aprovechado debajo de la misma. Cocina independiente, con abundante espacio de almacenamiento y ventilación natural al exterior. Patio interno con conexión hacia la terraza. Dormitorio principal de generosas dimensiones, equipado con dos placares integrados. Baño completo con acceso desde el estar. PLANTA ALTA: Dos dormitorios con placard y salida a balcón. Segundo baño completo. Segundo estar con cocina integrada, un espacio versátil que puede funcionar como área social independiente, espacio de trabajo o incluso como una segunda unidad de uso. Acceso a una amplia terraza privada, equipada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, con cercanía a importantes avenidas y espacios verdes: A una cuadra de Av. Juan Bautista de La Salle. A una cuadra de Av. Olivera. A tres cuadras de Av. Eva Perón. A tres cuadras de Plaza 17 de Mayo. Una propiedad con personalidad, espacios exteriores propios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la funcionalidad de un PH. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946

Características de la propiedad: La propiedad se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente, brindando privacidad, comodidad y una excelente distribución de los espacios. La unidad principal es un cómodo PH de 4 ambientes, compuesto por: - Amplio living-comedor. - Balcón al frente, con muy buena luminosidad. - Cocina independiente. - Tres habitaciones. - Baño completo. - Lavadero semicubierto. - Patio, ideal para disfrutar de unos mates o asado al aire libre. En la terraza se encuentra un departamento de 2 ambientes, que cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, balcón y patio, convirtiéndose en una excelente opción para vivienda de un familiar, huéspedes, espacio de trabajo o para generar una renta adicional. Todos los ambientes de ambas unidades poseen ventilación e iluminación natural, garantizando espacios luminosos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, emplazada en una importante zona comercial, con acceso a una amplia oferta de comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos. Además, se encuentra a tan solo 500 metros del Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con una segunda unidad independiente. NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD.

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES. 90 METROS CUBIERTOS Y 62 DESCUBIERTOS EN PARQUE AVELLANEDA CON PATIO Y TERRAZA ESPACIOS AMPLIOS - BUENA VENTILACIÓN - SIN EXPENSAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FUE ACTUALIZADA Y REFUNCIONALIZADA CONSERVANDO EL ESTILO. CUENTA CON : -Patio de entrada. -Gran living con aberturas y ventanas con bandoleras de cedro. -Techos altos con dos sectores vidriados, lo que permite luz natural. -Piso de madera en armonía con el ambiente. -Cerramiento corredizo que separa a un dormitorio y conecta por escalera hacia un entrepiso con varias funcionalidades. -Comedor diario con una gran ventana y salida al patio. -Baño completo. -Cocina en L conectada al comedor diario con muebles alto y bajo mesada. -Escalera original que lleva a una segunda habitación con piso en pinotea original. -Lavadero. -Salida al exterior en balcón aterrazado y en desnivel conecta a la terraza. -Tercer habitación con puerta corrediza y ventana que permiten el paso de la luz. -Terraza con área de parrilla. IDEAL PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES, MUY VERSÁTIL Y CON AREAS INDEPENDIENTES UN PH PARA DISFRUTAR!!! Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES