Semipiso en Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2900

Semipiso ubicado en el piso 5 de un edificio de 10 pisos sobre calle Portela, en zona residencial de Flores. Propiedad de 60 m² totales, con 51 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, estratégicamente distribuidos para maximizar funcionalidad y luminosidad natural. El living comedor se abre hacia un balcón corrido de aproximadamente 7,5 x 1,2 m, generando un ambiente sumamente luminoso y ventilado. Cuenta con persiana enrollable que permite regular la entrada de luz según necesidad. La cocina integrada con barra desayunadora está equipada con mobiliario moderno. La Cocina Escorial, el extractor y el termotanque eléctrico son a ESTRENAR. Espacio y conexión para lavarropas. El dormitorio dispone de placard de interiores y aire acondicionado frío calor, con persiana enrollable y salida al balcón corrido con red de protección instalada. Baño completo, incluye ducha con ventilación por extractor. El edificio cuenta con ascensor brindando comodidad y seguridad. La ubicación estratégica ofrece extraordinaria conectividad. Se encuentra a metros de Avenidas Directorio, San Pedrito y Alberdi, a 3 cuadras de Avenida Rivadavia. Próximo a Subte Línea A, Metrobús, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. La zona cuenta con comercios, supermercados, bancos, colegios y espacios verdes como Parque Avellaneda. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Expensas aproximadas de 130.000 pesos, que incluyen servicios de Aysa. Propiedad construida en 2016, en excelente estado, apta para crédito e inversión profesional, con excelente potencial de valorización en zona de alta demanda y conectividad. Las imágenes AMOBLADAS fueron generadas con IA para mostrar una posible ambientación y respetando las dimensiones de los ambientes.

Semipiso ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos sobre calle Portela, en zona residencial de Flores. Propiedad de 60 m² totales, con 51 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, estratégicamente distribuidos para maximizar funcionalidad y luminosidad natural. El living comedor se abre hacia un balcón corrido de aproximadamente 7,5 x 1,2 m, generando un ambiente sumamente luminoso y ventilado. Cuenta con persiana enrollable que permite regular la entrada de luz según necesidad. La cocina integrada con barra desayunadora está equipada con mobiliario moderno, cocina y termotanque eléctrico, facilitando la circulación y el aprovechamiento del espacio. También espacio y conexión para lavarropas. El dormitorio dispone de placard de interiores y aire acondicionado frío calor, con persiana enrollable y salida al balcón corrido. El baño completo incluye ducha con ventilación por extractor. El edificio cuenta con ascensor brindando comodidad y seguridad. La ubicación estratégica ofrece extraordinaria conectividad. Se encuentra a metros de Avenidas Directorio, San Pedrito y Alberdi, a 3 cuadras de Avenida Rivadavia. Próximo a Subte Línea A, Metrobús, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. La zona cuenta con comercios, supermercados, bancos, colegios y espacios verdes como Parque Avellaneda. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Expensas aproximadas de 130.000 pesos, que incluyen servicios de Aysa. Propiedad construida en 2016, en excelente estado, apta para crédito e inversión profesional, con excelente potencial de valorización en zona de alta demanda y conectividad. Las imágenes AMOBLADAS fueron generadas con IA para mostrar una posible ambientación y respetando las dimensiones de los ambientes.

DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA 3 AMBIENTES PALIER PRIVADO PATIO BALCON FLORES CAPITAL FEDERAL Este departamento semipiso ubicado sobre Avenida Directorio en Flores representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del barrio. Situado en el piso 2 Distribución y espacios La propiedad se distribuye funcionalmente en 3 ambientes que garantizan comodidad y luminosidad. El palier privado suma privacidad y exclusividad al acceso. Balcón al frente con orientación norte Living comedor Dos dormitorios con placard Baño completo Cocina independiente con entrada de servicio, Lavadero, patio y terraza. El palier privado suma privacidad y exclusividad al acceso. MEDIDAS: DORMITORIO 1: 4 X 3 DORMITORIO 2: 3.70 X 3 COMEDOR: 5.40 COCINA: 3.70 X 2 PATIO: 5 X 2.63 Características constructivas El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar sin necesidad de reformas. La orientación norte favorece la entrada de luz natural durante todo el día. Servicios e infraestructura La propiedad dispone de electricidad, agua y gas conectados. La ubicación sobre Avenida Directorio brinda excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, consolidando una zona estratégica para vivir o invertir. El valor de expensas incluye AYSA No es apto crédito bancario Financiación disponible Si requiere financiamiento, ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podés realizar la simulación de tu cuota a través del simulador disponible.

VENTA DEPARTAMENTO EN FLORES CABA AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y POTENCIAL PARA CREAR EL HOGAR QUE SOÑAS Te presentamos una propiedad con grandes posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan ambientes espaciosos y desean personalizar cada rincón a su gusto CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD * Amplio living-comedor, ideal para compartir momentos especiales * Dos habitaciones con excelente potencial: una con vista al contrafrente y otra con vista abierta hacia calle lateral * Balcón al contrafrente, para disfrutar de luz y ventilación * Baño completo * Habitación de servicio o cuarto de planchado, donde se puede acondicionar un cuarto de juegos, de estudios, biblioteca o una oficina para los dias de home office, o todo lo que tu imaginación o tu estilo de vida te lleven a crear * Cocina independiente, pequeña funcional, necesita reparaciones, lo que la convierte en el espacio ideal para desarrollar tu creatividad, con espacio independiente ideal para pequeño comedor diario o desayunador * Ambientes para renovar y adaptar a tus necesidades UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR Su amplitud y distribución ofrecen multiples posibilidades para modernizar los espacios, revalorizar la propiedad y convertirla en un hogar con identidad propia. Ideal para quienes buscan invertir o encontrar un departamento con potencial en la Ciudad de Buenos Aires ! Flores, CABA ¡ Animate a imaginar todo lo que podés crear ! # CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA. Los agentes inmobiliarios no realizan el corretaje inmobiliario cumpliendo con las normas vigentes el corretaje y la intermediación están a cargo de la martillera Martillera Graciela Teramo CPI 3749 CMPSI 6789

Excelente departamento en venta en flores con Gran Balcón corrido, dos baños. Semipiso de 3 ambientes en impecable y en perfecto estado de conservación, tanto el departamento como el edificio. Doble ingreso por living y cocina *Living-comedor de 5 x 3 con pisos de parquet, aire acondicionado y salida al balcón. *Gran cocina comedor en excelente estado, mucho espacio de guardado y Lavadero Toilet para invitados. *Habitación principal en suit de 3 x 3 con doble placard empotrado, pisos de parquet y salida al balcón. *Segunda habitación de 2.7 x 2.5 con placard empotrado y pisos de parquet y salida al balcón. *Todos los ambientes tienes salida al balcón. El departamento se encuentra en perfecto estado, listo para mudarte y habitarlo. El edificio cuenta con encargado. Realizá las consultas y concretá una visita. Las medidas son aproximadas, las exactas quedan sujeta a la escritura. Mira las fotos, tour virtual y video.

VENTA | 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN FLORES Sobre Av. Carabobo, a una cuadra de Plaza Misericordia 2° piso por escalera Orientación Oeste Ventilación cruzada Departamento de 3 ambientes al contra frente, súper luminoso y con muy buena distribución. Al ingresar encontramos un recibidor y un amplio hall de recepción, separado del comedor por una moderna puerta granero. El comedor cuenta con ventana al contra frente, equipo Split frío/calor y excelente luz natural durante todo el día. 2 dormitorios (uno con placard incorporado) Cocina amplia con espacio para mesa y sillas Baño completo con ventilación natural Lavadero independiente Agua caliente por calefón nuevo Placard adicional en hall de distribución Edificio con personal de limpieza Expensas Febrero 2026: $80.022 Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, colegios y centro comercial cercano. Subte Línea A: Estación Carabobo Subte Línea E: Estación Medalla Milagrosa Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180 Contactanos y vení a visitarlo Venta Sujeta a reubicación. El edificio cuenta con personal de limpieza. Expensas Febrero 2026: $ 80.022.- Se encuentra muy bien ubicado, con muchas posibilidades de transporte público, varios colegios y centro comercial. Medidas Recibidor: 1.28 x 1.18 Hall de recepción: 3.27 x 2 Comedor: 4 x 3.60 Dormitorio principal (contra frente): 4 x 3.15 Dormitorio interno: 3.20 x 3 Pasillo de distribución en L: 2.36 x 0.90 y 1.90 x 1.51 Baño: 2.25 x 1.48 Cocina: 2.74 x 3.10 Lavadero: 1.40 x 1 Transportes Cercanos Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180 Subte: Linea A: estación Carabobo. Linea E: estación Medalla Milagrosa Contactanos y veni a visitarlo. Sujeto a re ubicación.