Departamento en Pedro Goyena 1600

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanques de alta recuperación y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1104)

Excelente departamento de 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, ubicado sobre José Bonifacio al 100, entre Thompson y Calasanz. Una propiedad pensada para quienes buscan estrenar, con excelente distribución, ambientes confortables y muy buenas terminaciones, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. La unidad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles de diseño, lavadero y salida al balcón al frente. La distribución se completa con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, además de un segundo baño completo. También cuenta con patio, aportando un espacio exterior adicional y mayor funcionalidad a la vivienda. CONFORT Y CALIDAD La unidad fue proyectada con materiales y equipamiento de primera calidad. Cuenta con pisos de madera entablonada de roble amazónico en living comedor y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en cocina y baños. Las carpinterías exteriores de aluminio anodizado incorporan vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. Los ambientes cuentan además con aire acondicionado frío/calor y sistema independiente de calefacción y agua caliente mediante caldera dual y radiadores de aluminio. La cocina se encuentra equipada con anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable, campana de extracción con salida al exterior, muebles de alto brillo y mesada de Silestone o similar. Los dormitorios cuentan con placares con frentes integrales e interiores equipados, con cajoneras y guías metálicas telescópicas. Los baños presentan vanitorys de diseño, mesadas de Silestone o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios cromados y porcelanatos de primera calidad. El baño principal incorpora además calienta toalla eléctrico. La unidad cuenta con puerta blindada con cerradura de seguridad. EL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional, con hall de acceso de diseño moderno, revestimientos de granito, madera de roble, espejos y porcelanatos de gran dimensión. El ingreso cuenta con acceso de Blindex, cerradura con código y manijón de acero inoxidable. Dispone de dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en cabina. Las cocheras de planta baja y subsuelo cuentan con portones levadizos de apertura automática y temporizador de cierre. El edificio incorpora además grupo electrógeno para abastecimiento de servicios esenciales, cámaras de seguridad y portero eléctrico visor, con monitoreo comunicado con las unidades. AMENITIES El edificio ofrece SUM con expansión a la terraza, solárium, duchas y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar y compartir. UNA OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR Entrega inmediata. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. Además, existe la posibilidad de financiar el saldo mediante hipoteca de hasta 4 años, con cuotas en dólares. Consultar condiciones. APTO CRÉDITO. Consultanos también por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes y por cocheras adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, con cochera, baulera, patio, balcón, suite y amenities, listo para mudarse. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente departamento reciclado con detalles de categoría este edificio cuenta con generador de electricidad frente apotenciales cortes de luz es apto profesional Ubicado en una zona privilegiada, este elegante departamento se destaca por su diseño sofisticado y su impecable estado de conservación. Accedemos a través de un palier privado que nos conduce a un hall de entrada que marca la pauta de la vivienda. El amplio living-comedor, con pisos de mármol y paredes espejadas, transmite una atmósfera de elegancia y modernidad. Las aberturas de calidad y las persianas barrio de madera aportan un toque cálido y exclusivo. Desde este ambiente, se accede a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con un toilette de cortesía y un escritorio que puede ser utilizado como dormitorio adicional. La suite principal, de generosas dimensiones, da al contra-frente y está equipada con un amplio vestidor y una suite compartimentada (anteriormente conformaba dos dormitorios). El segundo dormitorio, también amplio, tiene su baño completo en suite. La cocina-comedor es amplia y fue completamente reciclada con muebles de primera calidad. El comedor diario se conecta directamente con el living-comedor en L, que ventila hacia el frente, brindando una excelente luminosidad natural a todos los ambientes. Además, la unidad incluye lavadero, dependencia de servicio, cochera, baulera, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante; completando la oferta de esta propiedad de amplios ambientes, luminosidad y buen gusto, que hace de este lugar una oportunidad única. XINTEL (MAI-MAI-942)

> FINANCIA HASTA EL 40% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD !!! ESTA UNIDAD SE UBICA EN EL 9° PISO AL FRENTE!!! Una joya contemporánea en el corazón de Caballito: diseño, luz y distinción de la Linea DONNA En la arbolada y emblemática Avenida Pedro Goyena, se alza una nueva expresión de diseño y calidad: un semipiso de 4 ambientes con dependencia, a estrenar, bajo el sello inconfundible de DONNA. Este departamento combina arquitectura de vanguardia con materiales de primera línea, pensado para quienes valoran el confort, la estética y una ubicación privilegiada. Con una disposición funcional y ambientes amplios, cada espacio está bañado por luz natural gracias a su orientación y ventanales de piso a techo. El living comedor se extiende hacia un balcón aterrazado ideal para disfrutar del entorno verde característico del barrio. La cocina, moderna y equipada con detalles de categoría, se integra con elegancia sin perder independencia. Los tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor— ofrecen intimidad, calidez y excelente distribución. La dependencia con baño propio suma versatilidad, ya sea como cuarto de servicio, estudio o área de guardado. El edificio, desarrollado por la reconocida firma AZCUY, refleja en cada detalle su compromiso con la excelencia: amenities de alta gama, diseño sustentable, seguridad integral y terminaciones que marcan la diferencia, y la EXCLUSIVIDAD de solo 22 Unidades, todas en Semipiso. Vivir en Pedro Goyena no es solo elegir una dirección; es abrazar un estilo de vida. Árboles centenarios, gastronomía gourmet, colegios de prestigio y conectividad ideal en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Semipiso 4 Ambientes + Dependencia | A Estrenar | DONNA FIORE | Pedro Goyena - Caballito Estrená calidad y diseño en el corazón de Caballito. Semipiso de 4 ambientes con dependencia y detalles premium, desarrollado por DONNA, una de las marcas más reconocidas en arquitectura residencial de alta gama. - Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado - Cocina independiente con muebles y artefactos de categoría - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales en suite + placard - Dependencia con baño propio - Calefacción por sistema Central con control independiente en cada Ambiente | Aberturas DVH - Amenities de primer nivel : SUM / PARRILLA / PILETA / SOLARIUM / GYM / SALA DE YOGA / SAUNA - Av. Pedro Goyena – Zona residencial arbolada y excelente conectividad - Cuenta con 2 Cocheras Fijas en el subsuelo (US$ 35.000 c/u) - A estrenar | Listo para mudarse [[ Consultanos para agendar visita ]] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES + PLAY ROOM DEPENDENCIA DOS COCHERAS CABALLITO SUR PISO 3 - APTO CRÉDITO FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Acepta propiedad de menor valor como parte de pago!! Extraordinario piso de 250 m² ubicado en zona premium de Caballito, sobre calle Formosa. Diseñado con amplitud y elegancia, ofrece un espacio único para quienes buscan vivir con confort y estilo. Este piso entero esta completamente renovado, las instalaciones de luz, agua y gas fueron hechas a nuevo hace cuatro años. NO REQUIERE REUBICACION FINANCIACION CON EL PROPIETARIO Este hermoso piso cuenta con pallier privado, al ingresar hall de recepción, toilet, amplio living comedor con salida al balcón terraza del frente que cuenta con parrilla, cocina semi integrada con mesa desayunadora y alacenas de piso a techo y gran mesada, horno en altura, espacio para heladera, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Hall que lleva al área privada del departamento, amplio playroom que se puede convertir en un cuarto dormitorio y cuenta con una ventana al aire luz del edificio. Tres dormitorios al contrafrente todos con salida al balcón terraza muy amplios y luminosos, el principal en suite y con vestidor. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie total de 250 m² (207 m² cubiertos, 39.5 m² semicubiertos, 1,75 m² descubiertos) • 6 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos y toillet • Living comedor frontal con salida a balcón terraza corrido y parrilla • Cocina semi integrada con equipamiento de primera línea • Estudio versátil que puede transformarse en cuarta habitación • Habitación principal con vestidor y baño en suite • Otras dos habitaciones secundarias con orientación al contrafrente que tienen acceso a una terraza y dan al contrafrente • Lavadero y habitación de servicio con baño independiente • Toillet de recepción Balcón terraza al frente 7,10x2 Living comedor 8x8.80 Playroom 3.40x4 Dormitorio principal 3,90x4 no incluye baño ni vestidor Dormitorio 2 3,60x4 Dormitorio 3 3,50x5,30 Balcón terraza contrafrente 10x2.50 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación • Terminaciones de alta gama con revestimientos de categoría • Climatización por losa radiante y aire acondicionado • Excelente aislamiento acústico • Iluminación natural durante todo el día • Pisos de granito Brasil negro en cocina • Electrodomésticos de acero inoxidable • Horno empotrado, anafe y campana extractora UBICACIÓN ESTRATÉGICA Beneficios de ubicación en Caballito: • A 300 metros de la Avenida Pedro Goyena • A 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi • A 200 metros del Parque Rivadavia • A 300 metros de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A) • Cercano a importantes avenidas: Rivadavia y La Plata • Zona con amplia oferta gastronómica y comercial • Excelente conectividad de transporte público AMENITIES • Dos cocheras en planta baja • Zona verde común • Portón automático • Ascensor • Áreas verdes • Hidromasaje SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Teléfono • Televisión por cable • Desagüe cloacal Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación privilegiada. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única.

DEPARTAMENTO EN VENTA - SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, 2 COCHERAS Y AMENITIES Características Living-comedor y cocina: Amplio living-comedor de 10,5 x 4,5 metros, semiintegrado a la cocina, con pisos de porcelanato y excelente luminosidad y ventilación natural. Cuenta con salida a un amplio balcón corrido al frente y un balcón francés al contrafrente. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con anafe vitrocerámico de inducción, horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorios: La propiedad dispone de tres dormitorios en suite, todos con placares empotrados y pisos de lapacho. - Dormitorio principal de 3,10 x 5 metros, con vestidor y baño en suite. - Segundo dormitorio de 2,54 x 3,70 metros, con placard empotrado y baño en suite. - Tercer dormitorio de 2,54 x 3,70 metros, con placard empotrado y baño en suite. Dependencia de servicio: Cuenta con un sector de servicio independiente, compuesto por un dormitorio de 2 x 2 metros, baño completo y cuarto de lavadero. Climatización: Aire acondicionado sectorizado en tres ambientes, con comando individual para regular la temperatura de cada sector. Edificio y amenities: Semipiso ubicado en el tercer piso, con una antigüedad de dos años, dos ascensores y una completa propuesta de amenities: - Dos cocheras cubiertas. - Seguridad privada las 24 horas. - Dos saunas. - Gimnasio completamente equipado. - Espacio destinado a yoga. - Quincho con parrilla en el último piso. - Piscina descubierta. - Salón de usos múltiples (SUM) con capacidad para 40 personas y cocina equipada. Expensas: USD 800. Una propiedad que combina amplitud, diseño moderno y confort, con una completa infraestructura de servicios y amenities. Ideal para quienes buscan disfrutar de espacios de calidad, seguridad y comodidad en un edificio de categoría. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3322)

Piso Entero en Caballito – 4 Ambientes con Doble Balcón Aterrazado Desarrollo Azcuy En pleno corazón de Caballito, este piso entero de 150 m² totales redefine lo que significa vivir con amplitud y luz. Distribuido en 4 ambientes de generosas proporciones, el departamento fue pensado para quienes buscan un hogar donde cada detalle esté resuelto con terminaciones premium. Al ingresar, la cocina integrada con isla se convierte en el centro de la vida cotidiana: un espacio pensado para cocinar, compartir y disfrutar en familia o con amigos, complementado por un lavadero funcional que mantiene el orden fuera de la vista. Los ambientes principales se abren hacia un doble balcón aterrazado, con cerramientos de aluminio y vidrio DVH que garantizan aislación térmica y acústica, y que incluye una parrilla individual — el lugar ideal para los asados de fin de semana o simplemente para tomar aire libre sin salir de casa. El dormitorio en suite, con hidromasaje propio, ofrece un refugio de descanso y relax dentro del mismo hogar, pensado para el bienestar diario. Ubicado en una de las zonas más queridas de Buenos Aires, a metros de bares, restaurantes, parques y del pulso constante de Caballito, este piso combina la tranquilidad de un hogar propio con la conveniencia de tener todo a mano. Un desarrollo de Azcuy: calidad constructiva, diseño contemporáneo y la certeza de invertir en un espacio para vivir plenamente. - Piso entero con Doble balcón en todo su frente y contra frente - 3 Habitaciones (1 en Suite con Vestidor e Hidromasaje) - 2 Baños completos (1 en Suite) + 2 Toilettes - Cocina Integrada con Isla y Desayunador - Lavadero - Palier privado - Seguridad 24hs - SUM - 2.5 Cocheras Privadas (una de 15m2 y otra de 27m2) - Parrilla Individual en el balcón - Cerramientos de Aluminio y Vidrios DVH que ayudan a mantener la Temperatura, ahorrar en energía y en la insonorización! (Tranquilidad absoluta)! - Balcón con cerramiento con sistema de Cortinas de Cristal (vidrios templados plegables) Agendá tu Visita Hoy!!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta 4 Ambientes Departamento a Estrenar en Caballito, Capital Federal Edificio de 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 Ascensores. A estrenar. Muy luminoso. Cómodo living comedor. Cocina independiente con balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios secundarios cuentan con placard. Agua caliente central. Calefacción por conductos. Conexión para split. Pisos de porcelanato en living, cocina y baños, y flotante en dormitorios. Baño completo. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Lavadero en balcón (de la cocina). Amenities: SUM con parrilla, gimnasio, piscina con solarium. Cocheras optativas en planta baja y subsuelo. El edificio se desarrolla sobre un lote "Doble frente", en una cuadra arbolada y tranquila. Ubicación: a 100mt de la Av. Pedro Goyena, a 300mt del subte Línea A y próximo a centros educativos, gastronómicos, y comerciales, espacios verdes, entre otros. XINTEL (RAP-RAP-1382)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-992)