Terreno en San Juan Bautista S/N

LOTE EN ESQUINA DE 520,7 M² – ÁLVAREZ DEL BOSQUE – MORENO ¿Buscás naturaleza, seguridad y acceso rápido a la ciudad? Este lote es para vos. Ubicado estratégicamente entre calles 1 y 2, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. UBICACIÓN Y ACCESOS: Sobre Ruta 7, a solo 9 cuadras de Acceso Oeste (Km 44 - Bajada Av. Gorriti). Entorno consolidado: Cercano a Country Banco Provincia, Campos de Álvarez y San Diego. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie: 520,7 m² (Ideal para proyectos arquitectónicos amplios). Servicios Subterráneos: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente e Internet por Fibra Óptica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Seguridad 24 hs con doble cerco perimetral y cámaras. Club House con vestuarios, SUM y Piscina. Gimnasio equipado y Playón Polideportivo. Juegos para niños y entorno 100% verde. BENEFICIOS EXCLUSIVOS RE/MAX: -¿Necesitás vender para comprar? Coordinamos tu operación simultánea con profesionalismo. - Financiación Lendar: Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con mínimos requisitos. ¡Aprobación 100% online! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos y coordinamos una visita hoy mismo. RE/MAX CREA – Mudate a la vida que querés.

Lote en venta en Prados del Oeste, Moreno. Ubicación estratégica dentro del barrio, lote esquina y único en su cuadra, lo que le otorga mayor privacidad, mejor orientación y excelente potencial de diseño. Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios privados más consolidados de Zona Oeste. Ubicado dentro de Prados del Oeste, barrio cerrado con seguridad y entorno residencial de categoría. Características del lote: • Lote esquina • Único en la cuadra • Hermosa arboleda • Mayor independencia respecto a vecinos • Excelente potencial para proyecto moderno con doble frente Valor: USD 70.000 CONTADO Se escucha propuesta Ideal para quienes buscan construir una casa con diseño abierto, mejor ingreso de luz natural y mayor privacidad. Invertir en un lote en Prados del Oeste es apostar a una zona en constante crecimiento, con alta demanda y excelente proyección de valor. Consultanos para conocer medidas, ubicación interna y coordinar una visita.

TERRENO INDUSTRIAL EN LA REJA, BUENOS AIRES Enclavado en el corazón de la zona industrial de La Reja, este terreno de 537,90 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto empresarial. Ubicado a solo 1 cuadra de la Colectora del Acceso Oeste, goza de una privilegiada conectividad que facilitará el transporte de insumos y productos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente accesibilidad a través de la Colectora del Acceso Oeste • Próximo a importantes arterias viales como Ruta 24 y Ruta 23 • Rodeado de reconocidas empresas y parques industriales AMPLIAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO • Terreno de 10 m de frente por 53,79 m de fondo • Posibilidad de adquirir lotes aledaños de medidas similares • Ideal para la construcción de galpones, fábricas o complejos industriales OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Esta propiedad representa una excelente opción de inversión para quienes buscan expandir o relocalizar sus operaciones en una zona estratégica y en pleno desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de posicionarte en un enclave industrial de alta demanda. ¡¡Contactame para coordinar una visita!!

Lote en venta ubicado sobre calle Joaquín V. González, Moreno, a tan solo 50 metros de Av. Güemes, importante avenida principal y comercial de la zona. El terreno cuenta con una superficie de 612 m² y una losa construida de aproximadamente 110 m². Posee zonificación R3, lo que brinda interesantes posibilidades para desarrollo e inversión. Excelente ubicación, con transporte público a 50 metros, cercanía a comercios y servicios, y rápido acceso al Acceso Oeste. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con buena ubicación, superficie y conectividad La zona posee todos los servicios, agua corriente,cloacas y gas natural . AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: LOTE EN VENTA EN LA REJA - CON ESCRITURALindero a Prados del Oeste y Las Tres Marías Excelente oportunidad de inversión. Estratégicamente ubicados en la intersección de las calles Jacinto Verdaguer y Juan B. Maciel, estos lotes se destacan por su entorno inmejorable. Al encontrarse contiguos a los reconocidos barrios cerrados Prados del Oeste y Las Tres Marías, y a tan solo 300 metros de la Ruta 25, garantizan tranquilidad, un entorno seguro y una rápida revalorización de su capital. - Superficie Total: 1.500 m² (37.50 m de frente x 40 m de fondo). Valor de Contado: USD 60.000 (Precio promocional por bloque). Financiación: Anticipo de USD 30.000 + cuotas a convenir. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO Entorno consolidado y seguro junto a barrios privados. Acceso directo y rápido hacia la Ruta 25. Dimensiones amplias, ideales para proyectar una casa quinta o un desarrollo inmobiliario. Dejanos tu consulta en la sección de preguntas para coordinar una visita al predio o para recibir más información sobre nuestros planes de pago a medida. Ref: VAN3353LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

Oportunidad en prados del Oeste I •Se trata de un lote de terreno de 800 mts2 central •Ubicado en Etapa B de Club de Campo Prados del Oeste I •Sobre ruta 25 •A minutos del shopping Nine y autopista Acceso Oeste Club de campo Prados del Oeste cuenta con: • Seguridad 24hs • Cámaras de vigilancia • Sum adultos y Niños • Vestuarios • Gimnasio • Piscina adultos y niños • 3 canchas de tenis • Cancha de futbol 11 y de 8 • Sendero aeróbico VALOR CONTADO: 68.000usd Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA TERRENO 720 M² FRANCISCO ALVAREZ MORENO BUENOS AIRES Lote número 29 de 720 m² con extraordinario potencial de inversión inmobiliaria en zona residencial estratégica y familiar, dentro del barrio privado Fincas de Alvarez, en Francisco Alvarez, partido de Moreno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado a 3 cuadras de Acceso Oeste, entre las calles La Tradición, Tiradentes y La Yerra. • Acceso de asfalto • Zona de expansión urbana • Distancia aproximada de 40 km desde Capital Federal • Excelente conectividad con autopista Panamericana • Entorno con servicios cercanos: escuelas, comercios y accesos viales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 720 m² • Topografía completamente plana • Orientación oeste • Sin desniveles • Lote rectangular SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Cerco eléctrico y seguridad con camaras • Entrada con reconocimiento facial (Open Key) • Red eléctrica instalada • Sistema de desagüe cloacal • Agua corriente • Gas • Internet • House con 2 parrillas, aire acondicionado, mesas, sillas, espacio verde y plaza de juegos • Comisiones conformadas por vecinos para mejoras en el barrio • Cuenta con colonia de vacaciones con guardavida para quienes viven en Fincas de Alvarez • Eventos anuales para los integrantes del barrio (día del niño, Halloween, etc.) POTENCIAL DE DESARROLLO • Apto para construcción de vivienda unifamiliar • Alto potencial de revalorización • Zona con crecimiento sostenido INVERSIÓN RECOMENDADA PARA • Inversores con visión de mediano plazo • Familias que buscan terreno para construcción propia Oportunidad única de inversión en zona de expansión urbana con proyección de valorización sostenida.

LOTE EN VENTA EN FRANCISCO ÁLVAREZ. 719 m² para construir tu futuro o invertir en una zona con gran proyección. Excelente oportunidad en el barrio privado Fincas de Álvarez, ubicado en Francisco Álvarez, partido de Moreno. Un entorno residencial, familiar y en crecimiento, ideal para quienes buscan construir su casa o realizar una inversión inmobiliaria con visión de futuro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A solo 600 metros del Acceso Oeste. • Ubicado entre las calles La Tradición, Tiradentes y La Yerra. • Acceso asfaltado. • Aproximadamente a 40 km de Capital Federal. • Buena conectividad con los principales accesos viales. • Cercanía a comercios, establecimientos educativos y otros servicios. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Lote (Unidad Funcional) Nº 35 • Superficie total: 719 m² • Terreno rectangular. • Superficie completamente plana, sin desniveles. • Orientación Norte. • Ideal para proyectar una vivienda unifamiliar. SEGURIDAD, SERVICIOS Y ESPACIOS COMUNES El barrio ofrece infraestructura y espacios pensados para disfrutar de la tranquilidad y la vida en comunidad: • Seguridad con cerco eléctrico y cámaras. • Acceso con reconocimiento facial mediante sistema Open Key. • Red eléctrica instalada. • Agua corriente, gas e internet. • Sistema de desagüe cloacal. • House equipado con aire acondicionado, mesas, sillas y dos parrillas. • Espacio verde y plaza de juegos infantiles. • Colonia de vacaciones con guardavidas para residentes. • Eventos y actividades comunitarias durante el año, como festejos del Día del Niño y Halloween. • Comisiones vecinales dedicadas a impulsar mejoras en el barrio. • Expensas mensuales: $850.000. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR Ya sea que estés buscando el lugar para construir tu próxima casa o un terreno para invertir, este lote combina amplitud, entorno residencial, infraestructura y una ubicación con potencial de desarrollo. Invertí hoy en el lugar donde mañana podés construir tu próximo proyecto. Consultame para recibir más información y coordinar una visita.

**Oportunidad de Inversión: Quinta en Paso del Rey Ideal para Eventos** Te presentamos esta espectacular quinta ubicada en Paso del Rey, con un generoso terreno de 970 m², perfecta para eventos, reuniones familiares o como inversión para alquileres. **Características Destacadas:** - **Superficie Total:** 970 m² - **Quincho Cubierto:** 100 m², equipado con parrilla, ideal para asados y celebraciones. Un espacio versátil que permite disfrutar al aire libre sin preocuparse por el clima. - **Ambientes:** Amplios y cómodos, perfectos para acomodar a tus invitados y garantizar una experiencia agradable. - **Entorno:** Rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a la vez con fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluyendo la cercanía al Acceso Oeste, facilitando el desplazamiento hacia la ciudad. La combinación de espacio, comodidad y ubicación la convierten en una opción atractiva en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta quinta en Paso del Rey. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo proyecto te espera! PAULA FEITO Asesora comercial JM Estudio inmibiliario