Terreno en La Tradición 700

TERRENO EN VENTA DE 2.164 M² EN FRANCISCO ÁLVAREZ, MORENO Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires. Ubicado sobre José Martí, a tan solo 70 metros de la Colectora Sur del Acceso Oeste (mano Luján Capital Federal) y a 200 metros de la bajada del kilómetro 44, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad, rápida accesibilidad y gran potencial para desarrollar múltiples tipos de proyectos. Con una superficie total de 2.164 m², sus generosas dimensiones permiten aprovechar al máximo el terreno para emprendimientos de gran escala. Medidas: - Frente N.O.: 39,16 m - N.N.E.: 52,82 m - Frente E.S.E.: 37,54 m - S.S.O.: 62,41 m El lote se encuentra en muy buen estado general y representa una oportunidad única para desarrolladores, empresas e inversores que buscan un punto estratégico con acceso inmediato a una de las principales autopistas del país. ZONA: RESIDENCIAL 5 ÁREA: Complementaria FOS: 0.4 FOT: 0.5 SERVICIOS: agua corriente: NO. Cloacas: NO DENSIDAD NETA: 60 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIRO de Frente: 3.00 MTS. RETIRO de Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. RETIROS Laterales: 3.00 MTS. USOS APTOS DEL RESIDENCIAL 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. Por sus características, resulta ideal para el desarrollo de concesionarias de automóviles o maquinaria, talleres mecánicos, corralones de materiales, distribuidoras, supermercados mayoristas o minoristas, centros comerciales, locales de gran superficie, complejos deportivos con canchas de fútbol o pádel, gimnasios, salones de eventos, centros médicos, clínicas, instituciones educativas, oficinas corporativas, playas de estacionamiento, cocheras, emprendimientos gastronómicos, estaciones de servicio (sujeto a factibilidad), condominios, barrios de baja densidad o proyectos residenciales, entre muchas otras alternativas, de acuerdo con la normativa vigente. La cercanía al Acceso Oeste facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires, Moreno, General Rodríguez, Luján y el resto del corredor oeste, convirtiendo a este terreno en una excelente opción tanto para uso comercial como para desarrollos inmobiliarios de mediano y gran porte. Si estás buscando un terreno con ubicación estratégica, excelentes dimensiones y un enorme potencial de desarrollo, esta propiedad merece tu visita. Contactanos para más información y coordinemos una recorrida.

VENTA DE TERRENO EN MORENO - 393 M² - LOTE ESTRATÉGICO - cerca de ACCESO OESTE Terreno de inversión con ubicación privilegiada en Moreno, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 393 m² con un frente amplio de 22,50 metros, presenta condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario.Ya cuenta con paredon y en todo el lote con su respectivo porton y puerta . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 393 m² • Frente: 22,50 metros lineales • Ubicación: Calle El Salvador y Tupungato Moreno • Estado general: Excelente • Servicios disponibles: Electricidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Proximidad al Acceso Oeste (4 cuadras) • Cercanía a Hipermercado COTO (2 cuadras) • Zona con alta centralización de servicios • Entorno con múltiples establecimientos: • Bancos: Provincia, Santander, Nación • Shopping Nine • Hospital Municipal • Clínicas médicas • Polideportivo Defensores • Negocios de repuestos y electrónica automotriz POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en zona de alto valor comercial y residencial. Ideal para proyectos de construcción que aprovechen su privilegiada localización. Consulte condiciones y documentación para su inversión. Nota importante: Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste - Venta de Lote Prados 1 ETAPA B - Lote central de 800 mts - Excelente ubicación -Con posesión y escrituración inmediata! -Proyecto y planos aprobados para comenzar la obra. -Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. -A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum para niños y adultos • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Cámaras de seguridad • Cerco perimetral eléctrico -Valor usd 60.000 de contado -Valor de Lote + Proyecto usd 65.000 -Consulte Financiacion a medida! Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR)

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste - Venta de Lote Prados 1 - Lote interno de 801 mts - Excelente ubicacion -Con posesión y escrituracion inmediata -Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. -A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum para niños y adultos • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Camaras de seguridad • Cerco perimetral electrico -Valor de contado usd 67.000

Terreno de generosas dimensiones y con amplias posibilidades de construcción, ubicado en Altos del Monte sobre la calle San Juan Bautista y entre las calles Abraham Lincoln y Rafael Arcos, de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El lote tiene un frente de 25 m² por 54,95 m² de fondo lo que da una superficie total aproximada de 1.374 m². Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicios de electricidad, agua corriente, gas y cloacas en la zona. El barrio además cuenta con las siguientes ventajas: - Conectividad: Excelente acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial Nº 23. - Servicios: Amplia oferta de comercios, salud, culto, educación (La Universidad Nacional de Moreno se encuentra a 15 minutos en auto) y seguridad en las inmediaciones. - Recreación: Parques, plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización: La zona está en crecimiento, con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: LOTE EN VENTA EN LA REJA - CON ESCRITURALindero a Prados del Oeste y Las Tres Marías Excelente oportunidad de inversión. Estratégicamente ubicados en la intersección de las calles Jacinto Verdaguer y Juan B. Maciel, estos lotes se destacan por su entorno inmejorable. Al encontrarse contiguos a los reconocidos barrios cerrados Prados del Oeste y Las Tres Marías, y a tan solo 300 metros de la Ruta 25, garantizan tranquilidad, un entorno seguro y una rápida revalorización de su capital. - Superficie Total: 1.500 m² (37.50 m de frente x 40 m de fondo). Valor de Contado: USD 60.000 (Precio promocional por bloque). Financiación: Anticipo de USD 30.000 + cuotas a convenir. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO Entorno consolidado y seguro junto a barrios privados. Acceso directo y rápido hacia la Ruta 25. Dimensiones amplias, ideales para proyectar una casa quinta o un desarrollo inmobiliario. Dejanos tu consulta en la sección de preguntas para coordinar una visita al predio o para recibir más información sobre nuestros planes de pago a medida. Ref: VAN3353LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste - Venta de Lote Prados 1 - Lote interno de 800 mts - Excelente ubicacion Con posesión y escrituracion inmediata!!! Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Camaras de seguridad • Cerco perimetral electrico -Valor de contado usd 78.000 -Escucha Oferta -Anticipo de usd 39.000 y cuotas a convenir

Solar de Alvarez Lorenzini 4651, Francisco Alvarez, Moreno pegado al colegio San Patricio. Lote nro 9. 862m2, a 50 mts de la entrada. Acepta menor valor en parte de pago, vehículos, galpón chico en zona oeste, etc., acepta financiación. Consultar. Amenities y servicios del barrio: Seguridad privada 24hs Cerco perimetral eléctrico y cámaras de seguridad SUM Pileta y vestuarios Cancha deportiva Calles de pavimento asfáltico Servicios subterráneos de gas natural y electricidad Cloacas y agua de red Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Lote en venta – Excelente ubicación en Moreno Oportunidad de inversión. Lote de terreno de 415 m² ubicado sobre la esquina de Esteban De Luca y De La Vega, en una zona residencial de fácil acceso y con excelente entorno. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollo de vivienda permanente. Su estratégica ubicación brinda cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales arterias de circulación de la ciudad. Superficie: 415 m² Servicios: Gas natural y cloacas Valor: U$S 60.000 Consulte para más información o coordinar una visita.