Departamento en Avenida Riestra 6200

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en planta baja de edificio de dos pisos sobre la avenida Oliden, en una de las zonas más consolidadas de Villa Lugano. Se trata de un departamento de 98 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort para familias o inversores que buscan una alternativa accesible en la zona sur de la ciudad. La distribución cuenta con tres dormitorios generosos, baño completo, cocina independiente y comedor que se conecta fluidamente con el espacio exterior. El inmueble dispone de un balcón y un patio de 32 m², lo que proporciona una importante extensión al aire libre, característica valorada en propiedades de esta envergadura. Incluye además 10 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. Construido en 1960, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con placard en dormitorios, disposición frente que garantiza iluminación natural óptima, y aire acondicionado para climatización. Los servicios están completos: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable, permitiendo ocupación inmediata sin inversiones adicionales. La ubicación sobre Oliden ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renta o uso personal en un barrio consolidado de la Capital Federal. ESTOY A TU DISPOSICION PARA AYUDARTE!, NO DUDES EN CONSULTAR Transportes Cercanos Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193 Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur), Villa Lugano (BELGRANO SUR) Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA LUGANO - APTO CRÉDITO Departamento a estrenar ubicado en el primer piso de un edificio de 10 pisos, situado sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en Villa Lugano. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en 56 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con excelente iluminación natural y vistas al contrafrente. La distribución comprende dormitorio principal con frente de placard, cocina comedor integrada con artefacto a gas natural, baño completo equipado con griferías de primera línea, y balcón. El inmueble incluye estufa a gas para calefacción y pre instalación de aire acondicionado, permitiendo completar el sistema de climatización según las necesidades del futuro propietario. La zona presenta importante actividad comercial y de servicios, ubicándose a pocos metros de la Plaza Sudamérica y próximo a la Avenida General Paz, lo que facilita el acceso a transporte, comercios y servicios diversos. El estado general de la propiedad es muy bueno, construido en 2017 con terminaciones de calidad. Se trata de una oportunidad real que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y precio competitivo, ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en la zona.

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN VENTA AL FRENTE, DOBLE ENTRADA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR CON VISTA A LA CALLE COCINA COMEDOR PATIO Y LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

EXCELENTE OPORTUNIDAD por PRECIO, CALIDAD y UBICACION A ESTRENAR Y APTO CREDITO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con BALCON ATERRAZADO al contrafrente. MUY LUMINOSO con todo el sol. DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR. TOILETTE UBICADO en el CENTRO COMERCIAL Entre la calle Martiniano Chilavert y Fernandez de la Cruz, en la mejor zona de Villa Lugano, a metros de la plaza Sudamérica. EQUIPAMIENTO de PRIMERA CALIDAD Diseño que combina calidez y modernidad con detalles y terminaciones de calidad. PORCELANATO de alto transito en los pisos. MUEBLES sobre y bajo mesada. COCINA a gas. ESTUFAS tiro balanceado. ABERTURAS de alta prestación. PUERTAS reforzadas. GRIFERIAS y PICAPORTES de primer nivel. ZOCALOS en los pisos. TERMOTANQUE individual. LAVADERO en el balcón. TERRAZA DEL EDIFICIO de uso común. ULTIMNAS UIDADES A ESTRENAR No dejes de venir a visitarlas antes que se vendan. CONSULTAR POR COCHERAS UNIDADES DISPONIBLES de 1, 2 y 3 ambientes, listas para habitar.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA VILLA LUGANO Ubicado en el sector de mayor crecimiento de Villa Lugano, a metros de la Villa Olímpica y rodeado de espacios verdes, amplias avenidas y un entorno urbano renovado, se encuentra este destacado departamento que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad. Emplazado en una torre de sólida construcción, con solo dos unidades por piso, todos sus ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el exterior, ya sea a la calle o a los jardines del complejo. La propiedad se encuentra en el primer piso y se accede mediante ascensor. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cómoda cocina-comedor diaria, conformando un gran espacio social ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí se accede a un gran balcón que aporta una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos cuenta con salida a balcón al frente y el otro con un amplio ventanal que garantiza gran luminosidad. Además, posee dos baños completos en impecable estado de conservación. La tercera habitación es una suite con baño privado, muy luminosa y perfectamente adaptable como dormitorio principal, escritorio o espacio de trabajo. El departamento cuenta con losa radiante. La propiedad incluye cochera cubierta fija, incorporada en el valor de venta. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes amplios, excelente distribución, luz natural en todos los espacios y la comodidad de vivir en una zona con gran proyección y calidad de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH 3 ambientes al frente con doble balcón, gran quincho con parrilla y terraza - 106 m² totales - 2 dormitorios con salida a balcón corrido al frente - Living-comedor cómodo y luminoso - Cocina con desayunador + patio - Lavadero independiente -Quincho cubierto con parrilla (¡capacidad 50 personas!) -Gran terraza patio, súper soleada - Primer piso al frente -Sin expensas Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un lugar único para reuniones o eventos. Ubicado a dos cuadras de Larrazábal y a cuatro de Avda. Eva Perón ¡Oportunidad en la zona! Consúltanos para visitarlo. PROFESIONAL MATRICULADO:Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

VENTA DEPTO 3 AMB C/BALCON TERRAZA DE 27 M2! A ESTRENAR Ubicación: Aquino 5500 (entre Olide y Larrazabal) I M P O R T A N T E - F I N A N C I A C I O N: LISTO PARA MUDARTE! PODES PAGAR UN ADELANTO Y MUDARTE AHORA! Y UNA VEZ MUDADO, PAGAR EL SALDO RESTANTE EN 5 CUOTAS! Descripción: - Piso 6°A VALOR AL CONTADO: usd 150.000 VALOR FINANCIADO: usd 173.000. Se paga adelanto del 50% en la firma del boleto + saldo restante en 5 cuotas - Consultar disponibilidad de cocheras - 2 dormitorios (uno en suite) - Balcón terraza de 27 m2 - Cocina integrada - Toilette Sup total: 94 m2 Sup descub: 27 m2 Sup cub: 67 m2 Lo mejor de la ubicación de Aquino 5500, Villa Lugano: - A metros de la calle Oliden. - A 1 cuadra del centro comercial de la zona. - A 1 cuadra de la Autopista Dellepiane, con acceso rápido hacia el centro porteño, la Avenida General Paz y el Aeropuerto de Ezeiza. - Cercanía con las avenidas Eva Perón, Escalada, Riestra y Larrazábal. - Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos: 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143 y 165. - Próximo a comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios. - Zona residencial, con buenos accesos y gran facilidad para trasladarse hacia distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. - La fortaleza principal de esta ubicación es, claramente, la conectividad y el acceso inmediato a la Autopista Dellepiane Consultanos para más información y coordinar una visita!

Edificio de categoría en la mejor zona residencial, sobre Avenida Riestra esquina Martiniano Leguizamón.- Departamento de 3 ambientes con tan solo un año de uso.- Conformado por amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette, dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio también con placard.- Excelente construcción y diseño vanguardista, pisos de porcellanato, artefactos de baño, grifería y revestimientos de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por piso radiante con caldera dual y portero visor.- Todas las dependencias externas, impresionante vista abierta e increible luminosidad.- Suntuoso Salón de Usos Múltiples en el último piso totalmente equipado con baño, cocina, parrilla y balcón aterrazado.- Bajas expensas.- XINTEL (DES-DES-294)

PISO UNICO EN MURGUIONDO Y BATLLE Y ORDOÑEZ, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET, LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS ESQUINERO AMPLIA COCINA COMEDOR, CON BAJO MESADA Y ALACENA BAÑO COMPLETO CON SANITARIOS BLANCOS PATIO CON QUINCHO Y BAÑO AUXILIAR Y HABITACION DE SERVICIO TERRAZA Y SOLARIUM CON 2 TANQUES DE AGUA Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."