Terreno en Avenida Olivos 1700

LOTE EN VENTA EN BARRIO AMANECERES DE NOGUÉS – MALVINAS ARGENTINAS UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU PROYECTO EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO Si estás buscando un lote donde construir tu futura vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión inmobiliaria, esta propiedad puede ser una excelente alternativa. Se trata de un lote en venta ubicado en el Barrio Amaneceres de Nogués, sobre calle Colpayo al 3300, Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas, en una zona residencial que combina tranquilidad, espacios destinados a viviendas y una ubicación estratégica respecto de importantes vías de circulación. El lote corresponde al N.º 11 y cuenta con una superficie total de 249,80 m². Se encuentra ubicado sobre una calle interna del barrio, en un sector próximo al cul-de-sac central, lo que le brinda una ubicación cómoda dentro del desarrollo y una buena integración con el entorno residencial. Su disposición permite proyectar una vivienda pensada de acuerdo con las necesidades de cada familia, aprovechando el terreno para desarrollar ambientes funcionales, espacios exteriores y sectores verdes que acompañen el proyecto. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Uno de los aspectos destacados de esta propuesta es que el barrio cuenta con infraestructura y servicios esenciales, brindando un marco adecuado para quienes buscan comenzar a proyectar la construcción de su vivienda. Entre los servicios e infraestructura disponibles se encuentran: Red de electricidad. Gas natural. Agua corriente. Sistema de cloacas. Calles asfaltadas. Contar con estos servicios representa un diferencial importante al momento de planificar una construcción, ya que permite proyectar la vivienda dentro de un entorno urbanizado y con infraestructura existente. Además, el hecho de encontrarse dentro de un barrio residencial permite disfrutar de un entorno pensado para viviendas, manteniendo una escala tranquila y familiar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Otro de los grandes diferenciales de este lote es su ubicación. El Barrio Amaneceres de Nogués se encuentra en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, sobre calle Colpayo al 3300, dentro de un sector residencial con acceso a distintos servicios y vías de circulación importantes. El lote se encuentra a pocos metros de la Ruta Provincial 197, uno de los principales corredores de conexión de la zona, y cuenta además con rápida vinculación hacia Panamericana, facilitando los desplazamientos hacia diferentes localidades del corredor norte y otros puntos del Área Metropolitana. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad propia de un entorno residencial con la comodidad de contar, en las cercanías, con comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. En el entorno podemos encontrar: Supermercados y comercios de cercanía. Instituciones educativas. Centros de salud y servicios médicos. Transporte público. Estación Villa de Mayo. Centros comerciales y áreas comerciales. Acceso a Ruta Provincial 197. Conexión hacia Panamericana. Servicios y comercios de distintas características en las inmediaciones. Esta combinación de entorno residencial + servicios + accesibilidad convierte a la ubicación en un aspecto especialmente interesante tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes analizan el lote desde una perspectiva de inversión. UN LOTE PARA PROYECTAR Con sus 249,80 m², el lote ofrece una superficie que permite pensar en diferentes alternativas de diseño y distribución, adaptando el proyecto a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Podés imaginar tu propia casa, definir la cantidad y distribución de los ambientes, incorporar espacios verdes y diseñar un sector exterior para disfrutar en familia. Al tratarse de un lote dentro de un barrio residencial, también permite pensar el proyecto desde una mirada de largo plazo, acompañando el crecimiento y consolidación del entorno. La ubicación del lote N.º 11, sobre una calle interna y próximo al sector del cul-de-sac, suma además una característica particular dentro del barrio, ofreciendo una alternativa interesante para quienes priorizan un entorno residencial y tranquilo sin resignar accesibilidad. En definitiva, estamos frente a una propuesta que reúne superficie, infraestructura, ubicación y posibilidades de desarrollo, cuatro aspectos fundamentales al momento de elegir un terreno para construir. Una opción para quienes quieren dejar de imaginar su casa y empezar a proyectarla. También puede resultar una alternativa para quienes buscan incorporar un lote a su patrimonio y realizar una inversión inmobiliaria en una zona residencial de Malvinas Argentinas. UBICACIÓN Barrio Amaneceres de Nogués – Colpayo 3300, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial y, al mismo tiempo, contar con conexión hacia Ruta 197, Panamericana, comercios, servicios, instituciones educativas, centros de salud y transporte. ¿Estás buscando un lugar donde construir tu próximo proyecto? Este lote puede ser el punto de partida. ¡LLAMAME Y VAMOS A VERLO! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea, acompañándote durante todo el proceso para facilitar ambas operaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, sujeto a los requisitos y condiciones vigentes. El proceso es 100% online, con mínimos requisitos y posibilidad de simular las cuotas y calcular el préstamo de manera simple. Consultanos para conocer las condiciones y obtener más información sobre LENDAR.

VENTA TERRENO - CANNING AL 4000 - TORTUGUITAS PARCELA 11 Se vende terreno de 200m2 en Tortuguitas, acceso por calle asfaltada. Ubicado a pocas cuadras de Ruta 8 y del centro de Tortuguitas, estación de Tortuguitas ferrocarril Belgrano y a 15 minutos de Panamericana, altura TOM. Zona consolidada. FINANCIAMIENTO: Anticipo de u$s 19.200 + 48 cuotas de u$s 420, dando un total de u$s 39.360 precio financiado. Valor al contado u$s 40.000

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN ESQUINA DE 10 X 40.50 IDEAL INVERSORES VARIEDAD DE USOS, CONSTRUCCION DE VIVIENDAS UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR ESTACIONAMIENTOS, ETC APTO CREDITO Documentación al día lista para escriturar. TODAS LAS MEDIDAS SON A VERIFICAR POR MENSURA FACTORES DE OCUPACIÓN FOS 0.6 / FOT 0.8 SE PUEDE CONSTRUIR HASTA 320 M2 Retiro de frente NO SE EXIGE Retiro lateral NO SE EXIGE Altura máxima 9,50 m, podrán sobresalir: tanque de agua, cajas de escalera, antenas, pararrayos, conductos, chimeneas, antenas parabólicas, locales para sala de máquinas, ascensores, montacargas, instalaciones para acondicionamiento térmico y colectores solares MARTILLERO ANDREA OLIVERI, CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

OPORTUNIDAD VENTA LOTE en Tortuguitas – Jardín, Pileta, cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural. 300mts lote. Lote en Tortuguitas con pileta, amplio jardín – ideal para familias y inversión en Tortuguitas. Lote 18: •Gran jardín ideal para familia o mascotas •Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Detalles del lote: •Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. •Lote: 300 m² (posibilidad de dos lotes de 300 m² cada uno, que se venden juntos o separados. Lote 18 es el publicado. Lote 19 es el lote que tiene vivienda). Oportunidad única en Tortuguitas: casa con pileta, amplio jardín, cerca del centro y medios de transporte. Perfecta para vivir en familia o como inversión inmobiliaria Se escuchan ofertas! SE VENDE EN CONJUNTO O SEPARADO. EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL LOTE DE 300MTS QUE TIENE PILETA. LOTE 18. Dos casas en un mismo lote de 600 m²: casa principal lista para habitar y segunda casa a terminar. Casa principal: •3 dormitorios (uno puede ser escritorio) •Cocina integrada al comedor diario •1 baño completo, garage cubierto y lavadero •Semi cubierta de 35 m² Segunda casa (a terminar): •1 dormitorio, baño completo •Cocina-comedor-living independiente •Instalaciones de agua, gas y electricidad realizadas Exterior y entretenimiento: •Gran jardín ideal para familia o mascotas •Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Detalles de la propiedad: •Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. •Lote: 600 m² (dos lotes de 300 m² cada uno). Casa principal: •Superficie cubierta: 108 m². •3 dormitorios (uno puede ser escritorio), •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor diario. •Garage cubierto y lavadero. •Semi cubierta: 35 m². Segunda casa (para terminar): •Superficie cubierta: 65 m². •1 dormitorio, •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor, •Living independiente. •Instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas. Exterior: •Amplio jardín ideal para familia o mascotas. •Gran pileta de 4 x 8 m, 1,80 m de profundidad, de hormigón. Sup. Cub: 170m2 Sup. semi: 35m2 Lote: 600m2 Sup. Pileta: 4 x 8 x 1.80prof. Agua corriente, cloacas, gas y asfalto. Por qué es una oportunidad? •Dos casas en un mismo lote, posibilidad de alquiler o ampliación familiar. •Amplio espacio exterior para disfrutar o invertir. •Ubicación estratégica en zona tranquila, con todos los servicios y cercana a todo. • Lote de 600mts. Se escuchan ofertas! Casa y lote en venta en Tortuguitas centro con amplio lote, pileta y doble acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o uso de fin de semana. Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad se destaca por su entorno verde, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales, con excelente potencial para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de accesos principales. Características principales: Gran lote con parque Pileta ideal para disfrutar en verano Doble acceso (ideal para subdividir o uso independiente) Espacios luminosos Entorno residencial tranquilo Ubicación estratégica: En Tortuguitas centro, con cercanía a comercios, transporte y accesos rápidos. Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión para renta Excelente relación precio–producto en la zona. Consultame para coordinar una visita. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

LOTE EN VENTA TORTUGUITAS SOBRE LOS PATOS 1033 M2 ZONIFICACION R1 Una oportunidad excepcional de inversión en Tortuguitas, en una zona de alto potencial de desarrollo. Este lote de 1033 metros cuadrados ubicado sobre Paso de los Patos, entre Panamá y Colombia, presenta características ideales para proyectos residenciales de envergadura. El terreno cuenta con 18 metros de frente por 57,4 metros de largo, emplazado sobre asfalto y con orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural. La zonificación R1 permite máxima flexibilidad en el diseño del proyecto, con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,40 y coeficiente de aprovechamiento total de 0,60. Se autoriza construcción de hasta dos plantas con altura máxima de 7,5 metros, permitiendo una capacidad de 413 metros cuadrados en planta baja y un total construible de 620 metros cuadrados. Esta superficie se adapta perfectamente a múltiples opciones de desarrollo. Puede concebirse como una vivienda unifamiliar o duplex de lujo en dos plantas con amenities como pileta, o bien como dos unidades tipo PH de 250 a 300 metros cuadrados cada una, logrando un balance óptimo entre calidad y rentabilidad. Respecto a los servicios, el lote requiere gestiones de conexión. La electricidad deberá solicitarse, el agua se obtiene mediante perforación, la cloaca funciona a través de pozo, y el gas es envasado. Estas características son típicas de la zona y perfectamente manejables en proyectos de esta envergadura. La operación se realiza mediante cesión de boleto posesorio con escritura por usucapión ante escribano, lo que representa una oportunidad de inversión a un valor sin comparación en la zona. Un terreno a estrenar, en excelente estado general, listo para transformarse en el proyecto residencial que imaginés.

Ubicado en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, en Malvinas Argentinas, Tortuguitas, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata. - Lote 9 C: 362 m2, con un frente de 11 m y un fondo de 35 m, sobre la calle Brasil. Este lote ofrece la flexibilidad para proyectos de desarrollo residencial en una zonificación de ZONA URBANÍSTICA R1 – RESIDENCIAL JARDÍN 1. Con orientación sudeste, el terreno se presenta como una opción ideal para construir en un entorno tranquilo y bien conectado. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad estratégica!

_ Terreno en venta ubicado en calle Quito y Lafinur (Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 426mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA LOTE 286 M² EN TORTUGUITAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA CON GRAN CRECIMIENTO UBICADO EN CALLE LUÍS MARÍA DRAGO AL 1100, A SOLO 2 CUADRAS DE RUTA PROVINCIAL 8. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: -SUPERFICIE: 286 M² -DENTRO DE UN LOTE COMPUESTO POR 4 UNIDADES - 2 CUADRAS DE RUTA PROVINCIAL 8 - 2 CUADRAS DE ESTACIÓN DE SERVICIO SHELL - 2 CUADRAS DE ESCUELA PRIMARIA N°2 - CERCA DE SUPERMERCADOS, FARMACIAS, KIOSCOS Y COMERCIOS VARIOS - A 17 MINUTOS DEL TORTUGAS OPEN MALL NO DUDES EN VISITARLO CONTACTANOS Y AGENDAMOS TU VISITA SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO EXCLUSIVO RE/MAX: SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA COMPRA, ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR. -APROBACIÓN EN 7 DÍAS HÁBILES -MÍNIMOS REQUISITOS -100% ONLINE Y SIN BANCOS

Loteo Semicerrado n° 3 -Entre calles Brughetti, San Blas, Álvarez Thomas y Tegucigalpa. Partido de José C. Paz. -540 m2 por escritura. -Hermoso Barrio se encuentra ingresando por la calle Drago y Ruta 8, calle asfaltada llena de árboles y casas quinta. Corta en la calle Brughetti a la izquierda dos cuadras. Se encuentra frente a otros Barrios Cerrados con arboleda, tiene portón automático con control automático. El Barrio tiene en venta lotes con su correspondiente subdivisión entre 415 y 560 mts2, en todas las orientaciones. ACEPTAN CONSTRUCCION CASAS PREFABRICADAS PREMIUM- ACEPTA FINANCIACION/ PERMUTA