Terreno en Paso de los Patos 3500

OPORTUNIDAD VENTA LOTE en Tortuguitas – Jardín, Pileta, cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural. 300mts lote. Lote en Tortuguitas con pileta, amplio jardín – ideal para familias y inversión en Tortuguitas. Lote 18: •Gran jardín ideal para familia o mascotas •Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Detalles del lote: •Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. •Lote: 300 m² (posibilidad de dos lotes de 300 m² cada uno, que se venden juntos o separados. Lote 18 es el publicado. Lote 19 es el lote que tiene vivienda). Oportunidad única en Tortuguitas: casa con pileta, amplio jardín, cerca del centro y medios de transporte. Perfecta para vivir en familia o como inversión inmobiliaria Se escuchan ofertas! SE VENDE EN CONJUNTO O SEPARADO. EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL LOTE DE 300MTS QUE TIENE PILETA. LOTE 18. Dos casas en un mismo lote de 600 m²: casa principal lista para habitar y segunda casa a terminar. Casa principal: •3 dormitorios (uno puede ser escritorio) •Cocina integrada al comedor diario •1 baño completo, garage cubierto y lavadero •Semi cubierta de 35 m² Segunda casa (a terminar): •1 dormitorio, baño completo •Cocina-comedor-living independiente •Instalaciones de agua, gas y electricidad realizadas Exterior y entretenimiento: •Gran jardín ideal para familia o mascotas •Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Detalles de la propiedad: •Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. •Lote: 600 m² (dos lotes de 300 m² cada uno). Casa principal: •Superficie cubierta: 108 m². •3 dormitorios (uno puede ser escritorio), •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor diario. •Garage cubierto y lavadero. •Semi cubierta: 35 m². Segunda casa (para terminar): •Superficie cubierta: 65 m². •1 dormitorio, •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor, •Living independiente. •Instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas. Exterior: •Amplio jardín ideal para familia o mascotas. •Gran pileta de 4 x 8 m, 1,80 m de profundidad, de hormigón. Sup. Cub: 170m2 Sup. semi: 35m2 Lote: 600m2 Sup. Pileta: 4 x 8 x 1.80prof. Agua corriente, cloacas, gas y asfalto. Por qué es una oportunidad? •Dos casas en un mismo lote, posibilidad de alquiler o ampliación familiar. •Amplio espacio exterior para disfrutar o invertir. •Ubicación estratégica en zona tranquila, con todos los servicios y cercana a todo. • Lote de 600mts. Se escuchan ofertas! Casa y lote en venta en Tortuguitas centro con amplio lote, pileta y doble acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o uso de fin de semana. Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad se destaca por su entorno verde, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales, con excelente potencial para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de accesos principales. Características principales: Gran lote con parque Pileta ideal para disfrutar en verano Doble acceso (ideal para subdividir o uso independiente) Espacios luminosos Entorno residencial tranquilo Ubicación estratégica: En Tortuguitas centro, con cercanía a comercios, transporte y accesos rápidos. Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión para renta Excelente relación precio–producto en la zona. Consultame para coordinar una visita. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

_ Terreno en venta ubicado en calle Quito y Lafinur (Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 426mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

**Casa en venta a terminar en Parque Alvear I, Tortuguitas** Una obra iniciada y la posibilidad de elegir cómo terminar tu próxima casa. Ubicada en **Provincia de Buenos Aires al 600, Tortuguitas**, se desarrolla en dos plantas sobre un **lote de 232 m²**, con aproximadamente **110 m² construidos en estado de obra gris**. En planta baja, la distribución contempla living comedor, cocina y baño. En planta alta, dos dormitorios —uno con espacio para vestidor— y un segundo baño. Cuenta con jardín al frente, patio y entrada vehicular con portón automático, además de un acceso peatonal independiente. Dispone de agua y luz al pilar. **La venta incluye materiales para continuar la obra:** - Caños de termofusión para toda la casa. - Bolsones de arena. - Bolsas de cal y cemento. Una opción para quienes buscan una casa para terminar a su medida, con la distribución ya planteada y espacios para personalizar. ** Escribinos para conocerla y evaluar cómo continuar tu proyecto.**

Terreno en venta en Tortuguitas, en un entorno muy arbolado, verde y cuidado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesos. El lote se encuentra perfectamente mantenido, con excelente arboleda y dimensiones que permiten desarrollar una casa de fin de semana, vivienda permanente o quinta familiar, aprovechando al máximo el contacto con la naturaleza. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Presidente Arturo Umberto Illia y a pocos minutos del centro de Tortuguitas, combinando entorno natural y cercanía a servicios, comercios y transporte. Posibilidad adicional de adquirir dos terrenos linderos, una oportunidad ideal para un proyecto más grande, uso familiar ampliado o inversión. Un lugar para disfrutar del verde, el aire libre y la calma, con accesos ágiles y excelente proyección. Consultanos y coordinamos tu visita!

VENTA LOTE 286 M² EN TORTUGUITAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA CON GRAN CRECIMIENTO UBICADO EN CALLE LUÍS MARÍA DRAGO AL 1100, A SOLO 2 CUADRAS DE RUTA PROVINCIAL 8. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: -SUPERFICIE: 286 M² -DENTRO DE UN LOTE COMPUESTO POR 4 UNIDADES - 2 CUADRAS DE RUTA PROVINCIAL 8 - 2 CUADRAS DE ESTACIÓN DE SERVICIO SHELL - 2 CUADRAS DE ESCUELA PRIMARIA N°2 - CERCA DE SUPERMERCADOS, FARMACIAS, KIOSCOS Y COMERCIOS VARIOS - A 17 MINUTOS DEL TORTUGAS OPEN MALL NO DUDES EN VISITARLO CONTACTANOS Y AGENDAMOS TU VISITA SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO EXCLUSIVO RE/MAX: SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA COMPRA, ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR. -APROBACIÓN EN 7 DÍAS HÁBILES -MÍNIMOS REQUISITOS -100% ONLINE Y SIN BANCOS

VENTA LOTE 726 M² TORTUGUITAS ZONA NORTE BUENOS AIRES Lote de terreno ubicado en Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas, sobre calle Labardén. Superficie total de 726 m², con dimensiones aproximadas de 22x33 metros, en zona residencial tranquila y con excelente accesibilidad. Terreno a estrenar, sin construcciones previas, ideal para proyecto inmobiliario o vivienda unifamiliar. Ubicación estratégica con cercana conexión a rutas principales, lo que permite rápido desplazamiento hacia diferentes puntos del área metropolitana. Características principales: - Superficie: 726 m² - Frente: 22 metros - Fondo: 33 metros - Zona: Residencial - Estado: A estrenar Zona con infraestructura urbana completa, servicios disponibles y entorno tranquilo. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización. Ofrecemos asesoramiento integral para la operación, con posibilidades de financiación y alternativas de permuta. Nuestro equipo acompaña al cliente durante todo el proceso de compraventa. Los metros consignados son aproximados, siendo los definitivos los que surjan de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Consulte condiciones y disponibilidad. La presente publicación se ajusta a lo establecido en los artículos 4° y 8° de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.

VENTA CASA A REFACCIONAR CON TERRENO EN VENTA EN VILLA DE MAYO BUENOS AIRES Este terreno ubicado en Villa de Mayo representa una oportunidad única para quienes buscan materializar un proyecto propio en una zona con potencial de crecimiento. Sobre la avenida Darragueira, la propiedad se presenta como punto de partida para inversores. La orientación noroeste favorece la entrada natural de luz durante gran parte del día, un factor determinante para cualquier proyecto futuro. El terreno cuenta con sótano, un espacio adicional que amplía las posibilidades constructivas y de aprovechamiento del suelo. Esta característica suma valor tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales o mixtos. INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE • Electricidad conectada y operativa • Acceso directo sobre Darragueira • La propiedad construida es de 85M2 totales • El terreno es de 396M2 totales ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad requiere refacción, lo que se traduce en flexibilidad total para adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Una inversión en potencial, en una zona que continúa transformándose. El terreno espera a quien vea más allá del presente. ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de terreno de 6,600 m² en Grand Bourg, ubicado en G.B.A. Zona Norte, Malvinas Argentinas. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un espacio amplio en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 3,600 m² disponible para diversas posibilidades de desarrollo, este terreno es ideal para proyectos residenciales o comerciales. Aunque actualmente no cuenta con servicios o construcciones, su amplio espacio y ubicación en una zona en crecimiento lo convierten en una inversión prometedora. Grand Bourg es una localidad en continuo desarrollo, con acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas y transporte público. Este terreno ofrece la posibilidad de capitalizar el crecimiento de la región y desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado local. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las áreas más prometedoras de Malvinas Argentinas. Para más información y detalles sobre esta propiedad, no dude en contactarnos. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN ESQUINA DE 10 X 40.50 IDEAL INVERSORES VARIEDAD DE USOS, CONSTRUCCION DE VIVIENDAS UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR ESTACIONAMIENTOS, ETC APTO CREDITO Documentación al día lista para escriturar. TODAS LAS MEDIDAS SON A VERIFICAR POR MENSURA FACTORES DE OCUPACIÓN FOS 0.6 / FOT 0.8 SE PUEDE CONSTRUIR HASTA 320 M2 Retiro de frente NO SE EXIGE Retiro lateral NO SE EXIGE Altura máxima 9,50 m, podrán sobresalir: tanque de agua, cajas de escalera, antenas, pararrayos, conductos, chimeneas, antenas parabólicas, locales para sala de máquinas, ascensores, montacargas, instalaciones para acondicionamiento térmico y colectores solares MARTILLERO ANDREA OLIVERI, CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.