Casa en Vicente López 400

Casa a estrenar en Castellanos, rodeada de naturaleza Vivir en contacto con el paisaje sin renunciar a la comodidad ni a la seguridad de un barrio con infraestructura. Esta casa a estrenar de 212 m² cubiertos y tres dormitorios, se ubica en Castellanos, con vistas a la quebrada. Distribución Área social: hall de recepción, living comedor y cocina integrada, pensados para compartir en un solo espacio. Cuenta con toilette de cortesía para visitas. La galería con asador mira directo a la quebrada de Castellanos: ideal para almuerzos al aire libre y atardeceres. Área de servicio: alacena, lavadero, tender y baño de servicio, bien resueltos e independientes del sector social. Área privada: dos dormitorios con placard que comparten baño con antebaño, y un dormitorio en suite con vestidor y baño con antebaño. Terminaciones y confort Pisos Ilva Legni Home Habitat en living comedor y dormitorios; Metropolitan Alberdi en galería y garage. Carpintería metálica negra microtexturada con vidrios DVH y tela mosquitera en todas las aberturas. Calefacción central por radiadores de aluminio fundido, con caldera mural a gas natural PEISA DS24 F (calefacción y agua caliente). Grifería FV y loza Ferrum de primera calidad. Anafe a gas y horno eléctrico. Instalación eléctrica con cables Pirelli y llaves térmicas Schneider. Servicios e infraestructura Gas natural. Agua: galería filtrante, bomba sumergible y dos tanques reservorio de 10.000 litros cada uno, más cisterna elevada con dos tanques tricapa Tinacos de 850 litros (1.700 litros por casa). Efluentes: biodigestor Tinacos para 7 personas. Ingreso por calle privada de 12 m de ancho, con calzada de hormigón articulado de 5 m y rotonda de distribución. Alumbrado en calle privada y espacios comunes. Cableado eléctrico soterrado en espacios comunes. Terrenos delimitados con alambre tejido de 1 m de altura. Una propuesta para quienes buscan tranquilidad, aire puro y una casa nueva lista para habitar.

VENTA Casa en el housing privado “Casas del Bosque”, urbanización La Trinidad. La casa cuentan con una superficie cubierta de 97 m², semicubierta de 40m². Distribución: En planta baja: cochera cubierta para 2 vehículos, galería ancha con asador, jardín parquizado y pileta, living comedor integrado a cocina con armarios, lavadero y toilette. En planta alta: 2 dormitorios con placares (1 en suite) y 2 baños completos. La Casa cuenta con: * Jardín parquizado con pileta * Calefacción central mediante radiadores * Equipamiento completo de cocina * Interiores de placards completos * Canalización para cable UTP y gabinete para enrutador * Alarma * Carpintería DVH y cortinas de enrollar en dormitorios El Housing privado cuenta con: * Tendido de gas natural * Pavimento hasta el ingreso de cada vivienda * Juegos infantiles * Sistema interno de separación y gestión de residuos * Tritubo para red de datos * Alumbrado público LED * Espacios comunes parquizados * Portería de acceso con control de ingresos

OPORTUNIDAD – PROPIEDAD EN AVENIDA SAN MARTÍN 314, SALTA CAPITAL Se ofrece amplia propiedad ubicada sobre Avenida San Martín 314, en una zona estratégica de Salta Capital, ideal para uso comercial, oficinas, consultorios, inversión o vivienda con amplios espacios. Distribución: Terreno 10,5 mt por 34,90 de fondo Planta baja: Recepción 3 espacios / ambientes 3 baños Cocina 1 espacio adicional Patio trasero Sector fondo: 1 toilette 1 espacio Fondo amplio 3 espacios adicionales 1 baño Balcón con vista a la calle Patio trasero interno / terraza Propiedad con múltiples ambientes y gran potencial para diferentes usos. Precio: U$300.000 dólares, se aceptan permutas. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450) GAN Inmobiliaria??

Casa en Venta 4 dormitorios en suite con pileta y escritorio, Décima Ciudad, Salta Capital Ubicada dentro de Barrio Décima Ciudad, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Salta Capital, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno de baja densidad y excelente infraestructura urbana. Pensada para uso familiar permanente, la casa presenta una distribución cómoda y eficiente, con ambientes amplios, excelente conexión entre sectores y una impronta residencial sólida y atemporal. El área privada cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite, destacándose una suite principal de generosas dimensiones con baño completo. La zona social se organiza a partir de un amplio living comedor integrado, diseñado como núcleo principal de la vivienda, incorporando además un espacio recreativo interno con mesa de fútbol que aporta versatilidad y dinámica al ambiente. La propiedad suma también un escritorio independiente, ideal para home office o estudio profesional, manteniendo privacidad respecto de los espacios comunes. La cocina y áreas de servicio acompañan el funcionamiento diario de la vivienda con una distribución práctica y bien resuelta. Dispone de lavadero independiente, baño adicional, cochera y una habitación anexa con múltiples posibilidades de uso, actualmente destinada a depósito/taller. La casa se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y el propietario prevé entregarla reacondicionada integralmente, incluyendo tareas de actualización y puesta en valor para optimizar su estado final. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y pileta, generando un espacio de expansión pensado para la vida social y familiar. La estructura general, instalaciones y terminaciones presentan un nivel de conservación destacado, requiriendo únicamente intervenciones menores vinculadas al sector de pileta y recambio de un empalme eléctrico puntual. Décima Ciudad se caracteriza por ofrecer una calidad urbana superior al promedio dentro de Salta Capital. Sus bajas densidades constructivas, calles consolidadas, entorno residencial tranquilo y excelente infraestructura posicionan al barrio como una de las opciones más valoradas para quienes priorizan privacidad, seguridad y calidad de vida sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. Precio de venta: USD 290.000 INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO LA ALMUDENA Propiedad ubicada en B° La Almudena, en la esquina de calles 10 y 8 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 991,35 m², con 243 m² construidos y piscina de 24 m² • Distribuida en 5 ambientes con 3 habitaciones • Construcción moderna en excelente estado de conservación • Orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living • Cocina con comedor de diario • Galería / Quincho cerrado con asador • Lavadero • 3 dormitorios con placar, uno de ellos con baño en suite y vestidor • Patio trasero amplio • La casa posee en total 4 baños AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES • Quincho con parrilla para reuniones familiares • Piscina con Baño • Jardín con potencial para desarrollo paisajístico • Cochera techada para dos vehículos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas: agua, electricidad, gas natural • Servicios de internet y telefonía • Sistema de alarma perimetral • Desagüe cloacal • Sala de maquinas (2 cisternas + termotanque) INFO ADICIONAL • Posee planos aprobados lo que la hace Apta para Crédito Hipotecario de todos los bancos • Propietario acepta permuta por otras propiedad en la zona de San Luis. También puede recibir vehículo de menor valor en buenas condiciones. Si te interesa tener mas detalles o conocerla en persona, no dudes en contactarnos!

CASA EN VENTA O PERMUTA 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS SAN LORENZO CHICO, SALTA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en barrio La Reserva de San Lorenzo Chico. Se trata de una casa práctica y funcional, que distribuye sus 269 m² cubiertos en una disposición pensada para el confort y la convivencia. El acceso principal conduce a una cocina en concepto abierto integrada con comedor, espacio que invita a compartir momentos con familia e invitados. Amplias puertas ventanas conectan este sector con una galería de generosas dimensiones, ideal para disfrutar de la naturaleza del entorno. El sector social se complementa con un living comedor adicional que potencia las opciones de distribución del espacio. La zona privada alberga cuatro dormitorios, todos equipados con placares. El dormitorio principal destaca por su amplitud y cuenta con vestidor independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Los dormitorios restantes ofrecen espacios cómodos y bien proporcionados. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. Incluye además un lavadero y dos cocheras, completando las necesidades de una vivienda moderna. El terreno total de 1080 m² permite disfrutar de amplios espacios verdes y jardín. La construcción en excelente estado general, con 811 m² de superficie descubierta, ofrece múltiples posibilidades de expansión o mejora. Esta casa representa una opción sólida para quienes buscan una vivienda funcional en una zona tranquila y bien ubicada.

VIVÍ LA TRANQUILIDAD QUE ESTÁS BUSCANDO Casa en venta en Barrio Privado La Lucinda Norte Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la naturaleza y la tranquilidad de vivir en un entorno privado. 2.736,14 m² de terreno 200 m² construidos aprox. 3 dormitorios 2 baños Quincho Cuenta con losa radiante y 2 aires acondicionados. Un verdadero refugio para disfrutar en familia, con un terreno extraordinario que ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para crear el espacio que siempre soñaste. Valor contado no negociable 259.000USD CONSULTA FINANCIACION Una casa para vivirla, disfrutarla y proyectar. Consultanos y coordiná una visita. ARRAIGO Servicios Inmobiliarios En tu LUGAR, con tu GENTE CUCIS 328 387 418 5249 | 387 402 9060 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código AHO10497653

VENTA Casa en B° Universidad Católica. Ubicada en zona norte de la ciudad de Salta, con buen acceso a Av. Bolivia y cercanía al entorno de la Universidad Católica de Salta, además de conexión rápida hacia San Lorenzo y zonas residenciales como Tres Cerritos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 469 m², con 230 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, distribuida en dos plantas, con espacios funcionales y buena ventilación. En planta baja cuenta con living comedor, toilette, cocina comedor, galería con asador, lavadero independiente y cochera cerrada con capacidad para dos vehículos. En planta alta dispone de tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y dos baños en total. La vivienda se encuentra dentro de un entorno con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación de la zona norte de la ciudad.

Casa en venta en Tres Cerritos de la Ciudad de Salta. Características: – Superficie total cubierta 180m² sobre terreno de 300m² – 2 Habitaciones (principal en suite con vestidor) – Living / comedor – Cocina comedor equipada – Lavadero – Baño completo – Toilette – Jardín parquizado – Quincho con asador y horno a leña – Cochera - Calefacción central