Casa en Las Leñas 0

VENTA Casa en Alvarado 1400. Esquina Pje. Gral. Paz y La Madrid, Salta Capital. Su ubicación y distribución la convierten en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Desarrollada sobre una sólida construcción de 198 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes amplios, funcionales y con muy buena ventilación natural. Distribución: * Living comedor * Cocina comedor * Toilette * 3 dormitorios * 1 baño completo * Patio con asador * Cochera * Terraza con lavadero * Dependencia de servicio con dormitorio y baño La propiedad se destaca por su doble frente en esquina, otorgando mayor luminosidad, circulación y potencial de adaptación para distintos usos. Ubicada en una zona próxima a comercios, instituciones educativas, servicios y principales arterias de la ciudad.

Casa en Venta 4 dormitorios con suites y calefacción central, Grand Bourg, Salta Capital Ubicada en el corazón de Grand Bourg, uno de los barrios residenciales de mayor jerarquía y consolidación de Salta Capital, esta propiedad de dos plantas propone una combinación equilibrada entre funcionalidad, amplitud y confort cotidiano. Desarrollada sobre una superficie total de 150 m² y con orientación noroeste, la vivienda se destaca por su distribución práctica, ambientes luminosos y una configuración pensada para familias que priorizan comodidad y calidad constructiva. La casa cuenta con 4 dormitorios, incluyendo 3 suites que aportan privacidad y autonomía a cada espacio. Los ambientes sociales se integran de manera fluida mediante un amplio living comedor conectado a una cocina equipada con excelente capacidad de guardado y circulación. El diseño interior favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y funcionales. Además, dispone de balcón, toilette de recepción y cochera cubierta para dos vehículos. Uno de los diferenciales principales de la propiedad es su sistema integral de calefacción central por radiadores con caldera, una prestación poco frecuente en el mercado residencial local y especialmente valorada en viviendas familiares de categoría. La propiedad también incorpora parrilla y espacios exteriores que acompañan el uso social de la vivienda, manteniendo una distribución cómoda y eficiente. Construida hace apenas 5 años, la casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación, con todos los servicios activos: agua corriente, gas natural, cloaca, internet, electricidad y pavimento. La propiedad cuenta con escritura y es apta crédito, lo que amplía las posibilidades de adquisición tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial en una de las zonas con mejor proyección residencial de la ciudad. Grand Bourg se caracteriza por su perfil residencial consolidado, calles amplias, entorno arbolado y excelente conectividad con el centro de Salta Capital. Su ubicación estratégica permite rápido acceso a organismos públicos, instituciones educativas, centros comerciales, servicios y principales corredores urbanos. La combinación entre tranquilidad residencial y cercanía operativa posiciona al barrio como una de las ubicaciones más demandadas para vivienda familiar de categoría en Salta. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

VENTA Lindísimo dúplex ubicado en Bo. Alto La Loma. Distribución: PLANTA BAJA * Hall de entrada. * Living-comedor. * Cocina-comedor. * Lavadero con tender cerrado. * Galería con asador. * Jardín. * Cochera con portón sin techar para 2 vehículos. PLANTA ALTA * 3 dormitorios con placares (uno de ellos en suite). * 2 baños. * Calefacción central por radiadores. *Apto crédito. Precio: U$D 190.000.-

VENTA – CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN | SALTA CAPITAL Urquiza 1555 – Salta Capital Entre Laprida y 10 de Octubre, a metros de los Altos de Swiss Medical. VALOR: USD 160.000 Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, sobre un terreno de 250 m² (10 x 25 m) y con aproximadamente 220 m² cubiertos. PLANTA BAJA • Hall de acceso • Amplio estar comedor • Cocina comedor principal • Comedor diario • Baño de visitas • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado • Patio interno de servicios • Lavadero y baño de servicio • Garage para 1 vehículo • Acceso a terraza PLANTA ALTA • Estudio familiar o posible dormitorio principal • Balcón con vista hacia calle Urquiza • Terraza principal con acceso desde el patio interno Una propiedad con amplios ambientes, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso y adaptación. Consultanos para coordinar una visita. GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez Matrícula 63 - 213 - 662 tel Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

CASA EN VENTA – GRAND BOURG | SALTA CAPITAL Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Salta Capital, esta propiedad combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente conectividad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 296 m², cuenta con una superficie cubierta de 235 m² y 61 m² descubiertos. Su orientación noreste favorece una excelente iluminación natural durante todo el día. Planta Baja: • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Estudio o escritorio • Toilette • Lavadero • Patio • Jardín parquizado • Cochera para 2 vehículos Planta Alta: • 2 dormitorios con placares • Dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos Equipamiento destacado: • Calefacción central • Dos cisternas • Dos tanques de agua • Jardín parquizado • Excelente estado de conservación Ubicación estratégica Situada en Grand Bourg, una de las zonas residenciales de mayor valor inmobiliario de la ciudad, con rápido acceso a Av. Los Incas, Av. del Bicentenario y principales vías de circulación. Cercana a espacios verdes, centros educativos, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y familiar. Una propiedad que reúne amplitud, confort y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los mejores barrios de Salta. Operación con escritura. Consultanos para coordinar una visita!!

En venta casa en Bº Jardin - 1 de marzo 680. La misma está ubicada en una zona residencial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 211 mt2 de terreno • 271 mt2 construidos aprox. Planta baja: Jardin frontal con portón eléctrico 2 ingresos Cochera doble/galeria Oficina 1 dorm. con baño en suite Estar comedor Cocina Patio con asador, galería y cesped Lavadero y baño completo Escalera Panta alta: 1 dorm en suite 1 baño completo 1 dorm salida a balcón 1 dorm a terraza Precio: U$S 200.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

Casa en construcción (aproximadamente en un 40%) proyecto de obra Paravicini. Cochera para dos autos, 5 dormitorios, 5 baños, superficie semi cubierta galería aproximadamente 45 m2, la planta baja cuenta con la pre instalación eléctrica, loza, gran parte esta rebocada. Construida en un terreno de 1841,78 m2, y superficie construida 570 m2. Muy buena oportunidad para uso particular familia numerosa o para inversores, ambas con posibilidad de terminarla e idearla de una manera personalizada. Barrio muy tranquilo sin expensas con vistas hermosas a los cerros.

Oportunidad de inversión en pleno centro de Salta – Propiedad apta gastronómica + local comercial (Apta crédito) Se encuentra ubicada en la estratégica esquina de Alvarado y Lavalle, en el corazón del centro de Salta. Ideal tanto para desarrollo gastronómico como para inversión con doble renta. Es Apta crédito. El inmueble cuenta con un espacio completamente acondicionado para actividad gastronómica, que incluye: Cocina industrial con entrada independiente Amplio salón principal Murales con estilo ochentoso que aportan identidad al lugar Baños de mujeres y hombres separados Patio cervecero Mostrador de ingreso Además, la propiedad dispone de un local comercial independiente con baño, ideal para explotar un segundo negocio o generar ingresos adicionales. Gracias a su distribución, es una excelente oportunidad para inversores que buscan generar dos fuentes de ingreso en una misma propiedad, maximizando la rentabilidad en una zona de alto tránsito. Opcional: posibilidad de adquirir el fondo de comercio por separado. Ubicación inmejorable en pleno centro, con gran potencial comercial y visibilidad.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES AVENIDA ENTRE RÍOS SALTA Propiedad ubicada en una de las avenidas más consolidadas de Salta, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. La vivienda presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente los 110 m² construidos, adaptándose a las necesidades de familias o inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización. Características principales • Cuatro habitaciones con que permiten múltiples usos • Dos baños completos más toilette, garantizando comodidad para toda la familia • Ubicación estratégica sobre Avenida Entre Ríos, eje de circulación principal • Construcción sólida de más de 50 años con estructura consolidada • Distribución de ambientes que facilita la circulación y aprovechamiento del espacio Oportunidad de inversión La propiedad se posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una vivienda en zona céntrica de Salta, con acceso inmediato a infraestructura urbana. Su ubicación sobre avenida principal la convierte en un activo con potencial de revalorización a mediano plazo, considerando la demanda constante de viviendas en sectores consolidados de la ciudad. Ideal para familias que requieren múltiples espacios o inversores que evalúen oportunidades en el mercado inmobiliario salteño.