Terreno en Boulevard Avellaneda 1000

VENTA/PERMUTA- Lote para constructoras (galpón). Descripcion: Galpon de 205 metros cuadrados sobre un lote de 307.5 metros cuadrados. Ideal para constructoras. Posibilidad de hacer planta baja y seis pisos (PB+6) Ubicacion: Se encuentra sobre Bv. Rondeau en pleno barrio Alberdi a pocas cuadras del Portal Rosario Shopping. Barrio en constante crecimiento. Observaciones: Se analiza la posibilidad de tomar metros como parte de pago. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ROSARIO! Presentamos un lote estratégico ideal para constructores y desarrolladores, ubicado sobre la calle Cafferata (entre Pellegrini y Montevideo), una zona de alta demanda y excelente conectividad. Superficie Total del Terreno: 225 m² Medidas: 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo. Potencial de Edificación: El código de edificación base de la zona permite la construcción de Planta Baja y 4 pisos. No obstante, mediante el régimen de mayor aprovechamiento por articulación (compensación económica), el lote cuenta con la factibilidad potencial para desarrollar Planta Baja y 10 pisos (alcanzando una altura aproximada de 30.5 metros). Una propuesta sumamente atractiva para optimizar el rendimiento de la superficie edificable en una ubicación clave de la ciudad. Para más información, detalles de los indicadores técnicos o coordinar una reunión, comunicate con nosotros: Teléfonos: 341 3639859 / 341 2603333 E-mail: Instagram: @luisi.negociosinmobiliarios Luisi Negocios Inmobiliarios

¡Oportunidad Única! Lote de 1.060 m² en el Exclusivo Barrio Vida Club de Campo, Funes Descubra este excepcional lote de 1.060 metros cuadrados ubicado en el prestigioso Barrio Vida de Funes. Este terreno ofrece el espacio perfecto para construir la residencia de sus sueños en un entorno que combina naturaleza y sofisticación.​ Características Destacadas: Superficie Generosa: Con 1.060 m², este lote brinda amplias posibilidades para diseñar una vivienda espaciosa, jardines exuberantes y áreas de recreación al aire libre.​ Ubicación Privilegiada: Situado en una zona estratégica dentro del barrio, garantiza privacidad y acceso conveniente a las principales vías de comunicación hacia Rosario y otras localidades cercanas.​ Entorno Natural: Rodeado de espacios verdes y paisajes serenos, Barrio Vida ofrece un ambiente tranquilo y armonioso, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin alejarse de las comodidades de la ciudad.​ Amenities del Barrio: Club House de Diseño Circular: Un espacio de más de 1.700 m² que incluye bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Su innovador diseño incorpora más de 120 m² de paredes verdes que favorecen una climatización eficiente y sostenible.​ Piscinas: Dos piscinas al aire libre, una para adultos y otra para niños, acompañadas de un solárium equipado con mobiliario para disfrutar del sol y el aire libre.​ Instalaciones Deportivas: Dos canchas de tenis, una cancha de fútbol 5 y una cancha de paddle, ideales para los amantes del deporte y la vida activa.​ Áreas Infantiles: Juegos para niños con arenero y equipamiento al aire libre, pensados para el entretenimiento seguro de los más pequeños.​ Espacios Verdes: Amplias zonas ajardinadas y áreas de recreación que invitan a disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre.​ Servicios Disponibles: Infraestructura Moderna: El barrio cuenta con red eléctrica subterránea, planta de ósmosis inversa, red cloacal, red de gas y red de telecomunicaciones, asegurando todos los servicios esenciales para una vida cómoda y moderna. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un lote exclusivo dentro de Barrio Vida, donde la naturaleza y el confort se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita personalizada.​

Importante terreno de 442 Metros cuadrados , ubicado en pleno barrio Echesortu en calle Lavalle al 1400 , posee un frente de 8.66 Metros sobre calle Lavalle y 8.66 Metros sobre el Pasaje Coronel Dominguez y un fondo de 51.09 metros . La construccion sobre calle Lavalle es para demoler y sobre el Pasaje Dominguez tiene edificada una casa de 2 dormitorios , baño , cocina y cochera. El Certificado Urbanistico tiene un indice F.O.S. de 0.70 y una altura minima de construccion de 3 Metros y Maxima de 11.50 Metros ( PB y 3 ).

TERRENO EN VENTA EN BOULEVARD 27 DE FEBRERO, ROSARIO, SANTA FE - PB+6 PISOS SE ACEPTAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS/ CASAS Un lienzo urbano con potencial infinito se despliega en uno de los sectores más estratégicos de Rosario. Este terreno representa una oportunidad única para constructores, inversores y desarrolladores que buscan materializar proyectos inmobiliarios de alto impacto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre el prestigioso Boulevard 27 de Febrero • Zona de alta valorización inmobiliaria • Excelente conectividad con principales arterias de la ciudad • Entorno urbano consolidado con importante plusvalía CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie óptima para múltiples desarrollos • Zonificación que permite diversos proyectos inmobiliarios • Documentación al día POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con crecimiento sostenido de la demanda inmobiliaria • Ideal para edificios de departamentos, oficinas o emprendimientos comerciales • Alta rentabilidad proyectada • Financiamiento y créditos disponibles La ubicación geográfica y las condiciones urbanas convierten este terreno en un activo estratégico para inversores visionarios que buscan capitalizar el dinamismo inmobiliario de Rosario.

VENTA TERRENO EN ROSARIO PARA CONSTRUCTORA En el corazon del parque Independencia, sobre calle Ovidio Lagos altura 1900, a solo 100 metro de la facultad de Educación Física y cercano avenidas como Pellegrini, Oroño, Francia , 27 de febrero, ofrecemos este terreno en esquina, el mismo mide 15,33 x 18,80, encerrado una superficie total de 288 M2. Urbanístico actualizado al día de hoy, Planta baja y 6 Pisos. CONSULTAR POR POSIBLE CANJE O ENTREGA Y FINANCIACION.

Casa en Venta - Sarratea al 500, Fisherton Excelente terreno con una superficie de 882 m² y 21 metros de frente por 42 metros de fondo. La propiedad cuenta actualmente con una casa existente a reciclar o demoler, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para quienes buscan aprovechar el lote para un nuevo desarrollo inmobiliario. Por sus dimensiones y características, se presenta como una oportunidad para desarrolladores, inversores y constructores que busquen un terreno con buena superficie para proyectar una nueva propuesta. Características principales: 21 m de frente x 42 m de fondo Superficie: 882 m² Casa existente a reciclar Potencial para nuevo desarrollo inmobiliario Ideal para desarrolladores e inversores Una propiedad con una superficie poco frecuente y gran potencial para transformar el terreno en un nuevo proyecto inmobiliario. Información urbanística y documentación disponible para interesados.Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

LOTE 189 EN VENTA - VIDA BARRIO CERRADO, FUNES | 800 M² FRENTE NORTE Excelente lote interno en Vida Barrio Cerrado, uno de los countries más exclusivos de Funes Superficie: 800 m² totales Orientación: Frente Norte, fondo Suroeste. Ideal para aprovechar la luz natural todo el año Ubicación en el barrio: Sector consolidado, cercano a amenities Estado: Listo para escriturar y construir VIDA BARRIO CERRADO Ubicado en Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas, Funes, en el límite con Rosario. Acceso rápido a Aeropuerto Internacional Rosario, Fisherton Mall y Av. Circunvalación. Próximo a Vida Multiespacio, nuevo centro comercial y de oficinas de 50.000 m². AMENITIES Club House con bar restaurante, sala de lectura y vestuarios. 2 quinchos totalmente equipados con parrillero. Pileta descubierta con solárium y mobiliario. Área deportiva: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol 5 y 1 de paddle. Juegos infantiles. Más de 120 m² de paredes verdes. Amplios espacios verdes parquizados. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red eléctrica subterránea. Agua por planta de ósmosis inversa. Red cloacal y gas natural. Fibra óptica. Calles asfaltadas e iluminadas. Seguridad 24 hs con control de acceso. DESTACADOS Vida cuenta con solo 294 lotes en 35 hectáreas, lo que garantiza baja densidad y privacidad. Funes es la zona de mayor valorización del Gran Rosario. Ideal para vivienda permanente o inversión.

VENTA LOTE EN LOS PASOS 1 | 532 m² EN FISHERTON Construir tu casa en un entorno donde todo está pensado para disfrutar. Calles arboladas, seguridad permanente y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más consolidados de Fisherton. Este lote en Los Pasos 1 te permite proyectar tu hogar en un ambiente que combina naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad. Un equilibrio ideal entre vida urbana y calidad de vida. Ubicación – Los Pasos 1 | Fisherton | Rosario Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A minutos del Jockey Club de Rosario - Cercano al Aeropuerto Internacional - Rápido acceso a Av. Circunvalación - Próximo a colegios, centros comerciales y servicios - Entorno residencial de categoría en constante valorización Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. Características del lote - Unidad: C13 - Superficie: 532 m² - Lote ideal para vivienda unifamiliar - Excelente entorno dentro del barrio - Muy buena proporción para desarrollo de casa con jardín y piscina Sobre el barrio – Los Pasos 1 - Barrio privado consolidado - Seguridad 24 hs y control de acceso - Calles internas amplias - Excelente forestación - Entorno tranquilo y familiar - Infraestructura de calidad Un barrio pensado para quienes priorizan seguridad, privacidad y calidad de vida. Lo que lo diferencia - Ubicación dentro de Fisherton (alta demanda) - Barrio ya desarrollado (no es proyecto) - Excelente tamaño de lote - Ideal tanto para vivienda como inversión Si estás buscando construir en uno de los barrios privados más valorados de Rosario, este lote es una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.