Duplex en Avenida Belgrano 900

DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS EN VENTA – CONDOMINIOS DEL ALTO 1 | PUERTO NORTE, ROSARIO Exclusivo departamento dúplex de tres dormitorios en Condominios del Alto 1, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Puerto Norte, reconocido por su calidad constructiva, seguridad y amplios espacios verdes. Con casi 170 m² exclusivos entre superficie cubierta y semicubierta, esta propiedad ofrece ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. La unidad cuenta con doble ingreso, una característica distintiva que aporta mayor practicidad al día a día. El acceso principal conduce al amplio living-comedor, mientras que el ingreso de servicio permite acceder directamente a la cocina. En la planta baja se desarrolla el sector social. Un amplio living-comedor se integra con un balcón corrido equipado con parrillero, desde donde se aprecia una hermosa vista al parque central del complejo, creando el espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La cocina independiente, con comedor diario, ofrece excelente capacidad de guardado y salida a un segundo balcón al contrafrente, además de una distribución funcional que favorece la circulación. En la planta alta se encuentra el sector privado. El dormitorio principal en suite, con vestidor, posee salida a un amplio balcón aterrazado con una agradable vista abierta al parque del condominio. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, de cómodas dimensiones, y un baño completo, logrando una distribución ideal para familias. La propiedad dispone de tres baños completos y cochera con capacidad para dos vehículos, un diferencial de gran valor en la zona. Condominios del Alto 1 ofrece un entorno exclusivo con excelentes amenities: Seguridad privada las 24 horas. Piscina. Gimnasio. Quincho con parrillero. Laundry. Amplios jardines y espacios verdes de uso común. Su ubicación privilegiada, en el corazón de Puerto Norte, permite acceder en pocos minutos al Shopping Alto Rosario, Parque Scalabrini Ortiz, supermercados, restaurantes, centros gastronómicos y a los principales accesos de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior en uno de los complejos más exclusivos de Rosario. APTO CRÉDITO. Se aceptan vehículos en parte de pago.

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN FUNES HILLS SAN MARINO Excelente propiedad de 312m² desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 931 m², con fondo y jardín con orientación norte, brindando muy buena luminosidad durante todo el día. En planta baja, la casa cuenta con un amplio living comedor, con posibilidad de sectorizar ambos ambientes con una abrtura corrediza de madera. Cocina de cómodas dimensiones, semi integrada al comedor, y baño social completo estratégicamente ubicado próximo al acceso a la galería. En el exterior se desarrolla una amplia galería con parrillero, jardín, cochera con capacidad para dos vehículos y lavadero independiente. En planta alta, un amplio hall distribuidor ofrece espacio suficiente para incorporar un escritorio o sector de trabajo. La planta se completa con tres dormitorios: el principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad se destaca por la calidad de sus terminaciones y equipamiento: mobiliario de cocina y placares Johnson, aberturas con DVH (doble vidriado hermético con cámara de aire) y mosquiteros en todos los ambientes. Las aberturas de los dormitorios cuentan, además, con persianas de aluminio. Pisos de porcelanato en planta baja y pisos de madera en planta alta. Calefacción por radiadores mediante caldera independiente y termotanque destinado al abastecimiento de agua caliente de baños y cocina. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Posibilidad de venta amoblada.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS PILETA Y JARDÍN EN ZONA CENTRO Esta casa es un oasis en el medio del centro de Rosario. El frente tiene doble ingreso. Uno directo a la planta baja, y la otra puerta a la planta alta. Mediante el garage se accede a la parte del quincho y el jardñin. Se divide en 2 partes. Planta baja: Dentro del espacio se encuentra la sala de espera donde hay 4 consultorios, 2 tienen baño privado. Un patio con una fuente. 2 baños mas una cocina completa. Ingreso por rampa fija a la cochera para 2 autos grandes. Quincho techado y cerrado con parrilla, una galería semicubierta y un amplio jardín verde con pileta. Planta alta: Se accede mediante una escalera de madera. Estar living muy amplio de 12 metros de largo. Da al frente. Gran Cocina comedor. Lavadero separado con muebles de madera de guardado. Amplio pasillo distribuidor donde encontramos las 4 habitaciones. 2 baños completos, 1 en suite. Gran balcón terraza que da al jardín al contrafrente. Todos los pisos son de mármol. Caldera y radiadores en todos los espacios. En el segundo piso se encuentra una amplia habitación/baulera. El terreno tiene 10 metros de frente por 46,29 de largo. Es apto lote para constructora. La casa se vende con los aires acondicionados. Ubicación inmejorable. A metros de Plaza San Martín y del Paseo del Siglo, facultad de Derecho y Bv. Oroño. La casa se encuentra en perfecto estado.

COMPLEJO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ZAVALLA, SANTA FE Casuarinas I es un complejo residencial estratégicamente ubicado en Zavalla sobre avenida French, a tan solo 200m de la Facultad de Agronomía, diseñado como solución integral para inversores que buscan rentabilidad sostenida. El proyecto comprende once dúplex de 52 m² cada uno, más terraza privada, distribuidos en un terreno de 600 m² con acceso vehicular y dos cocheras. La construcción, realizada en 2012, mantiene un estado excelente con 572 m² cubiertos. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, escaleras de madera virapita laqueada, gas natural y futura conexión a cloaca. El complejo dispone de ingreso electrónico con TAG, videocámaras de seguridad y sistemas de control de acceso que garantizan protección integral. Este es el complejo más demandado de Zavalla con ocupación del cien por ciento y lista de espera permanente para alquileres. La gestión operativa genera ingresos mensuales aproximados de 7.000.000 pesos, lo que representa un retorno anual del 7.8 % en dólares. Los montos de alquiler son los más altos registrados en la zona, asegurando cobro garantizado mes a mes sin variaciones. Desde la perspectiva de rentabilidad comparativa, una inversión similar en campo premium de zona núcleo genera aproximadamente 22.500 dólares anuales, mientras que Casuarinas I produce 54.00 dólares anuales sin exposición a riesgos operativos. La inversión inicial equivalente a hoy sería de aproximadamente 960.000 dólares. Precio de venta: 690.000 dólares. Se considera financiación y se aceptan inmuebles como parte de pago.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS MÁS COMODÍN, JARDÍN Y PISCINA EN BARRIO PRIVADO AGUADAS – FUNES Desarrollada sobre un lote de 800 m² con 328 m² construidos en dos plantas, esta propiedad combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y amplios ambientes. Ubicada en el barrio privado Aguadas, con seguridad 24 horas, Club House, SUM, restaurante, piscina, canchas de tenis y fútbol, quinchos y espacios recreativos. Planta Baja: amplio living-comedor con grandes ventanales, cocina independiente con barra desayunadora, lavadero, toilette, galería cubierta con parrillero, jardín con piscina y cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta: tres dormitorios más un comodín ideal para escritorio o playroom. La suite principal cuenta con vestidor y baño con bañera, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo con antebaño. Balcón aterrazado con vista al jardín. La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera, ofreciendo confort en todos sus ambientes. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA EN FISHERTON