Venta

Duplex en Zavalla French 3300

Zavalla French 3300, Rosario, Santa Fe

Código: 239175-1264

US$ 690.000

Duplex
11 ambientes
Publicado hace 7 días
11 dormitorios
11 baños
572m² cubiertos
592m² totales
US$ 1.206 / m²
Cochera
1 plantas
14 años de antigüedad

Descripción

COMPLEJO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ZAVALLA, SANTA FE Casuarinas I es un complejo residencial estratégicamente ubicado en Zavalla sobre avenida French, a tan solo 200m de la Facultad de Agronomía, diseñado como solución integral para inversores que buscan rentabilidad sostenida. El proyecto comprende once dúplex de 52 m² cada uno, más terraza privada, distribuidos en un terreno de 600 m² con acceso vehicular y dos cocheras. La construcción, realizada en 2012, mantiene un estado excelente con 572 m² cubiertos. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, escaleras de madera virapita laqueada, gas natural y futura conexión a cloaca. El complejo dispone de ingreso electrónico con TAG, videocámaras de seguridad y sistemas de control de acceso que garantizan protección integral. Este es el complejo más demandado de Zavalla con ocupación del cien por ciento y lista de espera permanente para alquileres. La gestión operativa genera ingresos mensuales aproximados de 7.000.000 pesos, lo que representa un retorno anual del 7.8 % en dólares. Los montos de alquiler son los más altos registrados en la zona, asegurando cobro garantizado mes a mes sin variaciones. Desde la perspectiva de rentabilidad comparativa, una inversión similar en campo premium de zona núcleo genera aproximadamente 22.500 dólares anuales, mientras que Casuarinas I produce 54.00 dólares anuales sin exposición a riesgos operativos. La inversión inicial equivalente a hoy sería de aproximadamente 960.000 dólares. Precio de venta: 690.000 dólares. Se considera financiación y se aceptan inmuebles como parte de pago.

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  • Tiene Expensas

Ubicación

Zavalla French 3300, Rosario, Santa Fe

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