Terreno en Aguirre al 1100

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood Propiedad desarrollada en 4 plantas por escalera, con una superficie total aproximada de 150 m². Actualmente se encuentra distribuida en 4 unidades independientes: 3 departamentos monoambientes tipo estudio y 1 departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja. Por su distribución y características, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, adaptable tanto a alquileres tradicionales como temporarios, especialmente atractiva para estudiantes extranjeros y turismo. Ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus y numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece además una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comerciales, culturales y de entretenimiento. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y dentro de uno de los sectores con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Terreno de 103,60 m² ubicado sobre la calle Zapata, en Palermo. Es una ubicación estratégica, lindero a Colegiales. Las dimensiones son: Frente: 6,36 m. Contrafrente: 6,30 m. Lateral derecho: 16,30 m Lateral izquierdo de 16,35 m. El ancho de calle es de 17,32 m. Características técnicas y normativas • Superficie total: 103,60 m² • Superficie vendible estimada: 584 m² • Clasificación urbanística: U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) • Sin protección APH • Sin afectación por línea de frente interno. Potencial de desarrollo: La clasificación urbanística U.S.A.A permite un importante potencial constructivo, lo que convierte a este terreno en una oportunidad interesante para proyectos de envergadura. La ubicación en Palermo, zona de alto valor inmobiliario y consolidada, sumada a la proximidad con Colegiales, posiciona la propiedad en un área de crecimiento y demanda constante. Ubicación y entorno: Situado sobre la calle Zapata, el terreno se beneficia de la accesibilidad y la infraestructura característica de Palermo, con proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina consolidación urbana con oportunidades La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado.

Lote en Venta | Villa Crespo Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Villa Crespo, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial gracias a su ubicación estratégica y cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. Lote de 7,83 M por 20,1 M Posibilidad de construir PB + 6 pisos + 2 Retiros Superficie vendible total 550 M2 + 3 cocheras + Local de 65 m2 Distrito: USAB 2 Valor de venta: USD 360.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta lote Palermo. Ubicado en la calle Gorriti 5200. A metros de Av. Juan B. Justo, Av. Cordoba y Av. Scalabrini Ortiz. Transportes públicos y espacios verdes cercanos. Medidas del Lote: Ancho 7,2m, profundida 8,97m aprox Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 Area de Mixtura de suelo A2 Actualmente se encuentra edificada una casa. Analisis de prefactibilidad a cargo el interesado.