Terreno en Jufré al 600

PLANOS APROBADOS Y PAGADOS PERMISO DE DEMOLICION PAGO SUPERFICIE TOTAL 521 m SUPERFICIE VENDIBLE 352 m PB + 4 PISOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PALERMO, A ESCASAS CUADRAS DE PLAZA GUADALUPE SU PROPUESTA NO MOLESTA,,,SE ESCUCHAN OFERTAS ACEPTA PERMUTA 3 AMBIENTES EN PALERMO.

Venta lote Palermo. Ubicado en la calle Gorriti 5200. A metros de Av. Juan B. Justo, Av. Cordoba y Av. Scalabrini Ortiz. Transportes públicos y espacios verdes cercanos. Medidas del Lote: Ancho 7,2m, profundida 8,97m aprox Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 Area de Mixtura de suelo A2 Actualmente se encuentra edificada una casa. Analisis de prefactibilidad a cargo el interesado.

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood Propiedad desarrollada en 4 plantas por escalera, con una superficie total aproximada de 150 m². Actualmente se encuentra distribuida en 4 unidades independientes: 3 departamentos monoambientes tipo estudio y 1 departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja. Por su distribución y características, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, adaptable tanto a alquileres tradicionales como temporarios, especialmente atractiva para estudiantes extranjeros y turismo. Ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus y numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece además una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comerciales, culturales y de entretenimiento. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y dentro de uno de los sectores con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Terreno de 103,60 m² ubicado sobre la calle Zapata, en Palermo. Es una ubicación estratégica, lindero a Colegiales. Las dimensiones son: Frente: 6,36 m. Contrafrente: 6,30 m. Lateral derecho: 16,30 m Lateral izquierdo de 16,35 m. El ancho de calle es de 17,32 m. Características técnicas y normativas • Superficie total: 103,60 m² • Superficie vendible estimada: 584 m² • Clasificación urbanística: U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) • Sin protección APH • Sin afectación por línea de frente interno. Potencial de desarrollo: La clasificación urbanística U.S.A.A permite un importante potencial constructivo, lo que convierte a este terreno en una oportunidad interesante para proyectos de envergadura. La ubicación en Palermo, zona de alto valor inmobiliario y consolidada, sumada a la proximidad con Colegiales, posiciona la propiedad en un área de crecimiento y demanda constante. Ubicación y entorno: Situado sobre la calle Zapata, el terreno se beneficia de la accesibilidad y la infraestructura característica de Palermo, con proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina consolidación urbana con oportunidades La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado.

Superficie de Terreno: 246.9 m2Construible : 1192,78 m2Edificable en Planta Baja : 155,5 m2Pisos 1 a 5 : 777,5 m2Retiros : 138,47 m2 y 121,31 m2Total : 1192,78 m2Altura Máxima : 17,2 mts Plano limite : 24,2 Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 140, 151, 166, 168 Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414ASX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.592061, -58.441217 SLA7919658