Venta

Oficina en Ituzaingo al 700

Ituzaingo al 700, Capital, Cordoba

Código: 274937-430

US$ 85.000

Oficina
6 ambientes
Publicado hace 4 días
2 baños
98m² cubiertos
115m² totales
US$ 867 / m²
Sin cochera
2 plantas
26 años de antigüedad

Descripción

Oficina en venta en Nueva Córdoba | Actualmente alquilada Excelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, ubicada sobre calle Ituzaingó 731, en una zona estratégica de Córdoba Capital, con cercanía a importantes avenidas, transporte público, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 115 m² totales, de los cuales 97,5 m² son cubiertos. Dispone de dos oficinas y dos baños, con una distribución funcional para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Uno de sus principales diferenciales es su doble ingreso: uno desde el acceso del edificio y otro con conexión al sector de cocheras, ofreciendo distintas alternativas de circulación y acceso. Además, cuenta con un subsuelo destinado a depósito, compuesto por dos ambientes y con acceso mediante escalera, que aporta espacio adicional para almacenamiento y organización. Una oportunidad para invertir con ingresos en curso: la oficina se encuentra actualmente alquilada por $750.000 mensuales, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera renta. Características principales: - Precio de venta: USD 85.000. - Superficie total: 115 m². - Superficie cubierta: 97,5 m². - Ubicación: planta baja. - Dos oficinas. - Dos baños. - Doble ingreso. - Subsuelo con depósito y segundo ambiente. - Actualmente alquilada por $750.000 mensuales. Ubicada en un sector consolidado de Nueva Córdoba, combina una localización estratégica, espacios versátiles y la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. Contactanos para recibir más información y conocer las condiciones de la operación.

Comodidades

  • Internet
  • Cable TV

Ubicación

Ituzaingo al 700, Capital, Cordoba

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Tandem Inmobiliaria

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