Casa en Aut. 25 de Mayo 0

CASA 6 AMBIENTES SOBRE AV. JUAN GILBERTO FUNES, SAN LUIS - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de San Luis, con una superficie total de 217 m² construidos sobre un terreno de 715 m². Diseñada para quienes buscan espacios versátiles con potencial de inversión, la propiedad combina una casa principal y un departamento independiente. La casa cuenta con tres habitaciones, living y comedor con excelente distribución espacial. Cocina funcional . Un baño. Departamento independiente anexo con una habitación, cocina-comedor integrada y baño completo. Ideal para generar renta adicional o alojamiento de familiares, manteniendo total privacidad. Infraestructura completa con todos los servicios: agua, luz, gas natural y cloacas. Ubicación privilegiada sobre avenida asfaltada, con fácil acceso a transporte público y comercios del entorno. Construcción en buen estado de conservación. Patio con sector de parrilla que amplía las posibilidades de reunión y entretenimiento. Propiedad lista para habitar inmediatamente, sin necesidad de inversiones adicionales. Superficie total: 715 m² (217 m² cubiertos, 261m² semicubiertos) Terreno: 715 m² Estado general: bueno Oportunidad de inversión con múltiples opciones de uso residencial o generación de ingresos.

CASA EN VENTA EN JUANA KOSLAY – NATURALEZA Y VISTA A LAS SIERRAS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD AMPLIA, RODEADA DE NATURALEZA Y CON UNA HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS. UBICADA EN LA CIUDAD DE JUANA KOSLAY, ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN TERRENO DE 1.256 M² Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 229 M², DISTRIBUIDA EN UNA CASA PRINCIPAL DE 114 M² Y DOS DEPARTAMENTOS QUE SUMAN 115 M². CASA: COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 QUINCHO 1 COCHERA 2 DEPARTAMENTO EN ESPEJO: 2 DORMITORIOS 1 COCINA COMEDOR 1 BAÑO 1 COCHERA SEMICUBIERTA SU AMPLIO TERRENO Y SU DISTRIBUCIÓN OFRECEN MÚLTIPLES POSIBILIDADES, IDEALES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, CONTAR CON ESPACIO PARA RECIBIR VISITAS O INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA. SI BUSCÁS TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y UNA PROPIEDAD CON GRANDES POSIBILIDADES, ESTA PUEDE SER LA OPORTUNIDAD QUE ESTÁS ESPERANDO. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA

IMPORTANTE CASONA EN VENTA SOBRE AVENIDA ITALIA – SAN LUIS Excelente oportunidad de inversión residencial, institucional o comercial Se ofrece a la venta una importante casona de sólida construcción, emplazada sobre Avenida Italia, una de las arterias de mayor circulación y conectividad de la ciudad de San Luis. Su estratégica ubicación, a pocos minutos del centro y muy próxima a la Universidad Nacional, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para múltiples destinos. Con una superficie de terreno de 742 m² (17,50 metros de frente x 41 metros de fondo) y aproximadamente 500 m² cubiertos, esta propiedad ofrece amplios ambientes y una distribución ideal tanto para vivienda como para proyectos de inversión. Características principales Terreno de 742 m² Frente de 17,50 metros Fondo de 41 metros Superficie cubierta aproximada: 500 m² 8 amplias habitaciones 3 baños completos Cocina de generosas dimensiones Living principal Comedor Galería Ambientes amplios con excelente iluminación natural Construcción tradicional de excelente calidad Amplio potencial de remodelación o adaptación según el destino del proyecto Ubicación estratégica La propiedad se encuentra sobre Avenida Italia, uno de los principales accesos al centro de la ciudad de San Luis, ofreciendo excelente conectividad con distintos puntos urbanos. Su cercanía a la Universidad Nacional de San Luis, establecimientos educativos, centros de salud, comercios, entidades bancarias, transporte público y organismos públicos incrementa significativamente su valor estratégico. Ideal para Vivienda familiar de grandes dimensiones. Residencia estudiantil. Hostel o apart hotel. Clínica médica o consultorios. Centro educativo o instituto privado. Oficinas corporativas. Estudio profesional. Geriátrico o residencia asistida. Desarrollo inmobiliario. Instituciones públicas o privadas. Potencial de inversión Gracias a sus importantes dimensiones, ubicación privilegiada y excelente frente sobre avenida, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de explotación comercial o institucional. Su estructura sólida permite desarrollar proyectos de Re funcionalización con una excelente relación entre inversión y rentabilidad. Principales ventajas Ubicación estratégica sobre avenida principal. A pocos minutos del centro de San Luis. Cercanía a la Universidad Nacional de San Luis. Gran superficie de terreno. Aproximadamente 500 m² construidos. Ambientes amplios y versátiles. Excelente accesibilidad. Ideal para uso residencial, comercial o institucional. Alto potencial de renta y desarrollo inmobiliario. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad de San Luis.

Dúplex en Potrero de los Funes con vista al Lago y Gran parque **¡Excelente oportunidad en Potrero de los Funes!** Moderno y confortable dúplex de **2 dormitorios**, ubicado en una zona privilegiada, sobre un **amplio lote de aproximadamente 873 m²**, con parque y **hermosas vistas al lago y al entorno serrano**. Una propiedad ideal tanto para **vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso o inversión turística**, en uno de los destinos más atractivos de San Luis Superficies *Terreno: 873 m² aprox. * Superficie construida:106 m² aprox., entre superficie cubierta y semicubierta. Distribución Planta baja: * Moderna cocina-comedor. * Pisos de porcelanato. * Grifería FV de primera línea. * Toilette / baño de servicio. * Galería de recepción al frente. Planta alta: * 2 dormitorios confortables. * Dormitorio principal con balcón privado y excelentes vistas al lago. * Amplio baño principal. Exterior * Gran parque libre de aproximadamente 873 m². * Cochera privada. * Parrilla / asador. * Amplios espacios exteriores con gran potencial para desarrollar una piscina, sector de descanso o ampliar la propiedad. POSIBILIADES DE PERMUTA. Se analiza : vehículo en parte de pago También se evalúa , permuta por departamento en Zona Oeste de Buenos Aires, especialmente en Luján, General Rodríguez y alrededores. Además, se acepta monoambiente céntrico en San Luis Capital. Una propiedad con excelente potencial, gran terreno y una ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza, el lago y las sierras. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SOLEDAD CASTRO AGENTE JM inmobiliaria

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y GALPÓN JUANA KOSLAY SAN LUIS Amplia casa familiar ubicada en Juana Koslay sobre terreno elevado con vistas a las sierras de San Luis. Propiedad de 233 m² construidos que ofrece espacios generosos y funcionales para disfrutar todo el año. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se distribuye en 4 ambientes principales con 3 habitaciones y 2 baños completos. La suite principal cuenta con vista directa a las sierras, brindando una característica distintiva de la propiedad. Los espacios comunes incluyen living, comedor y cocina integrados, permitiendo una circulación fluida entre áreas de convivencia. ÁREAS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIAS • Patio con pileta para disfrutar en familia durante todo el año • Quinchito interno que amplía las opciones de entretenimiento • 2 cocheras techadas para vehículos • Galpón adicional apto como cochera o espacio de guardado • Terreno total de 313 m² que proporciona amplitud y privacidad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos. Construcción realizada en 1990 con solidez estructural comprobada. Servicios completos: luz, gas, agua y cloaca disponibles. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Juana Koslay sobre terreno de alto pencoso, la propiedad se destaca por su posición elevada que favorece vistas panorámicas y ventilación natural. La zona ofrece tranquilidad residencial manteniendo acceso a servicios. Valor: $160.000 Consultas: Martín Quiroga – RE/MAX Comienzos, San Luis –

Ubicada en el tradicional Barrio Lucas Rodríguez, en la zona sur de la ciudad de San Luis, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La casa cuenta con un luminoso living, cocina funcional, tres habitaciones con placard y un baño completo dentro de la vivienda, brindando una distribución práctica y confortable para la vida diaria. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad se encuentra en el sector posterior del terreno: un quincho cerrado e independiente, equipado con cocina y un amplio baño, ideal para reuniones familiares, celebraciones o encuentros con amigos sin necesidad de utilizar los espacios interiores de la casa. Este ambiente se complementa con una gran parrilla en un espacio semicubierto, y un horno de barro, perfecto para disfrutar de asados y momentos al aire libre. Además, la propiedad dispone de cochera para dos vehículos y lavandería, sumando practicidad al día a día. Su ubicación es otro gran valor agregado: a tan solo media cuadra del reconocido Parque IV Centenario, un amplio espacio verde ideal para realizar actividades al aire libre, correr, practicar deportes, disfrutar de sus canchas de fútbol, plaza saludable y del entorno natural junto al río. Una propiedad ideal para familias con hijos adolescentes, que buscan espacios con independencia para reuniones y una excelente calidad de vida. Confort, espacio y una ubicación privilegiada para disfrutar cada día. Para más información o coordinar una visita

Hermosa casa en venta y en alquiler; ubicada en Barrio Privado San Ignacio, zona Maternidad, camino a La Punta. Compuesta de la siguiente manera: Living comedor amplio, cocina completa, tres dormitorios, baño, cochera para dos vehículos, galería con asador, patio.- Consulte Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

Excelente casa en venta zona céntrica residencial. Compuesta de las siguientes comodidades: living comedor amplio, comedor diario, cocina, baño, tres dormitorios uno en suite, patio, quincho cerrado con baño, cochera.- Para mayor información, consulte al .-Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

SE VENDE HERMOSA CASA FAMILIAR EN EL BARRIO ALTOS DEL PORTEZUELO. EL BARRIO ALTOS DEL PORTEZUELO, ES UN BARRIO EXCLUSIVO DE 30 LOTES, EL CUAL ESTA SITUADO AL PIE DE LAS SIERRAS, Y TIENE UNA SOLA CALLE DE ACCESO Y SI SALIDA, CON LO CUAL, NO TIENE TRANSITO DE PERSONAS, QUE NO PERTENEZCAN AL BARRIO, LO CUAL LO HACE MUY TRANQUILO Y SEGURO. EXCELENTE ENTORNO. SUS CALLES TIENE RIPIO GRUESO, CON LO QUE SE LOGRO QUE ESTE CONSOLIDADO, SIN GRIETAS, NI POZOS EN EPOCAS DE LLUVIA. LA CASA ESTA CONSTRUIDA SOBRE UN TERRENO DE 500 MTS2, QUE SE COMPONE DE 12 METROS DE FRENTE, LO CUAL HACE MAS ARMONICO A SU DISTRIBUCION, DE CASA COMO DE JARDIN. LA VIVIENDA TIENE 2 DORMITORIOS MAS 1 TERCER CUARTO, QUE PUEDE ADAPTARSE, PARA LUGAR DE ESTUDIO, ESCRITORIO, O HABITACION DE 1 NIÑO. TIENE 2 BAÑOS, 1 DE ELLOS ES EN SUITE, DEL DORMITORIO PRINCIPAL. TIENE UNA COCINA COMEDOR AMPLIA, INTEGRADA PLENAMENTE A LA ZONA DE LIVING, EN UN CONCEPTO DE ESPACIO ABIERTO, IDEAL PARA COMPARTIR REUNIONES EN COMPAÑIA DE QUIEN ESTA COCINANDO O PREPARANDO BEBIDAS. PARA EL GUARDADO DE VEHICULOS, CUENTA CON UNA COCHERA DOBLE, PARALELA, CON AMBOS PORTONES AUTOMATIZADOS, QUE INCLUYE HASTA EL TAMAÑO DE PICK UP. LA CASA TIENE INSTALADA UNA SALAMDRA CON HORNO INCLUIDO, TIENE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y UN CALEFON SOLAR DE 300 LITROS. TODO QUEDA EN LA CASA! TIENE UN CUARTO PARA LAVADERO, CON PUERTA DE MADERA, LO QUE DA PRIVACIDAD Y ORDEN. TIENE UNA TERRAZA QUE DA HACIA EL SUR, LO QUE PERMITE DISFRUTAR DE CENAS AL AIRE LIBRE. DEL LADO NORTE DE LA CASA, CUENTA CON UNA GALERIA DE 34 MTS2, LO QUE PERMITE, EL INGRESO DEL SOL EN INVIERNO DE ACUERDO A SU EXCELENTE ORIENTACION. Y PARA EL VERANO, TIENE UN SISTEMA DE CORTINAS BLACK OUT TOTAL, HACIA EL OESTE, Y CORTINAS CON VISORES DE LUZ, HACIA EL NORTE. EN DICHA GALERIA SE ENCUENTRA LA PARRILLA, PERFECTAMENTE UBICADA, CON EL SECTOR DE GUARDADO DE UTENSILLIOS DE PARRILLA Y DE LEÑA. HERMOSO JARDIN PARQUIZADO, CON ARBOLEDA DE SOMBRA. QUEDA EL RIEGO POR ASPERCION INSTALADO. LA PROPIEDAD ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD UNICA!