Casa en Avenida Juan Gilberto Funes 1200

Ubicada en el tradicional Barrio Lucas Rodríguez, en la zona sur de la ciudad de San Luis, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La casa cuenta con un luminoso living, cocina funcional, tres habitaciones con placard y un baño completo dentro de la vivienda, brindando una distribución práctica y confortable para la vida diaria. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad se encuentra en el sector posterior del terreno: un quincho cerrado e independiente, equipado con cocina y un amplio baño, ideal para reuniones familiares, celebraciones o encuentros con amigos sin necesidad de utilizar los espacios interiores de la casa. Este ambiente se complementa con una gran parrilla en un espacio semicubierto, y un horno de barro, perfecto para disfrutar de asados y momentos al aire libre. Además, la propiedad dispone de cochera para dos vehículos y lavandería, sumando practicidad al día a día. Su ubicación es otro gran valor agregado: a tan solo media cuadra del reconocido Parque IV Centenario, un amplio espacio verde ideal para realizar actividades al aire libre, correr, practicar deportes, disfrutar de sus canchas de fútbol, plaza saludable y del entorno natural junto al río. Una propiedad ideal para familias con hijos adolescentes, que buscan espacios con independencia para reuniones y una excelente calidad de vida. Confort, espacio y una ubicación privilegiada para disfrutar cada día. Para más información o coordinar una visita

CASA PRINCIPAL + 3 DEPARTAMENTOS EN VENTA – LA PUNTA, SAN LUIS DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece a la venta una interesante propiedad ubicada en el Barrio El Molle, ciudad de La Punta, provincia de San Luis, ideal para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres, familias numerosas o quienes desean combinar vivienda propia con rentas independientes. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 312 m², con una superficie cubierta total de 167 m², y cuenta con una construcción del año 2011 que se encuentra en excelente estado general. El inmueble está compuesto por una casa principal y tres departamentos independientes, ofreciendo una distribución funcional que permite aprovechar al máximo los espacios y disponer de distintas unidades habitacionales dentro de un mismo terreno. Su ubicación es otro de sus puntos destacados: se encuentra a tan solo tres cuadras de la Comisaría N.º 37 y de la Escuela Nelson Mandela, en un entorno residencial con acceso a instituciones educativas y servicios de la zona. CASA PRINCIPAL La vivienda principal ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para el uso familiar. Distribución: Living-comedor de aproximadamente 17 m², destinado al descanso y la vida cotidiana. Dos dormitorios de 9 m² y 12 m² respectivamente. Cocina independiente de aproximadamente 4 m². Baño completo. Acceso al patio y jardín, que brindan un espacio al aire libre para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con orientación oeste, que favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. PRIMER DEPARTAMENTO Unidad independiente con una distribución práctica, ideal para alquiler permanente o para alojar a integrantes de la familia. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 18 m². Un dormitorio de 11 m². Baño completo. Sus ambientes permiten desarrollar las actividades cotidianas con comodidad e independencia respecto de la vivienda principal. SEGUNDO DEPARTAMENTO Segunda unidad habitacional independiente, con espacios funcionales y una distribución que facilita su aprovechamiento como vivienda de alquiler. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 17 m². Un dormitorio de 11 m². Baño completo. Una alternativa interesante para ampliar las posibilidades de ingresos mediante alquiler residencial. TERCER DEPARTAMENTO Tercera unidad independiente, con una distribución que permite alojar a una familia pequeña o destinarla a alquiler. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 12 m². Dos dormitorios de 6 m² y 10 m² respectivamente. Baño completo. Esta unidad amplía las posibilidades de uso de la propiedad, ofreciendo una alternativa habitacional adicional dentro del mismo inmueble. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Barrio El Molle, La Punta, San Luis. Superficie del terreno: 312 m². Superficie cubierta total: 167 m². Año de construcción: 2011. Composición: una casa principal y tres departamentos independientes. Dormitorios: seis en total, distribuidos entre las cuatro unidades. Baños: cuatro completos. Cochera: una. Espacios exteriores: patio y jardín. Orientación de la casa principal: oeste. Estado general: excelente. Servicios: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en el Barrio El Molle, en la ciudad de La Punta, en un sector residencial que ofrece cercanía a establecimientos educativos y servicios de seguridad. A solo tres cuadras se encuentran la Comisaría N.º 37 y la Escuela Nelson Mandela, referencias importantes para la vida cotidiana de las familias que residen en la zona. Su ubicación permite aprovechar las comodidades de un barrio consolidado y las posibilidades de crecimiento de la ciudad de La Punta. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES La principal ventaja de esta propiedad es su configuración de cuatro unidades habitacionales dentro de un mismo inmueble. Esta característica brinda diferentes alternativas para obtener rentabilidad y aprovechar el capital invertido. Entre sus principales posibilidades de uso se destacan: Alquiler independiente de los tres departamentos. Vivienda propia en la casa principal con ingresos adicionales por alquiler. Inversión para renta residencial a largo plazo. Uso familiar, con espacios independientes para distintos integrantes del grupo. Combinación de vivienda y actividad de inversión inmobiliaria. La presencia de unidades independientes permite diversificar las posibilidades de ocupación y organizar el uso de cada espacio de acuerdo con las necesidades del propietario. CONCLUSIÓN Una propiedad versátil que combina vivienda familiar, espacios independientes y potencial de rentabilidad en una sola inversión. Con 312 m² de terreno, 167 m² cubiertos, seis dormitorios, cuatro baños completos, cochera y servicios esenciales, esta casa con tres departamentos representa una alternativa atractiva tanto para inversores como para familias que buscan amplitud y flexibilidad de uso. ¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA! Una excelente oportunidad para invertir en el mercado inmobiliario de La Punta, San Luis.

Venta de Casa, 3 ambientes VENDO CASA EN SAN LUIS CAPITAL U$D 145.000 CASA DE 3 DORMITORIOS AMPLIO TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA EN SAN LUIS CAPITAL. Ubicada a tan solo 7 cuadras de Plaza Pringles y 2 cuadras de Av. Lafinur, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una conectividad excepcional con el centro y los principales corredores comerciales. La vivienda ofrece ambientes generosos y una distribución ideal para la vida familiar. Cuenta con un amplio living, escritorio, comedor independiente, cocina espaciosa, tres dormitorios muy amplios c/altillo, dos baños (uno social y otro destinado al sector privado), lavadero grande. En el exterior se destacan su gran patio (inmenso), dos parrillas(asadores) para disfrutar reuniones al aire libre. XINTEL (QUI-QUI-675)

Hermosa casa en venta y en alquiler; ubicada en Barrio Privado San Ignacio, zona Maternidad, camino a La Punta. Compuesta de la siguiente manera: Living comedor amplio, cocina completa, tres dormitorios, baño, cochera para dos vehículos, galería con asador, patio.- Consulte Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y GALPÓN JUANA KOSLAY SAN LUIS Amplia casa familiar ubicada en Juana Koslay sobre terreno elevado con vistas a las sierras de San Luis. Propiedad de 233 m² construidos que ofrece espacios generosos y funcionales para disfrutar todo el año. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se distribuye en 4 ambientes principales con 3 habitaciones y 2 baños completos. La suite principal cuenta con vista directa a las sierras, brindando una característica distintiva de la propiedad. Los espacios comunes incluyen living, comedor y cocina integrados, permitiendo una circulación fluida entre áreas de convivencia. ÁREAS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIAS • Patio con pileta para disfrutar en familia durante todo el año • Quinchito interno que amplía las opciones de entretenimiento • 2 cocheras techadas para vehículos • Galpón adicional apto como cochera o espacio de guardado • Terreno total de 313 m² que proporciona amplitud y privacidad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos. Construcción realizada en 1990 con solidez estructural comprobada. Servicios completos: luz, gas, agua y cloaca disponibles. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Juana Koslay sobre terreno de alto pencoso, la propiedad se destaca por su posición elevada que favorece vistas panorámicas y ventilación natural. La zona ofrece tranquilidad residencial manteniendo acceso a servicios. Valor: $160.000 Consultas: Martín Quiroga – RE/MAX Comienzos, San Luis –

CASA EN VENTA EN JUANA KOSLAY – NATURALEZA Y VISTA A LAS SIERRAS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD AMPLIA, RODEADA DE NATURALEZA Y CON UNA HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS. UBICADA EN LA CIUDAD DE JUANA KOSLAY, ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN TERRENO DE 1.256 M² Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 229 M², DISTRIBUIDA EN UNA CASA PRINCIPAL DE 114 M² Y DOS DEPARTAMENTOS QUE SUMAN 115 M². CASA: COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 QUINCHO 1 COCHERA 2 DEPARTAMENTO EN ESPEJO: 2 DORMITORIOS 1 COCINA COMEDOR 1 BAÑO 1 COCHERA SEMICUBIERTA SU AMPLIO TERRENO Y SU DISTRIBUCIÓN OFRECEN MÚLTIPLES POSIBILIDADES, IDEALES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, CONTAR CON ESPACIO PARA RECIBIR VISITAS O INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA. SI BUSCÁS TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y UNA PROPIEDAD CON GRANDES POSIBILIDADES, ESTA PUEDE SER LA OPORTUNIDAD QUE ESTÁS ESPERANDO. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA

Dúplex en Potrero de los Funes con vista al Lago y Gran parque **¡Excelente oportunidad en Potrero de los Funes!** Moderno y confortable dúplex de **2 dormitorios**, ubicado en una zona privilegiada, sobre un **amplio lote de aproximadamente 873 m²**, con parque y **hermosas vistas al lago y al entorno serrano**. Una propiedad ideal tanto para **vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso o inversión turística**, en uno de los destinos más atractivos de San Luis Superficies *Terreno: 873 m² aprox. * Superficie construida:106 m² aprox., entre superficie cubierta y semicubierta. Distribución Planta baja: * Moderna cocina-comedor. * Pisos de porcelanato. * Grifería FV de primera línea. * Toilette / baño de servicio. * Galería de recepción al frente. Planta alta: * 2 dormitorios confortables. * Dormitorio principal con balcón privado y excelentes vistas al lago. * Amplio baño principal. Exterior * Gran parque libre de aproximadamente 873 m². * Cochera privada. * Parrilla / asador. * Amplios espacios exteriores con gran potencial para desarrollar una piscina, sector de descanso o ampliar la propiedad. POSIBILIADES DE PERMUTA. Se analiza : vehículo en parte de pago También se evalúa , permuta por departamento en Zona Oeste de Buenos Aires, especialmente en Luján, General Rodríguez y alrededores. Además, se acepta monoambiente céntrico en San Luis Capital. Una propiedad con excelente potencial, gran terreno y una ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza, el lago y las sierras. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SOLEDAD CASTRO AGENTE JM inmobiliaria

CASA GRANDE CÉNTRICA A RECICLAR – EXCELENTE UBICACIÓN Se escuchan Ofertas y posibles Permutas A solo 1 cuadra de Avenida España y muy cerca de la Universidad Nacional de San Luis. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad amplia, con gran potencial de reciclaje y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con: 6 dormitorios 4 baños Ambientes amplios y con posibilidades de redistribución Ubicación estratégica, cercana a la Universidad y a importantes vías de circulación Ideal para reciclar y desarrollar: Residencia o alojamiento para estudiantes Vivienda para una familia numerosa Oficinas Consultorios profesionales o de terapeutas Jardín maternal o Resudencia de Ancianos Otros proyectos comerciales o profesionales Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial, especialmente para quienes buscan invertir y transformar un inmueble de grandes dimensiones. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Excelente casa en venta zona céntrica residencial. Compuesta de las siguientes comodidades: living comedor amplio, comedor diario, cocina, baño, tres dormitorios uno en suite, patio, quincho cerrado con baño, cochera.- Para mayor información, consulte al .-Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014