Departamento en Heredia 1100

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Balcon al frente Segundo piso por escalera Luminoso A media cuadra de Av. Elcano Bajas expensas, incluyen Aysa Puerta blindada Techos altos Baño completo con ducha Ventiladores, estufas y placares amplios en ambos dormitorios Venta sujeta a compra por parte del propietario. LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. XINTEL (DMP-DMP-577)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACION - A METROS DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR", A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 3 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO -DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO - EXPENSAS BAJAS - LISTO PARA MUDARSE -UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA, INGRESAMOS A UN HALL DE RECEPCION DE 1.00 x 2.57 QUE CONECTA CON UN COMODO ESTAR COMEDOR DE 3.00 x 5.30 CON PISO FLOTANTE, ESTUFA Y SALIDA A BALCON CORRIDO, GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y BIEN VENTILADO -COCINA INDEPENDIENTE DE 2.00 x 2.73 CON PISO PORCELANATO, MUEBLES BAJO MESADA Y PUERTA CORREDIZA, CONECTADA A UN PRACTICO ESPACIO DE LAVADERO DE 0.80 x 2.55 CON VENTANA -DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 2.80 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD CON INTERIORES, PERSIANA DE MADERA Y ESTUFA TIRO BALANCEADO -2º DORMITORIO DE 2.20 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y ABERTURA DE ALUMINIO NUEVA -BAÑO COMPLETO DE 1.50 x 2.30 CON BAÑERA -BALCON CORRIDO DE 1.14 x 6.15 CON REJA DE SEGURIDAD, IDEAL COMO ESPACIO DE EXPANSION -TERRAZA DE USO COMUN -EDIFICIO DE POCAS UNIDADES Y SOLO 3 PISOS, LO QUE GARANTIZA TRANQUILIDAD Y BAJOS COSTOS - EXPENSAS CON SERVICIO DE LIMPIEZA INCLUIDO -UNA PROPIEDAD MUY FUNCIONAL, CON BUENA DISTRIBUCION Y UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Sup Cubierta:48,86m2; Sup Semicubierta:0,97m2; Sup Descubierta: 5,40m2 Superficie Total: 55,23m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-376)

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA ORTUZAR Cocina moderna con amoblamientos completos y barra desayunadora. Integrada al living comedor con salida a gran balcón con vista abierta!! Lavadero integrado a la cocina. Un dormitorio con amplio placard. Baño completo. Muy luminoso!! Edificio nuevo en impecable estado. Lindo y sólido edificio con vista abierta. ¡Excelente ubicación en la esquina de Av. Triunvirato y Tronador! Cercano a la Av. Elcano, Av. Forest, Av. de los Incas, Av. Alvarez Thomas A muy pocos pasos del subte línea B, estación ¨Tronador¨, colectivos 71, 108, etc, supermercado Jumbo, Universidad UTN, Universisad de Agronomia, bares y restaurantes.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal PH Frente C/entrada Indep. 1º Piso 3 Amb. Patio y Terraza, a Reciclar PH al frente con entrada independiente - Gran potencial - A reciclar PH al frente con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, con excelente potencial de reciclaje y posibilidad de ampliación. Situado en una ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. de los Incas, a 1 cuadras del subte y con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Hall de distribución, amplia cocina comedor diario con salida a patio y lavadero, Doble circulación. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Cuenta además con un altillo, con acceso desde el hall de distribución de los dormitorios, ideal para escritorio o playroom, con posibilidad de balconear al living/comedor. Desde el Patio se accede a la terraza transitable. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación. Para visitarlo comunicarse por whatsapp al FOLGER "BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS" WWW.FOLGER.COM.AR CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-1179)

Monoambiente moderno con cochera y baulera – ¡Apto crédito! Excelente monoambiente de 36,55 m² totales, cómodo, luminoso y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en Carbajal 4100, 3° piso, en un edificio construido en 2014, a pasos de Av de Los Incas y Alvarez Thomas la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de un espacio práctico y confortable. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera, un diferencial muy buscado. El ambiente se destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y por sus ventanas con DVH (doble vidrio hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor para disfrutar de confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities y espacios comunes: SUM con parrilla y laundry en planta baja. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para uso profesional o una excelente alternativa de inversión. 36,55 m² totales Cochera fija cubierta Baulera Apto crédito Apto profesional DVH – doble vidrio hermético Aire acondicionado frío/calor SUM con parrilla Laundry Edificio año 2014 Expensas aprox. $220.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

VENTA! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! (Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000). Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000) - Todo eléctrico (sin gas) - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Placard empotrado - Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado y Termotanque electrico para agua caliente - Pisos flotantes de alta calidad. Amenities: Laundry - Terraza con parrilla - SUM con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. ______________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1040)

Venta de Departamento a estrenar, cochera optativa en Villa Ortuzar, Capital Federal Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite. Monoambiente semi equipado de categoría, al frente en piso 6 con gran balcón. Baño completo con espejo y detalles de categoría, cocina eléctrica con horno, termotanque, heladera, freezer provistos. Superficie total 59.89 m2 de plano de obra. Son aprox 53.89 m2 mas balcón 6 m2. Vista abierta. A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso, El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciones de obra. Hay 1 ascensor camillero amplio para todas las unidades del edificio, y van a colocarse 2 ascensores mas, para las unidades del contrafrente. No posee amenities. Expensas $ 89.576, oct 2026. Precio 6to A. Financiación ofrecida: USD 50.000 anticipo + cuotas. Pueden ser 12 cuotas sin interés de USD 6.514 , opciones mes cuotas con intereses. Bajas expensas. Encargada con vivienda. Cocheras en venta disponibles. Cubiertas USD 25.000 contado. Descubiertas USD 18.000 contado. Con la compra de esta unidad con cochera, se entregará bonificado el placard y el aire acondicionado instalados. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subte estac: TRONADOR (Línea B). Unidades disponibles en el edificio, oct 2026: -3ºH y 4ºH son iguales , disponibles , 2amb ctrafr u$ 120.000. Sup cub 58 m2 mas el balcón de 6 m2. - 6º E mono divisible en 2 amb ctrafr u$ 120.000. 65 m2 de plano de obra. Según mediciones son 62,23 m2 totales, Sup cub 56,86 m2 mas el balcón de 5,37 m2. - 6º A mono fte u$ 122.000. Superficie total 59.89 m2 de plano de obra. Son aprox 53 m2 mas balcón 6 m2. - 6º B mono fte u$ 89.000. Superficie total 42,35 m2 de plano de obra. Son aprox 36 m2 mas balcón 6 m2. - 7ºG 1amb ctrafr u$ 105.000. Sup cub 50 m2 mas el balcón de 6 m2. - Cocheras Cubiertas u$ 20.000, Sup 12,5 m2. - Cocheras descubiertas u$ 16.000. Sup 12,5 m2. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas, a excepción del baño en el que no tendría radio de giro una silla de ruedas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7736)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTÚZAR - CAPITAL FEDERAL El Hogar Obrero, ubicado estratégicamente sobre Álvarez Thomas en Villa Ortúzar. Departamento histórico con diseño arquitectónico de los años 30, que combina patrimonio constructivo con funcionalidad contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 53 m² completamente útiles • Edificación original de 1935 con conservación excepcional • Ubicación privilegiada en límite entre Colegiales y Villa Ortúzar • Segundo piso con acceso por escalera • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con luminosidad natural • Cocina funcional con ventilación estratégica • Dos dormitorios con excelente iluminación • Estudio versátil para home office • Baño completo con conservación original DETALLES CONSTRUCTIVOS • Muros de gran espesor con aislamiento térmico y acústico • Pisos originales de pinotea • Techos altos característicos de la época • Ventilación exterior garantizada • Construcción sólida con criterios de diseño de principios del siglo XX SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Conexiones completas UBICACIÓN Zona residencial tranquila con excelente conectividad. Próximo a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con vida de barrio tradicional. Un inmueble que fusiona la nostalgia arquitectónica con las necesidades del profesional moderno. Ideal para quienes valoran el patrimonio histórico y la funcionalidad contemporánea.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Avenida De Los Incas 4400 A pocos metros Subte B De Los Incas - Parque Chas Piso 5 contrafrente Balcon Cocina y lavadero independiente Muy luminoso Agua incluida en expensas José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-848)