Casa en Cordero 1100

Casa en dos plantas sobre lote de 411 m² totales y 172 m² cubiertos, en el barrio cerrado Santa Clara, Victoria, partido de San Fernando. Planta baja: living comedor con chimenea y calefacción por tiro balanceado, cocina completa con despensero, toilette y dependencia de servicio con baño. Planta alta: suite con baño y vestidor, dos dormitorios amplios con entrepiso, baño completo compartido y playroom. Techos de madera. Exterior: jardín parquizado, pileta de 7x3, galería semicubierta con parrilla, entrada lateral y cochera para dos autos. Barrio Santa Clara: barrio cerrado con seguridad las 24 horas, calles arboladas y parquizado cuidado. A dos cuadras de la calle Uruguay, con acceso rápido a Panamericana y Acceso Norte. Cercanía a los principales colegios de la zona y a los centros comerciales de San Isidro y San Fernando. Casa cómoda, con buena distribución y espacios amplios, en uno de los barrios cerrados más buscados de Victoria. Consultanos para coordinar la visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Impresionante Casa en San Fernando, Barrio Cerrado "La Chacra" Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de San Fernando, esta espectacular casa de 6 ambientes, 3 dormitorios con dependencia ofrece un estilo de vida único, combinando elegancia, comodidad y privacidad. Características principales: Amplios espacios: La casa cuenta con 6 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo un luminoso living-comedor, cocina integrada con comedor diario, y un acogedor espacio para reuniones familiares. Dormitorios: Tres amplios dormitorios, cada uno con placares empotrados y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor. Dependencia: Ideal para invitados o personal de servicio, con baño completo y acceso independiente. Exteriores: Un amplio jardín rodea la propiedad, perfecto para disfrutar de días al aire libre, con un diseño paisajístico que combina áreas verdes y espacios de relax. Pileta: Una moderna pileta con área de solarium, ideal para disfrutar del verano y días de sol. Barrio cerrado: La propiedad se encuentra en un barrio privado con seguridad las 24 horas, amplias áreas comunes, parques y cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados y transporte público. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso, moderno y en un entorno seguro y tranquilo. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lindisima casa en Barrio Privado “LA CHACRA”. Desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 500 m2. Ambientes cómodos y muy luminosos. Al ingresar a esta propiedad nos encontramos con un hall de entrada que nos comunica directamente con el living comedor, el cual posee amplios ventanales con vistas al jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. En la segunda planta, máster suite con vestidor. 2 dormitorios con placares. Baño completo. En la última planta, buen playroom. Escritorio o dormitorio más pequeño con placard. Toilette. En el exterior, hermoso jardín con pileta. Galería con parrilla. Baño. Entrada para 2 autos en el frente. Barrio cerrado con seguridad 24 hs. CMCPSI 4295

El equipo vende una excelente casa en el hermoso Barrio de San Fernando Es una propiedad en la cual puede vivir dos familias. La casa cuenta con una planta baja, con un Living Comedor amplio una Cocina un Baño un Toilette Dos dormitorios una cochera para dos vehículos y un hermoso Jardín El Primer piso consta de Tres dormitorios un living comedor amplio una cocina un baño un Toilette Y la parte superior, El altillo, que puede ser bien un ambiente mas , un Playrooms, etc No dudes en visitarla, Te esperamos * Los metros cuadrados aquí citados corresponden a los informados por municipalidad y son referenciales, los reales emanaran del Reglamento de copropiedad correspondiente. **Si compras tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo en dolares a través de Lendar! Con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Por hasta el 30% del Valor de Propiedad y a pagar en hasta 5 años!! Conocé más sobre Lendar en (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)

VENTA LOTE SAN FERNANDO CENTRO 1450M2 VENDIBLES UBICACION y ENTORNO: Zona residencial mixta/consolidada con excelente accesibilidad. Cercano a la Av. Pte. Perón / Av. Del Libertador, centros comerciales, estación de tren (Línea Mitre) y centros de salud/educación. Público Objetivo del Proyecto: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes dirigidos a primera vivienda, familias jóvenes o perfil renta/inversión. Indicadores Urbanísticos (Estimados de Referencia): Superficie del Terreno: 570 m² F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): ~0.60 Ocupación máxima en Planta Baja: ~342 m² F.O.T. (Factor de Ocupación Total): ~1.8 a 2.5 (según prefactibilidad con o sin premios por ancho de calle, cocheras o retiro). Superficie Edificable Estimada: Entre 1.000 m² y 1.450 m² vendibles/construibles Densidad: Densidad media (permite desarrollo en altura tipo PB + 3/4 pisos o PH urbanos). Plusvalía Urbana y Derechos de Construcción Participación Municipal / Plusvalía: En el Municipio de San Fernando, las contribuciones por mayor aprovechamiento urbanístico se calculan al momento de la presentación del proyecto formal en la Secretaría de Obras Particulares.Atractivo Financiero: Un lote de 570 m² permite distribuir la incidencia de las cocheras requeridas en Planta Baja sin ahogar los costos operativos de la obra, maximizando la rentabilidad por $m2.

Venta de Casa 6 Ambientes, San Fernando Casa en venta en San Fernando - Amplios ambientes y excelente distribución en tres plantas Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, sobre un lote de 209,49 m², con una superficie cubierta de 257,18 m². Se destaca por sus amplios ambientes y funcional distribución. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, escritorio independiente, cocina comedor y cochera doble. Hacia el exterior, dispone de jardín y quincho, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En el primer piso se desarrolla el sector privado de la propiedad, compuesto por cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. Además, cuenta con lavadero independiente con salida a balcón propio. En el segundo piso se encuentra un amplio playroom de 71 m² (6,11 x 11,75 m), un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de uso, ya sea como sala de juegos, espacio de trabajo, área de entretenimiento o sector de reuniones. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes independientes y espacios para disfrutar en cada planta. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1751)

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA CHACRA EN VICTORIA SAN FERNANDO APTO CRÉDITO VACÍA, NO NECESITA REUBICACIÓN LISTA PARA MUDARTE! Propiedad excepcional ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Chacra, en Victoria, partido de San Fernando. Con una superficie total de terreno de 655 m², este inmueble ofrece un diseño funcional y espacios amplios que combinan confort y elegancia. Posibilidad de ampliar a dos dormitorios mas en planta alta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: • Hall de recepción • Dormitorio principal en suite con vista al jardín • Dormitorio de huéspedes/escritorio con baño completo • Cocina con desayunador • Cuarto de servicio con baño • Lavadero • Acceso directo al jardín con pileta, con filtro, de 8 x 4 metros Planta Alta: • Playroom • Dos dormitorios • Dos baños completos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 192 m² • Superficie semicubierta: 13 m² • Superficie descubierta: 517 m² • Lote total: 655 m² • Orientación: Este-Oeste AMENITIES Y SERVICIOS • Losa radiante • Gas natural • Riego por aspersión • Techos de tejas • Pisos cerámicos • Seguridad 24 horas • Aire acondicionado • Chimenea • Parrilla • 3 espacios guarda coches ENTORNO Y UBICACIÓN Barrio cerrado altamente arbolado con rápido acceso a Panamericana ramal Tigre. Ubicación privilegiada sobre Santa Rosa, con todos los servicios cercanos. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Contáctanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta magnífica propiedad. No te pierdas el video! SI NECESITÁS VENDER, NO DUDES EN CONSULTARNOS.

Casa en excelente estado desarrollada en dos plantas en la mejor zona de Punta chica, sobre Av. Del Libertador. Excelente estado de conservación. APTA CREDITO Muy buena zona, residencial, cerca de todo. Sobre un lote de 260m2 y con 270m2 cubiertos. Distribucion: PB: Amplio living comedor muy luminoso con pisos de parquet, hogar y vistas al jardín. Cocina de doble circulación con comedor diario y barra, pisos cerámicos. Toilette. Lavadero independiente con salida al jardín. Dormitorio en suite y entrada independiente (ideal para oficina/consultorio). PA: Playroom que balconea al living, muy luminoso. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón. Baño completo y compartimentado. Exteriores: Jardín, parrilla, horno pizzero y pileta. Garage en subsuelo para dos autos, sala de máquinas y cisterna. La casa tuvo mantenimeinto de techos y sistema de pileta en los ultimos años! No dejes de coordinar tu visita!

Excelente chalet de 4 ambientes distribuido en 2 niveles en Punta Chica. En planta baja, amplio living comedor con salida al jardín. Cocina completa con comedor diario y family integrado con acceso directo a la galería. Toilette. 2 cómodos y luminosos dormitorios con placares que comparten un baño. En la planta superior nos encontramos con un tercer dormitorio, otro toilette y un gran ambiente que puede ser utilizado como playroom. En el exterior, cómoda galería semicubierta y gran jardín con pileta. Al fondo, dependencia de servicio con baño. CMCPSI 4295