P H en Olegario Victor Andrade al 1400

PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CASTELAR CON PILETA APTA CREDITO PH TIPO CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN CASTELAR SUR – CALLE CASACUBERTA AL 1800 EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR, DESARROLLADA SOBRE UN AMPLIO LOTE DE 550 M², QUE COMBINA DISEÑO MODERNO, FUNCIONALIDAD Y CONFORT EN UNA UBICACIÓN RESIDENCIAL MUY TRANQUILA DE CASTELAR SUR. LA VIVIENDA SE ORGANIZA PRINCIPALMENTE EN PLANTA BAJA, DONDE SE DESARROLLAN LOS 4 AMBIENTES PRINCIPALES, CON 200 M² CUBIERTOS Y 98 M² SEMICUBIERTOS, OFRECIENDO ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y PERFECTAMENTE DISTRIBUIDOS. SU ORIENTACIÓN ESTE GARANTIZA UNA ILUMINACIÓN NATURAL PRIVILEGIADA DURANTE GRAN PARTE DEL DÍA. DISPONE DE UNA COCINA SUMAMENTE LUMINOSA, CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y PROYECCIÓN PARA EL USO DIARIO, INTEGRADA DE MANERA ARMONIOSA CON LOS ESPACIOS SOCIALES, GENERANDO UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y CALIDEZ. EN EL EXTERIOR SE DESTACA UNA HERMOSA PILETA, IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y CON AMIGOS, ACOMPAÑADA POR UN QUINCHO SÚPER FUNCIONAL, COMPLETAMENTE EQUIPADO CON PARRILLA Y COCINA, PERFECTO PARA REUNIONES Y MOMENTOS DE DISFRUTE. ADEMÁS, CUENTA CON UN PRÁCTICO SECTOR DE GUARDADO QUE SUMA COMODIDAD Y ORGANIZACIÓN. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UN AMPLIO PLAYROOM DE USOS MÚLTIPLES, IDEAL PARA SALA DE JUEGOS, ESCRITORIO, GIMNASIO O ESPACIO RECREATIVO, ADAPTÁNDOSE A DISTINTAS NECESIDADES Y ETAPAS DE LA FAMILIA. PROPIEDAD MODERNA, DE CALIDAD CONSTRUCTIVA, PENSADA PARA VIVIRLA DESDE EL PRIMER DÍA, CON TODOS LOS DETALLES CUIDADOS. # PH TIPO CASA A ESTRENAR # DESARROLLO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA # PLAYROOM MULTIFUNCIÓN EN PLANTA ALTA # QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA Y COCINA # PILETA # EXCELENTE LUMINOSIDAD # APTA CRÉDITO HIPOTECARIO UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESTRENAR HOGAR EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA, CON ESPACIOS PENSADOS PARA EL CONFORT Y LA VIDA AL AIRE LIBRE. ---

VENTA PH DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO CON TRES LOCALES EN LA PLANTA BAJA EN UNA DE LAS ZONAS MAS ESTRATEGICAS DE CASTELAR NORTE. Se encuentra en un área residencial de Castelar, caracterizada por casas bajas y arboledas. LA PROPIEDAD DEL PRIMER PISO CUENTA EN SU ENTRADA POR ESCALERA COPN UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA SUPER LUMINOSA CON PUERTAS BALCONES QUE DAN A UN BALCON CORRIDO DE 9 METROS. DESCRIPCION : PA 3 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 TOILETE 1 COCHERA BALCON CON PARRILLA PATIO INTERNO GRAN TERRAZA GUARDA UTILES LAVADERO DESCRIPCION :PB TRES LOCALES EN BLOQUE A LA CALLE CON 2 BAÑOS UBICADO EN UNA GRAN ZONA DE CASTELAR TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN CASTELAR – APTO CRÉDITO ¡Estrená tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Castelar! Si buscás una propiedad moderna, amplia y lista para mudarte, este PH de 4 ambientes a estrenar es una excelente oportunidad. Diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, combina espacios amplios, gran luminosidad y terminaciones de calidad. Características principales: 114 m² totales. 2 dormitorios amplios con excelentes dimensiones. 2 baños completos + 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina funcional con excelente distribución. Placares de gran capacidad de guardado. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera incluida. A estrenar. Apto crédito. Su disposición al frente permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, ventilados y confortables. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo el espacio y brindar el confort que necesitás para disfrutar de tu hogar. El patio privado suma un espacio ideal para compartir reuniones con familia y amigos, relajarte al aire libre o crear ese rincón especial que siempre imaginaste. Además, la cochera propia representa un gran diferencial, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. Excelente ubicación Ubicado sobre Av. Galicia, Castelar, con rápido acceso a los principales medios de transporte, comercios, colegios, centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Al ser una propiedad apta crédito, ofrece mayores posibilidades de financiación, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. ¡Coordiná tu visita! ¿Esta propiedad te gustó pero sentís que todavía no es la indicada? Contactanos y contanos qué estás buscando. Vamos a ayudarte a encontrar la propiedad que realmente se adapte a tus necesidades, presupuesto y estilo de vida. Nuestro objetivo no es solamente mostrarte una propiedad, sino acompañarte y asesorarte durante todo el proceso para que tomes la mejor decisión.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CASTELAR: DOS DEPARTAMENTOS EN UN MISMO LOTE (IDEAL INVERSORES O MULTIFAMILIAR) Ubicación estratégica en Castelar, a pocos pasos de la estación del ferrocarril Sarmiento., zona comercial y con excelentes accesos. La propiedad se compone de dos unidades independientes: -Departamento en planta alta ( impecable estado) unidad de 2 ambientes en perfectas condiciones y actualmente habitada. Cocina separada, funcional y luminosa. Terraza con parrilla y sector de lavadero. Todos los servicios de luz, agua y gas. -Departamento en planta baja: (A refaccionar) Construcción antigua, que conserva sus puertas y ventanas originales de la época. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, patio, garage. Todos los servicios conectados menos el gas, la vivienda esta deshabitada hace 27 años.

VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA SARMIENTO, MORÓN - APTO CRÉDITO Un triplex diseñado para familias que buscan espacio, confort y funcionalidad en una zona estratégica de Morón. Esta propiedad de 163 m² construidos se distribuye inteligentemente en tres niveles, ofreciendo la flexibilidad de una vivienda moderna con la amplitud de espacios generosos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la avenida 3 de Febrero en Villa Sarmiento, el inmueble goza de una posición frontal que facilita el acceso y la circulación. A pocas cuadras se encuentra la Estación Ramos Mejía de la Línea Sarmiento, conectando directamente con el centro de Buenos Aires. Las principales líneas de colectivos circulan por Avenida Gaona y el Acceso Oeste: líneas 1, 166, 302, 326, 386 y 390, brindando múltiples opciones de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: El corazón de la vivienda reúne el living comedor y la cocina comedor en un flujo abierto que invita a la convivencia. Una toilette completa el nivel. Hacia el exterior, el patio con parrilla se convierte en el espacio ideal para disfrutar en familia, con zona semicubierta y descubierta que suman 41 m² de expansión. Segundo piso: Tres dormitorios bien dimensionados, siendo dos de ellos con placard integrado. El dormitorio principal se destaca por su suite privada con baño completo, garantizando privacidad y comodidad. Cada dormitorio cuenta con acceso a baño completo. Tercer piso: Un playroom versátil que puede adaptarse a múltiples usos, complementado con un lavadero funcional que facilita las tareas cotidianas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1998, el inmueble se mantiene en muy buen estado general. Cuenta con 123 m² cubiertos que aprovechan cada rincón, más 4 m² semicubiertos y 37 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso. La cochera privada resuelve el estacionamiento sin complicaciones. Servicios completos: electricidad, agua y gas garantizan todas las comodidades modernas. ENTORNO EDUCATIVO Y SANITARIO La zona concentra opciones educativas de calidad. Entre los establecimientos privados destacan el Colegio Ward, Colegio Emaús, Colegio del Parque e Instituto French de Ramos Mejía. Las opciones estatales incluyen la Escuela Primaria N°98, la Escuela de Educación Secundaria N°58 y la Escuela General Manuel Belgrano. Para la salud, el Hospital San Juan de Dios, Sanatorio Nuestra Señora del Pilar, Clínica Modelo de Morón y Clínica DRES. M. Tachela están a corta distancia, brindando tranquilidad y acceso rápido a servicios médicos. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión en una zona consolidada de Morón. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! Se ofrece FINANCIACIÓN EXCLUSIVA, BENEFICIO CLIENTES RE/MAX: Si te falta HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, solicitar un préstamo a través de LENDAR. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.

VENTA CASA 4 AMB EL PALOMAR EVALUA PERMUTA Moderna Casa de 230 m² en El Palomar – Espacios Amplios, Confort y Excelente Ubicación Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas de El Palomar, a pocos minutos de avenidas principales, lo que garantiza fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y otros servicios. Con una superficie cubierta de 230 m², esta casa combina comodidad, funcionalidad y diseño, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Distribución y Ambientes: Living-comedor amplio con excelente luminosidad natural, integrado a una cocina moderna de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo. Tres dormitorios, entre ellos un dormitorio principal muy amplio, que destaca por su espacio y confort, e incluye un jacuzzi privado ideal para momentos de relax. Dos baños: uno completo con excelentes terminaciones, y un toilette de recepción. Patio privado. Terraza accesible, perfecta para desarrollar un espacio de parrilla, jardín elevado o solárium. Lavadero independiente, funcional y de cómodo acceso. Cochera cubierta con portón. Detalles adicionales: Ambientes climatizados. Excelente distribución interior. Cercanía a avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad. Posibilidades de personalización en terraza o patio. Una propiedad lista para entrar a vivir, con todo lo que necesitas para disfrutar en familia. Una oportunidad única en El Palomar para quienes valoran el espacio, el confort y la buena ubicación.

VENTA | EXCLUSIVO PH 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS + TERRAZA + GARAGE + MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE *** SIN Expensas !!! Rafael Amato 1501 esquina Montarsé – Haedo / Morón Una propiedad única por dimensiones, funcionalidad y versatilidad, ideal para familias que buscan amplitud, confort y excelente conectividad, incorporando además un espacio independiente perfecto para home office, estudio profesional o renta adicional. Ubicado en una estratégica esquina residencial de Haedo/El Palomar, a metros de Dolores Prats y con rápido acceso a Acceso Oeste, este importante PH de 110 m² totales se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad natural gracias a su orientación noroeste. Diseño funcional y ambientes amplios Al ingresar, la propiedad recibe con un cómodo living, en ambiente separado el comedor que tiene la cocina con comedor diario, generando un ambiente moderno, cálido y de gran amplitud visual. Sus ventanas al frente aportan luz natural y ventilación durante todo el día. Planta Baja: Amplios living y comedor Cocina integrada funcional Lavadero independiente Baño completo Patio Garage cubierto para un vehículo Planta Alta: Hall distribuidor 3 dormitorios de cómodas dimensiones Escritorio ideal para home office Baño completo Monoambiente independiente Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su monoambiente totalmente independiente, equipado con: Entrada privada Cocina Baño completo Ideal para: Home office profesional Consultorio Departamento para huéspedes Renta permanente o temporal Espacio independiente para un familiar Terraza transitable Amplia terraza con parrilla, accesible con gran potencial para desarrollar un sector de relax, quincho, solárium o futuras ampliaciones. Ubicación estratégica Excelente entorno residencial con cercanía inmediata a: • Acceso Oeste • Dolores Prats • Universidad UTN Haedo • Hospital Posadas • Reserva Urbana de El Palomar • Estación Haedo – Línea San Martín • Colegios y amplia oferta educativa Con rápida conexión hacia CABA, permitiendo llegar en aproximadamente 40 minutos. Superficies • Superficie total: 115 m² • Superficie cubierta: 110 m² • Superficie descubierta: 68 m² Las medidas son orientativas, las reales son las que surgen del Titulo de Propiedad. Servicios • Agua corriente • Gas natural • Internet • Aire acondicionado • Calefacción • Pavimento Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente distribución y ubicación estratégica, ideal para quienes valoran el espacio, la independencia y la conectividad. Financiación: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Nota: algunas de las fotos fueron retocadas con IA para mostrar el lugar vacio, libre de muebles y efectos personales de la actual familia. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Agendemos Tu visita!!!! ** Corredor Inmobiliario Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 **

VENTA 2 PH, UNO DE 5 AMB. CON UN MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA, OTRO PH DE 5 AMBIENTES AL FRFENTE CON COCHERA PARA DOS AUTOS Y GALPON EN EL FONDO EN EL PALOMAR BUENOS AIRES DETALLES DE VALOR • Cochera incluida para mayor comodidad • Equilibrio perfecto entre áreas techadas y descubiertas • Terreno total de 490 m² que permite múltiples configuraciones OPORTUNIDAD UNICA PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON TRES PROPIEDADES EN UNA IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSION, DESARROLLO IMPORTANTE ! LOS PROPIETARIOS DE AMBOS PH ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTAS SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN COMUNICARTE PARA CONCERTAR UNA VISITA

PH 3 AMB CON JARDÍN, PILETA Y PARRILLA EN EL PALOMAR | 2 Cocheras | Sin Expensas - 2 habitaciones - 2 baños - Cocina Integrada - Amplio Living comedor - Sala estar - Cochera para dos vehículos - Jardín - Parrilla - Pileta - Sala de estar Descripción Buscas la privacidad e independencia de una casa con el confort y la practicidad de un PH moderno? Ubicado al contrafrente en un lote de solo 2 unidades funcionales y SIN EXPENSAS, este impecable PH se destaca por sus ambientes luminosos, su excelente distribución en dos plantas y un espectacular espacio al aire libre propio. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Ingreso y Cocheras: Acceso con portón automático de respuesta rápida. Espacio privado para 2 vehículos (1 semidescubierto / 1 descubierto ). Área de guardado versátil (ideal para bicicletas o baulera). PLANTA BAJA Cocina integrada: Equipada con barra desayunador, amplias alacenas, bajo mesada y excelente ventilación natural. Living-Comedor: Espacioso y confortable, conectado de forma fluida con el exterior mediante un gran ventanal. Toilette de recepción: Práctico y funcional, optimizando el espacio bajo la escalera. Jardín privado: Hermoso espacio verde soleado con pileta de material, sector de parrilla con mesada, patio de adoquines con espacio para mesa exterior y toldo desplegable. PLANTA ALTA Dormitorio Principal: Muy amplio, placard incorporado, con ventana que aporta gran luminosidad y vista al verde. Segundo Dormitorio: Con placard incorporado y excelente vista abierta al jardín y la pileta. Sala de Estar / Playroom / Home Office: Espacio multifuncional al final del pasillo, perfecto para zona de trabajo, segundo living o rincón de lectura. Baño Completo: Con receptáculo de ducha, bidet y espejo amplio. PUNTOS DESTACADOS: Sin Expensas (lote exclusivo de 2 unidades). Entorno de construcciones bajas, lo que garantiza luz solar en el jardín durante todo el día. Climatización por aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Excelente estado de conservación y estética contemporánea. LA ZONA Ubicado sobre la calle Bulnes al 2300, este PH se encuentra en un barrio residencial tranquilo y con excelente conectividad Conectividad y Accesos Rápidos: A metros del corredor de la Av. Dolores Prats, con salida directa e inmediata hacia la Autopista Acceso Oeste, permitiendo una rápida conectividad tanto hacia CABA como hacia el oeste del Gran Buenos Aires. Cercanía Educativa de Primer Nivel: A minutos del prestigioso Colegio Emaús, una referencia educativa y social clave en la zona, ideal para familias. Entorno Residencial: Una zona caracterizada por viviendas de baja altura, entorno arbolado y tranquilo, cercana a comercios de cercanía, líneas de colectivo y centros de salud. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!