Departamento en Avenida San Martín al 2300

VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN PATERNAL Viví o invertí en La Paternal, un moderno desarrollo ubicado en Espinosa 2362, a solo 100 metros de Av. San Martín y Juan Agustín García, en una zona residencial en crecimiento y con excelente conectividad. La ubicación ofrece acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, importantes avenidas, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. La Paternal se desarrolla en un moderno edificio de 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio y brindar ambientes funcionales, luminosos y confortables. Todos los departamentos cuentan con balcón y excelentes vistas abiertas, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio con gran potencial de crecimiento y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LA PATERNAL | IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Paternal. Combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía y conectividad de las grandes avenidas. Propiedad en edificio sólido (46 años aprox.) con una distribución práctica, excelente ventilación y gran potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Living Comedor: espacioso y luminoso. - Cocina pequeña independiente: práctica y funcional. - Patio interno: aporta excelente aire y luz natural tanto al living como al dormitorio. Cuenta con sector para calefón. - Dormitorio: con amplio placard de piso a techo y ventana con vista al patio. - Baño completo. Se destaca por su comodidad y funcionalidad. Medidas aproximadas: - Living comedor: 3.65 x 3.72 m - Cocina: 2.54 x 1.46 m - Dormitorio: 3.68 x 3.32 m - Baño: 2.55 x 1.48 m - Lavadero: 3.65 x 0.88 m - Hall de ingreso: 1.49 x 1.49 m Aysa incluido en expensas. ABL $ 10.500 aproximadamente. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Trenes: La Paternal (SAN MARTIN) Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad. El año de construcción o antigüedad consignado es aproximado y se indica a título informativo/orientativo.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE y MEDIO DIVISIBLE en Paternal, Capital Federal. TERRAZA PRIVADA OPCIONAL en el 9no piso Ubicacion Frente/Contrafrente Orientacion Sur/Norte 25 m2 U$D 20.000 24.50 m2 U$D 18.000 ------------------------------ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-46582)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE y MEDIO DIVISIBLE en Paternal, Capital Federal. TERRAZA PRIVADA OPCIONAL en el 9no piso Ubicacion Frente/Contrafrente Orientacion Sur/Norte 25 m2 U$D 20.000 24.50 m2 U$D 18.000 ------------------------------ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-46585)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE y MEDIO DIVISIBLE en Paternal, Capital Federal. TERRAZA PRIVADA OPCIONAL en el 9no piso Ubicacion Frente/Contrafrente Orientacion Sur/Norte 25 m2 U$D 20.000 24.50 m2 U$D 18.000 ------------------------------ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-46586)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE y MEDIO DIVISIBLE en Paternal, Capital Federal. TERRAZA PRIVADA OPCIONAL en el 9no piso Ubicacion Frente/Contrafrente Orientacion Sur/Norte 25 m2 U$D 20.000 24.50 m2 U$D 18.000 ------------------------------ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-46590)

Venta de PH a Refaccionar en La Paternal PH de 2 ambientes con baño, ubicado en Bolivia al 1800, en una zona residencial y tranquila de La Paternal. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo en las cercanías, entre ellas 44, 47, 63, 78, 105, 109, 135 y 146, y fácil acceso al Subte B, a través de las estaciones Tronador y Federico Lacroze. Además, se encuentra próxima la Estación La Paternal del Ferrocarril San Martín. Una excelente oportunidad para refaccionar y poner en valor, en un entorno con comercios, servicios y muy buenos accesos a distintos puntos de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal. TERRAZA PRIVADA OPCIONAL en el 9no piso Ubicacion Frente/Contrafrente Orientacion Sur/Norte 25 m2 U$D 20.000 24.50 m2 U$D 18.000 ------------------------------ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-46597)

CON ENTREGA ESTIMADA diciembre 2026 Piso 7 AL FRENTE con balcón Oportunidad de inversión ya sea para vivienda o renta. Este desarrollo está situado entre Paysandú y Espinosa, a metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Gracias a su ubicación estratégica, tiene al alcance diferentes ofertas comerciales, áreas de esparcimiento, de asistencia médica y educación. Intimidad, calma y estabilidad, en un espacio exclusivamente pensado para vos. A metros del cruce de Av. San Martín y Juan B. Justo. Accede fácilmente al subte B y diversas líneas de colectivos, facilitando tus desplazamientos diarios. Además, encontras cerca Shopping, Bancos y zonas verdes donde pasear. No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en este codiciado rincón de la ciudad. ¿Te interesa conocer más? Contactanos y agendemos una visita. ******************* Si necesitas vender para comprar, contactame.