Terreno en Virazon, Nordelta

Excelente lote al río en Albanueva Lote de 1250 m2 con 25m de frente

Terreno al Lago en Silvestre – Nordelta Una oportunidad única frente al agua, para construir la casa de tus sueños. Se encuentra ubicado en Silvestre, uno de los barrios con mayor proyección y calidad de vida dentro de Nordelta. Características destacadas: Frente al lago: Orientación privilegiada con vistas abiertas al espejo de agua, ideal para disfrutar atardeceres y una vida al aire libre. Entorno natural: Barrio consolidado con gran presencia de espacios verdes, senderos y un ambiente tranquilo. Estilo de vida náutico: Posibilidad de muelle propio (según reglamentación de barrio), acceso visual y directo al lago para actividades náuticas y recreativas. Barrio con amenities: Silvestre ofrece seguridad 24 hs, control de accesos, infraestructura de servicios, y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de Nordelta. Excelente conectividad: Fácil acceso a rutas principales y a tan solo minutos de Tigre y Zona Norte. Ideal para: Familia que busca calidad de vida Proyecto arquitectónico con foco en vistas y naturaleza Inversión inmobiliaria estratégica en Nordelta ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7663861

FAG ¡OPORTUNIDAD! Lote en venta Barrio Los Puentes, Nordelta El Barrio Los Puentes se encuentra dentro del complejo Nordelta, en la localidad de Tigre, provincia de Buenos Aires. Está ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de lagunas, canales y áreas verdes. Características Arquitectura: Las viviendas en el Barrio Los Puentes son de alta gama, con diseños modernos y elegantes. Muchas de ellas cuentan con amplias ventanas, terrazas y jardines privados. Seguridad: El barrio cuenta con un sistema de seguridad 24/7, con cámaras de vigilancia y personal de seguridad capacitado. Servicios: - Los residentes del Barrio Los Puentes tienen acceso a una variedad de servicios, incluyendo: - Clubhouse con piscina, gimnasio y áreas de esparcimiento. - Campos de golf y tenis. - Senderos para caminar y andar en bicicleta. - Supermercado y tiendas de conveniencia. - Restaurantes y bares. PROPIETARIO OFRECE FINANCIAMIENTO: 60% en efectivo y el 40% restante, en 6 cuotas Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Lote en venta al rio en el barrio el yachtMuy buena ubicacion dentro del barrio , cuenta con amarra propia El lote posee 800m2 con orientación noreste El yacht está ubicado en la bahia de Nordelta , es un barrio náutico con conección al rio Lujan Posee un amplio club house con pileta y parrillas y canchas de tenis Llamame y organizamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA2298594 Productor de la propidad Romina Caloggero

EN EXCLUSIVIDAD! Excelente Lote en Venta al lago en Virazon. Nordelta. Cuenta con 1023m2 y orientación ESTE En esquina con un espejo de agua increible Vení a conocerlo! quedan muy pocos lotes disponibles. LLamame al El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas - Seguridad - Agua potable y de riego - Electricidad - Cloacas - Gas natural - Telefonía / Cable/ Direct TV - Iluminación pública - Nordelta: Club Nordelta con actividades deportivas, gimnasio, escuela de fútbol.... - Amarras (salida a Rio Luján) - Colegios dentro y fuera del predio de Nordelta . A minutos del Centro Médico Centro Comercial en pleno crecimiento (Restaurantes, Bancos, Shopping, Cines, Oficinas, actividades culturales PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA7480582 Productor de la propidad Cecilia Adoue

Lote al lago en Virazon!! Orientación ESTE Superficie: 912.91 mts El lote se puede vender con proyecto de obra ya aprobado, ahorrando de esta manera tiempo y dinero en trámites!! CONSULTAR! ¿Querés visitarlo? Comunicate con Romina Fantino para recibir asesoramiento inmediato al celular .- Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5959786 Productor de la propidad Romina Fantino

VENTA 8,4 HECTÁREAS SOBRE CANAL HONDA – DELTA DE TIGRE Tierra escasa con potencial de reconversión y desarrollo de baja densidad. Fracción de 83.739 m² ubicada sobre Canal Honda, en uno de los sectores con mayor consolidación ambiental y residencial del Delta de Tigre. Se trata de un activo poco frecuente por combinación de: * escala, * frente navegable, * accesibilidad, * potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con muelle, sector parquizado y construcción isleña de apoyo. Dispone de energía eléctrica y sistema de provisión de agua mediante bombeo desde río. Por configuración y dimensiones, el terreno permite evaluar distintas alternativas: * desarrollo residencial de baja densidad, * proyecto turístico o de hospitality, * reserva patrimonial de largo plazo, * esquema náutico/recreativo sujeto a factibilidades técnicas y regulatorias. La zona mantiene baja densidad constructiva y una oferta muy limitada de fracciones grandes con acceso navegable propio, situación que sostiene el interés de inversores orientados a tierra escasa y activos no replicables dentro del Delta. Acceso exclusivamente fluvial: embarcación propia, lancha taxi, o servicio regular desde Estación Fluvial Tigre. Plano catastral y ubicación disponibles. Información adicional y análisis de potencial de desarrollo, a solicitud. Opcional: Lancha Bermuda Caribbean + motor Evinrude 115 HP. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Espectacular lote a la laguna de 938,64 m2. El barrio Los Puentes es una de las áreas residenciales más destacadas de Nordelta, un complejo urbano ubicado en Tigre, Buenos Aires. Este barrio se caracteriza por su diseño exclusivo, con casas de estilo moderno y un entorno natural de gran belleza. Se encuentra rodeado de canales y lagunas, lo que le da un toque pintoresco y una excelente calidad de vida. Los Puentes está compuesto por varias áreas interconectadas por puentes, de allí su nombre, y sus viviendas están distribuidas en islas, con vistas al agua desde muchas de ellas. Además, el barrio ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como seguridad las 24 horas, actividades recreativas, áreas verdes, y acceso a las instalaciones del complejo Nordelta, que incluyen centros comerciales, restaurantes, colegios, y espacios deportivos.

Virazón Ubicado en el prestigioso barrio de Nordelta, Virazón ofrece una oportunidad única para quienes buscan un terreno con características excepcionales. Este lote se encuentra en una posición privilegiada, brindando vistas espectaculares del Lago Central, un extenso cuerpo de agua de 180 hectáreas que ofrece una sensación de serenidad y contacto con la naturaleza. Destacándose en su entorno, el 85% de los lotes en Virazón poseen acceso directo al lago, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas y de un estilo de vida náutico. Además, el barrio cuenta con una excelente orientación este, aprovechando al máximo la luz natural durante el día. Virazón no solo se beneficia de su entorno natural, sino que también ofrece acceso a diversas amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes. Al estar situado en Nordelta, cuenta con proximidad a centros comerciales, colegios de prestigio y una completa infraestructura de servicios. Con una superficie de 902 m2, este terreno es ideal para construir la casa de sus sueños, combinando lujo y naturaleza en un solo lugar. La oportunidad de vivir en un entorno seguro y exclusivo, con el lago como vecino constante, convierte a Virazón en una opción inigualable para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida y ubicación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.