Local Comercial en Avenida el Libertador S/n 0

Descripción

LOCAL EN VENTA AVENIDA EL LIBERTADOR MENDOZA Oportunidad comercial en ubicación estratégica de Mendoza. Local de 650 m² cubiertos y sobre una superficie total de 1681M2, situado sobre Avenida El Libertador, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad presenta estado muy bueno y cuenta con todos los servicios esenciales para funcionamiento inmediato. La misma cuenta con dos departamentos que lo hace aún más rentable para quienes buscan invertir y vivir en el mismo lugar Características de la propiedad • Superficie total de 650 m² completamente cubiertos • Orientación norte que garantiza iluminación natural durante la mayor parte del día • Construcción de 1945 con mantenimiento actualizado • Estado general muy bueno, listo para ocupar Servicios e infraestructura • Electricidad de red disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal instalado • Acceso directo sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal Potencial comercial La ubicación sobre Avenida El Libertador posiciona este local en una zona de circulación constante y visibilidad comercial. La amplitud de 650 m² permite múltiples usos: retail, oficinas, servicios, gastronomía o depósito. La orientación norte favorece el confort interior y reduce costos de climatización. su ubicación esta es privilegiada, al tener Comisaría, cajero automático, escuela, colectivo en la puerta, estacionamiento frente al local... Ideal para inversores que busquen propiedad con potencial de rentabilidad inmediata en zona consolidada de Mendoza.