Terreno en 25 de mayo al 3100

Sobre Ruta Nacional Nº11, entre Calle Uspallata y Calle Hipólito Bouchard, se encuentra este terreno de 18.000 m², con más de 78 metros de frente a la ruta y una proyección comercial, residencial o logística inmejorable. La cercanía al río, la infraestructura urbana y el movimiento constante sobre la ruta lo convierten en una pieza clave para quienes buscan inversión a futuro. Características: - Acceso inmediato y tránsito fluido - Zona de crecimiento sostenido - A metros del río y rodeado de naturaleza - Ideal para loteo, emprendimiento comercial o uso mixto - Superficie total: 1.8 hectáreas La combinación de entorno natural, conectividad y servicios hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan invertir con visión y seguridad.

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – SANTA FE MONSEÑOR ZASPE 3231 – ENTRE FRANCIA Y SAAVEDRA Oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario de alta densidad, ubicada en un sector estratégico de la ciudad de Santa Fe, con excelente conectividad y proximidad a importantes arterias como Av. Urquiza y Av. General López. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 634 m², con orientación Norte, característica que aporta un diferencial para el desarrollo y diseño de futuras unidades. Características del terreno Superficie: 634 m² aprox. Frente: 13,90 m aprox. Contrafrente: 10,00 m aprox. Largo lateral Oeste: 53,21 m aprox. Largo lateral Este: 53,14 m aprox. Orientación: Norte. El terreno se encuentra comprendido dentro del Distrito R1 – Residencial de Alta Densidad, con indicadores urbanísticos que permiten proyectar un emprendimiento de escala considerable: FOT: 3,50 FOS: 0,85 Superficie máxima: 6,30 Superficie construible estimada: 2.219 m² aprox. Una alternativa pensada para inversores y desarrolladores que buscan tierra con capacidad constructiva, buena ubicación y potencial de rentabilidad comercial en la ciudad de Santa Fe.

LOTEO EN VENTA SANTA FE CALLEJON ROCA Y LOS CEIBOS 12 LOTES Loteo compuesto por 12 lotes ubicado en Santa Fe, estratégicamente posicionado a 50 metros al Este de Avenida Aristóbulo del Valle 9700. La subdivisión se distribuye en dos frentes: 10 lotes de 10,28 x 29,70 metros sobre calle Los Ceibos y 2 lotes de 14,84 x 24,30 metros sobre callejón Roca. Infraestructura disponible • Suministro de luz instalado en el predio • Agua potable disponible • Acceso directo desde callejón Roca y calle Los Ceibos Estado y gestiones El loteo se encuentra en muy buen estado general. Actualmente requiere aprobación municipal y de Catastro para completar los trámites de regularización y comercialización. Oportunidad de inversión Esta propuesta representa una alternativa interesante para proyectos residenciales o comerciales en una zona con infraestructura básica resuelta y ubicación accesible dentro de la ciudad de Santa Fe.

Importante predio deportivo emplazado sobre una superficie de 9 hectáreas, ideal para el desarrollo y la práctica de actividades deportivas, recreativas y eventos. El complejo cuenta con servicio de energía eléctrica y una completa infraestructura, encontrándose totalmente equipado y preparado para el funcionamiento de múltiples actividades. El predio dispone de: * 6 canchas de fútbol 11 * 4 canchas de fútbol 7 * 6 baños * 2 vestuarios completos * Casa de 3 dormitorios, en excelente estado de conservación * 1 quincho cerrado * 2 quinchos abiertos * 1 galpón de grandes dimensiones * 2 depósitos * Cantina amplia * Sistema de riego para las canchas ACTIVIDAD DEPORTIVA El complejo cuenta actualmente con un importante movimiento deportivo, recibiendo aproximadamente 60 equipos de fútbol 11 y 40 equipos de fútbol 7 por fin de semana. Durante los días de semana también se desarrollan actividades de entrenamiento y funcionan escuelitas de fútbol, generando un flujo constante de jugadores y familias durante toda la semana.

TERRENO INDUSTRIAL | 3 HECTÁREAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN SANTA FE 206 metros de frente sobre Ruta de Circunvalación, con acceso directo por calle colectora Hernandarias. Una oportunidad de escala real para operaciones que necesitan espacio, visibilidad y conectividad con el corredor logístico más importante de la región. 32.435 m² totales — superficie suficiente para depósito, galpón, playa de maniobras, estacionamiento de flota y expansión futura en un mismo predio.

Terreno sobre Almirante Brown a pocos metros de La Rotonda, zona estratégica en Guadalupe. Gran frente sobre la Costanera con 19 m lineales. Ideal para locales comerciales u otro tipo de emprendimientos.

Sobre Calle Saavedra con un frente de 13 m y 58 metros de fondo se encuentra este gran terreno ideal desarrollo . El terreno ha sido demolido y en estos momentos es utilizado para cocheras las cuales estan alquiladas. Se acepta financiacion como así también m2 en otros proyectos.

Se venden 5 Hectáreas en Santo Tome (ex complejo de Futbol Las Baleares); el predio cuenta con 2 casas y un sector en donde funcionaban los vestuarios. El ingreso es por Avenida Las Baleares (cercana a ruta 11, y Av. Richieri) Servicios disponibles: Luz Zona Industrial Listo para escriturar

Terreno en venta en Barrio Candioti Norte a solo 300 metros de Boulevard Gálvez. Este lote sobre vereda Oeste en forma de L, ubicado en calle República de Siria, tiene un frente de 9 metros y 18 en su contra frente y una profundidad sobre su brazo mas largo de 34 Mts con una superficie total de 424 m². El terreno cuenta con un proyecto No aprobado para la construcción de: 20 unidades distribuidas en 6 pisos + Sum y 11 cocheras con todos los planos y permisos necesarios, incluyendo demolición, estructura, factibilidad hídrica que no esta contemplado en el precio de Publicación. Distrito R1 FOT 3,5 FOS 0,85 FIS 0,85 Superficie de Terreno 423,97 Computable para FOT 1406,515 No Computable para FOT 281,175 Totales a Construir 1687,69