Terreno en Saavedra 2900

Sobre Ruta Nacional Nº11, entre Calle Uspallata y Calle Hipólito Bouchard, se encuentra este terreno de 18.000 m², con más de 78 metros de frente a la ruta y una proyección comercial, residencial o logística inmejorable. La cercanía al río, la infraestructura urbana y el movimiento constante sobre la ruta lo convierten en una pieza clave para quienes buscan inversión a futuro. Características: - Acceso inmediato y tránsito fluido - Zona de crecimiento sostenido - A metros del río y rodeado de naturaleza - Ideal para loteo, emprendimiento comercial o uso mixto - Superficie total: 1.8 hectáreas La combinación de entorno natural, conectividad y servicios hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan invertir con visión y seguridad.

VENTA TERRENO COMERCIAL 900 M2 CANDIOTI SUR SANTA FE Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona Candioti Sur de Santa Fe, sobre calle Dorrego, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario e industrial. Superficie total de 900 m2 con infraestructura y servicios completos. Actualmente cuenta con depósito existente, dos galpones, oficinas sectorizadas y baños, configurando un inmueble versátil para múltiples emprendimientos comerciales o potencial desarrollo inmobiliario. Servicios disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Alem, con óptima accesibilidad y conexión urbana. Características principales: - Superficie: 900 m2 - Zona: Candioti Sur - Estado general: muy bueno - Servicios completos - Zonificación comercial/industrial Ideal para inversores con proyectos de desarrollo inmobiliario, ampliación empresarial o emprendimientos comerciales de mediana y gran escala. Contacto profesional: Lorena De Luca Matrícula Profesional N°0360 Servicios Inmobiliarios

En venta terreno ubicado en Barrio Recoleta, sobre calle 25 de Mayo, entre Junín y Suipacha, en una de las zonas con mayor consolidación y proyección de la ciudad. El lote cuenta con 10,47 metros de frente por 24,85 metros de fondo, encerrando una superficie total de 260 m², con excelentes dimensiones para el desarrollo de proyectos residenciales o de uso mixto. Datos del Sector: Distrito C 2b F.O.T = 3 (máximo 5.4) F.O.S = 0,85 F.I.S = 0.90 Gran oportunidad!! Su localización estratégica, en pleno Barrio Recoleta, ofrece excelente conectividad y proximidad al centro de la ciudad, universidades, instituciones educativas, centros de salud, espacios comerciales y gastronómicos, consolidando un entorno de alta demanda y permanente valorización. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de Santa Fe. Contáctenos para más información. Rodrigo Gomez CCI 650

Importante predio deportivo emplazado sobre una superficie de 9 hectáreas, ideal para el desarrollo y la práctica de actividades deportivas, recreativas y eventos. El complejo cuenta con servicio de energía eléctrica y una completa infraestructura, encontrándose totalmente equipado y preparado para el funcionamiento de múltiples actividades. El predio dispone de: * 6 canchas de fútbol 11 * 4 canchas de fútbol 7 * 6 baños * 2 vestuarios completos * Casa de 3 dormitorios, en excelente estado de conservación * 1 quincho cerrado * 2 quinchos abiertos * 1 galpón de grandes dimensiones * 2 depósitos * Cantina amplia * Sistema de riego para las canchas ACTIVIDAD DEPORTIVA El complejo cuenta actualmente con un importante movimiento deportivo, recibiendo aproximadamente 60 equipos de fútbol 11 y 40 equipos de fútbol 7 por fin de semana. Durante los días de semana también se desarrollan actividades de entrenamiento y funcionan escuelitas de fútbol, generando un flujo constante de jugadores y familias durante toda la semana.

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – SANTA FE MONSEÑOR ZASPE 3231 – ENTRE FRANCIA Y SAAVEDRA Oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario de alta densidad, ubicada en un sector estratégico de la ciudad de Santa Fe, con excelente conectividad y proximidad a importantes arterias como Av. Urquiza y Av. General López. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 634 m², con orientación Norte, característica que aporta un diferencial para el desarrollo y diseño de futuras unidades. Características del terreno Superficie: 634 m² aprox. Frente: 13,90 m aprox. Contrafrente: 10,00 m aprox. Largo lateral Oeste: 53,21 m aprox. Largo lateral Este: 53,14 m aprox. Orientación: Norte. El terreno se encuentra comprendido dentro del Distrito R1 – Residencial de Alta Densidad, con indicadores urbanísticos que permiten proyectar un emprendimiento de escala considerable: FOT: 3,50 FOS: 0,85 Superficie máxima: 6,30 Superficie construible estimada: 2.219 m² aprox. Una alternativa pensada para inversores y desarrolladores que buscan tierra con capacidad constructiva, buena ubicación y potencial de rentabilidad comercial en la ciudad de Santa Fe.