Galpon en MURGUIONDO al 2300

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal Galpón en Venta en Mataderos, CABA - Excelente Oportunidad Impecable depósito de 927 m² cubiertos, sobre un terreno de 864 m², ubicado en la estratégica zona de Mataderos, CABA, sobre dos avenidas de gran circulación: Avenida Larrazábal y Avenida General Eugenio Garzón, con fácil acceso a la Autopista y avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad y logística. Características principales: Superficie cubierta: 927 m² Lote: 18 x 48 metros Oficinas independientes: Para mayor comodidad y operatividad de tu empresa. Piso de hormigón: Ideal para soportar cargas pesadas y ofrecer durabilidad. Techo nuevo: Con una altura de 5 metros en la parte baja y 7.60 metros en la parte alta, permitiendo el uso de maquinaria o almacenamiento de gran volumen. Tres portones de acceso: Cada uno de 4.46 metros de altura por 3.66 metros de ancho, ideales para el ingreso de vehículos y camiones de gran porte. Vestuarios: Para el personal, brindando comodidad y practicidad en las operaciones. Gran entrepiso: Ubicado al contrafrente, ofreciendo más espacio de almacenamiento o trabajo. Además, la propiedad cuenta con fuerza motriz, lo que permite realizar actividades industriales que requieran de este tipo de energía. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, cercano a puntos clave de transporte y comercio, lo que facilita la operativa diaria de cualquier tipo de actividad comercial o industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1247)

GALPON INDUSTRIAL EN MATADEROS Excelente planta industrial, apto industria textil, electrónica y en especial laboratorio, porque fue de ese rubro y tiene muchas instalaciones muy aprovechables para las exigencias del ministerio de salud y municipales, el edificio tiene un total de 1000m2 totalmente aprovechable en sus 4 plantas, con montacargas, ventilación forzada para aire frio o caliente, seguridad, cámaras en todas sus dependencias, profunción de oficinas, se alquilan 600m2 porque medidas superiores exigen instalación de incendio que el local no las posee. Si el locatario realiza la instalación por su cuenta y orden, se considera dentro del plazo total del contrato, es decir se negocia y están todas las instalaciones 100% aprovechables. PARA VISITAR Y ENTREVISTAS CON PERSONAL DE LA FIRMA. XINTEL (MCO-MCO-4442)

VENTA DE GALPÓN / DEPÓSITO EN MATADEROS - EXCELENTE UBICACIÓN Y RENTA VIGENTE Ubicación: Eugenio Garzón 6027/29, entre Murguiondo y Oliden, Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Importante propiedad industrial y comercial en venta, ubicada en una estratégica zona de Mataderos, con excelente conectividad y características ideales para el desarrollo de actividades logísticas, almacenamiento, distribución, depósito y diversos rubros comerciales e industriales. El inmueble cuenta con un importante frente de 14,70 metros y 70 metros de fondo, ofreciendo una superficie de terreno de 1.029,45 m² y una superficie cubierta total de 1.129,45 m². Se desarrolla bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH) y dispone de una amplia nave principal con techo a dos aguas de chapa de fibrocemento, acceso para camiones, instalación eléctrica trifásica, cuatro baños y sector de oficinas, brindando una infraestructura funcional y versátil para diferentes actividades. Características principales: Frente: 17,70 metros. Fondo: 70 metros. Superficie de terreno: 1.029,45 m². Superficie cubierta: 1.129,45 m². Zonificación: Mixtura 2. Régimen: Propiedad Horizontal (PH). Techo a dos aguas de chapa de fibrocemento. Entrada para camiones. Instalación eléctrica trifásica. Cuatro baños. Sector de oficinas. IMPORTANTE: PROPIEDAD CON RENTA - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta julio de 2028. Renta mensual aproximada de $9.000.000, con actualización mediante índice IPC. Una excelente alternativa para inversores que buscan incorporar un inmueble comercial o industrial con renta vigente y flujo de ingresos desde el primer momento. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operadores comerciales, depósitos y múltiples actividades compatibles con la zonificación. Una propiedad que combina amplitud, infraestructura, ubicación estratégica y rentabilidad, en uno de los sectores tradicionales de actividad comercial e industrial de la Ciudad de Buenos Aires. INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1691)