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P H en General Güemes 0

General Güemes 0, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Código: 3204103

US$ 42.000

P H
Publicado hace 6 meses
1 dormitorios
1 baños
29m² cubiertos
45m² totales
US$ 1.448 / m²
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Paola Lavezzari - MLS ID 421881037-4 VENTA PH 1 AMBIENTE 45M CRUCESITA AVELLANEDA BUENOS AIRES Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Crucesita sobre calle General Gemes. Departamento tipo PH de 45 m totales con 29 m cubiertos y 16 m de terraza propia construido originalmente en 1944. Distribución funcional con ambiente integrado que combina living cocina y comedor. Habitación amplia con excelente luminosidad natural susceptible de subdividirse según necesidades del comprador. Baño completo con terminaciones actualizadas. Terraza privada de 16 m que amplía significativamente el espacio habitable ofreciendo área de expansión y potencial para proyectos de decoración exterior. El edificio conserva su estructura original en muy buen estado con reciente intervención de pintura. Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Mitre con óptima conectividad hacia Capital Federal y zona sur del conurbano. Entorno residencial tranquilo próximo a zonas comerciales Universidad de Buenos Aires centro de Avellaneda y shopping Alto Avellaneda. Servicios básicos completos electricidad agua y gas. Propiedad lista para ingresar inmediatamente ideal para inversores o primera vivienda. Características técnicas - Superficie total 45 m - Superficie cubierta 29 m - Terraza privada 16 m - Año de construcción 1944 - Estado general Muy bueno - Orientación No especificada Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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General Güemes 0, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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US$ 38.000

Superficie total40 m²Superficie cubierta37 m²Dormitorios1Baños1
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Ideal para disfrutar al aire libre armar un rincón verde o simplemente tener ese espacio extra tan buscado hoy. Ubicación y entorno La dirección combina tranquilidad residencial con cercanía a todo Espacios verdes y recreación Estación 98 un fantástico complejo deportivo en la ciudad de Sarandí. A pocos minutos se encuentra el reconocido Parque Dominico uno de los pulmones verdes más importantes de la zona sur Circuitos aeróbicos y áreas para caminar o correr Juegos infantiles y espacios para familias Actividades deportivas ferias y eventos al aire libre Además la zona cuenta con plazas barriales y espacios recreativos ideales para el día a día. Transporte y conectividad Excelente acceso al transporte público y rápida conexión con CABA y zonas aledañas Líneas de colectivo 85 a Constitución La Boca 98 a Once 247 Avellaneda Quilmes 293 Avellaneda Lanús 373 Avellaneda Wilde Ferrocarril Roca Estación Sarandí con conexión directa a Plaza Constitución Accesos rápidos a Av. Mitre Av. Belgrano y Autopista Buenos AiresLa Plata Salud Zona con una amplia oferta sanitaria tanto pública como privada Hospital presidente Perón Hospital Fiorito Clínicas privadas sanatorios centros médicos laboratorios y consultorios especializados Farmacias y guardias médicas a pocas cuadras Educación Ideal para familias y estudiantes con múltiples instituciones educativas en las cercanías Jardines de infantes públicos y privados Escuelas primarias y secundarias Institutos terciarios y centros de formación Colegios reconocidos de Avellaneda y alrededores Comercios y servicios Todo lo que necesitas cerca de casa Supermercados Día Coto Carrefour autoservicios de barrio Centros comerciales sobre Av. Mitre Bancos cajeros automáticos y oficinas de servicios Gastronomía cafés gimnasios y comercios de cercanía Este PH es ideal para quienes buscan independencia bajo mantenimiento y una ubicación estratégica ya sea para primera vivienda o inversión. Mira el video recorre cada espacio y descubrí si este puede ser tu próximo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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US$ 40.000

Superficie total38 m²Superficie cubierta33 m²Dormitorios1Baños1
P H en Mansilla 5900

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US$ 48.000

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US$ 48.000

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