P H en Rosetti al 400

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este, Vicente López. Este PH de 22 años, ubicado en Gral. Las Heras 1896, ofrece una orientación noroeste y una disposición al frente. Cuenta con 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con closet, 3 baños y un toilette. Distribuido en 3 plantas, dispone de una superficie cubierta de 120 m2 y 41 m2 descubiertos. La propiedad presenta falta de mantenimiento que muestra pisos y paredes a reparar , pero NO REFACCIONAR. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto. Se destacan el living comedor, comedor diario, cocina, escritorio y lavadero. Espacios comunes: altillo, balcón, jardín y patio. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, alarma, parrilla, calefacción individual y apto para mascotas. Ideal para quienes buscan un hogar habitable, sin expensas y apto crédito. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA. CARAPACHAY. PBA A 500 metros de la estación de Carapachay, sobre la avenida Domingo de Acassuso, se encuentra este PH funcional y confortable, perfecto para vivienda familiar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS En la planta baja: Living comedor que se abre hacia un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor de 5 x 3 metros está completamente equipada. Completa este nivel un toilette de servicio. En la planta alta: Dormitorios en suite con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo. Esta distribución garantiza privacidad y comodidad para todos los habitantes. En la tercera planta: Playroom o área de entretenimiento. CARACTERÍSTICAS Y CONFORT • Orientación noroeste garantiza luz natural durante gran parte del día • 161 m² de superficie total construida, con 130 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, 42 m2 descubiertos sobre 100m² de terreno • Construcción de 2012 en excelente estado general • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Patio con parrilla integrada para disfrutar del exterior • Cochera privada con portón automático • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La proximidad a la estación de tren de Carapachay convierte a esta propiedad en una opción estratégica para quienes valoran la conectividad sin sacrificar la tranquilidad. La avenida Domingo de Acassuso ofrece fácil acceso a todo lo que necesitás, manteniendo el carácter residencial y apacible del barrio.

!!!!!APTA CRÉDITO!!!!! PH sin expensas, tipo Casa. Ubicado a 4 cuadras de panamericana y a 2 cuadras de Av. Mitre. Entrada principal por calle Olaguer y Feliu y entrada de auto por calle Avalos (portón automático). La otra unidad funcional del PH (Son 2) queda continuación, también al frente, bien diferentes, dándoles identidad de 2 casas independientes. El PH posee dos plantas, patio, entrada de auto, terraza con parrilla y la particularidad es la luminosidad. Los ambientes de la planta baja, reciben luz tanto de las ventanas exteriores como de los ventanales al patio interior, que provee luz y privacidad. El living comedor de grandes dimensiones, posee dos estufas a gas, una interna tipo hogar, y otra de tiro balanceado, con gases hacia el exterior. El toilette es grande y se encuentra en el paso entre el living y el comedor diario. El comedor diario tiene una medida muy cómoda, con ventilador de techo y ventanal al patio. La cocina se integra al comedor diario, mediante una abertura con barra pasa-platos. La cocina da paso al lavadero que contempla espacio para lavarropas, tender y secarropas. El Agua caliente es provista por un termotanque nuevo (2026) de rápida recuperación, marca Rheem, de 80 litros. El patio es super luminoso y tiene el espacio de garage cubierto y el acceso a la terraza con parrilla, por una escalera caracol, con protección de red y puerta de seguridad para niños, arriba y abajo. En planta alta: Baño completo con bañera y ventilación y luz natural. Dos dormitorios. El segundo dormitorio se puede dividir, dado que tiene dos ventanas grandes, espacio de placards y accesos independientes. Ambos dormitorios poseen ventiladores de techo. En el pasillo entre ambos dormitorios, una estufa a gas, de tiro balanceado. Baulera. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, recientemente pintada por fuera y por dentro (en 2025), todas las aberturas con sus mosquiteros en buen estado. La propiedad cuenta con toda la documentación: escritura, planos, reglamento de co-propiedad e informe parcelario actualizado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: corredor inmobiliario y martillero público Marcelo Rodrigo DIZ, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7831639

PH EN VENTA EN FLORIDA OESTE, BUENOS AIRES, TRES AMBIENTES, SOBRE CALLE FRANCIA Excelente propiedad ubicada en Florida Oeste, barrio que combina tranquilidad y accesibilidad estratégica hacia la Panamericana. Construido en 2006, este ph de tres ambientes se distribuye en 150 m² de terreno con 95 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos, ofreciendo una propuesta integral de confort y funcionalidad. Al ingresar, se accede a un patio con baulera (gran espacio de guardado) que introduce a los espacios principales. La planta baja cuenta con un living comedor luminoso y cómodo, toilette, cocina comedor amplia y completa con salida directa al jardín. Desde el living comedor también se accede al jardín equipado con quincho y parrilla, creando un espacio versátil para entretenimiento y descanso. Está planta se complementa con un lavadero. La planta superior alberga un escritorio, dos habitaciones muy amplias y luminosas, siendo la principal una doble habitación que podría ser un ambiente más por las dimensiones que tiene y un baño completo que sirve a ambas habitaciones. El estado general de la propiedad es excelente. Los detalles constructivos y la mantención reflejan un cuidado premium, con terminaciones de calidad que se evidencian en cada ambiente. La distribución inteligente de espacios, la iluminación natural abundante y la conexión entre interiores y exteriores hacen de esta propiedad una opción destacada para quienes buscan calidad de vida en un entorno accesible y tranquilo.

VENTA DUPLEX EEUU 1000 4 AMB CON COCHERA FLORIDA OESTE COCHERA AL FRENTE. DESCUBIERTA. APTO CREDITO. SIN EXPENSAS. INGRESANDO PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR .ESTUFA TIRO BALANCEADO (SOLO CONEXION). TOILETTE SIN DUCHA. ESCALERA A PLANTA ALTA. COCINA COMEDOR: ALTO Y BAJO MESADA. ACESO A PATIO .SECTOR CON TECHO DE VIDRIO CON ENTRETEJIDO DE ALAMBRE. LAVADERO. PATIO AMPLIO. PLANTA ALTA: POR ESCALERA DESDE LIVING COMEDOR SE ACCEDE A PASILLO QUE COMUNICA CON BAÑO COMPLETO Y TRES DORMITORIOS. UNO DE ELLOS EN SUITE. DORMITORIO 1 CON PLACARD, A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 2 CON PLACARD,A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 3PRINCIPAL CON DOBLE PLACARD EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO.AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. ÑO DE CONSTRUCCION: 2020. METROS CUBIERTOS: 100,86m2 METROS SEMICUBIERTOS : 5,99m2 METROS DESCUBIERTOS : 51,34m2 METROS CUADRADOS TOTALES: 158,19 m2. HOMOGENEIZADOS :145 m2 A POCAS CUADRAS AV GENERAL PAZ. A UNA CUADRA DE AV BARTOLOME MITRE. Florida Oeste es una localidad del partido de Vicente López situado en la provincia de Buenos Aires, Argentina, en el denominado Gran Buenos Aires. Se encuentra a 17 km al norte de la Ciudad de Buenos Aires. Limita con las localidades de Munro al norte, San Martín al oeste, y Villa Martelli al sur y Florida al este. Wikipedia Código postal: B1602, 1604 Provincia: Provincia de Buenos Aires Coordenadas: 34°32′17″S 58°30′50″O / -34.5381, -58.5139

Olivos Golf - Propiedad en privilegiada Ubicación super agradable cercano a Av Ugarte y accesos.- PH en planta alta de 120mts refaccionado integramente a nuevo de 3 amb con totilette baño completo y dos dormitorios super cómodos con salida a un balcon corrido al frente del inmueble - toilette de recepción - cocina integrada con barra movible para uso exterior e interior con salida al sector descubierto de gran terraza de 35 metros con sector de parrilla mas pileta para lavado de vajilla y sector para guardado de lavarropas- Entrega Estimada Diciembre 2026! Posibilidad de tomar propiedad en menor valor o financiar un porcentaje con hipoteca! Cualquier duda consultenos! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Dos departamentos en bloque con entrada independiente, vivienda multifamiliar para inversores o familias independientes. ¡¡SIN EXPENSAS!! Consta de 2 departamentos de 4 y 3 ambientes (PB y PA) con cochera. Garage cubierto para una unidad (auto o camioneta) En Planta Baja: Un recibidor moderno de 9,75 m2 que dirige por un breve corredor hacia el comedor diario y una cocina integrada muy luminosa de 4,20 x 2 m, el living comedor de 4,20 x 4 m distingue la generosidad de espacio a la hora de una mesa familiar. Baño completo interno y otro baño completo, externo anexo al patio. 2 dormitorios de 3,70 x 3,50 m y 3,50 x 3,50 m respectivamente. Patio descubierto, y lavadero cubierto de 6 x 2 m. En Planta Alta: Living comedor de 5,90 x 5,50 m con un balcón cubierto, da a la calle. Cocina integrada completa Dos dormitorios de 3,60 x 5,50 m y 3,40 x 2,40 m respectivamente. Baño completo. Terraza descubierta de 4,50 x 5,80 m La propiedad se encuentra en un tranquilo y hermoso barrio de chalets, a una cuadra de la concurrida Av. Mitre, del Centro comercial de Munro, localidad de la prestigiosa Vicente López, Zona Norte. A minutos de Av. Maipú, o Av. Gral. Paz lindando con los barrios de Saavedra, Olivos, Florida y Carapachay. Si te faltan fondos para esta hermosa propiedad, LENDAR te propicia un crédito hasta el 30 % de su valor.

Oportunidad de Inversión Apto múltiples destinos y/o renta. 3 PHs en block sin subdividir sobre un total de 5 unidades. Las 3 unidades son contiguas y podrían agruparse de diversas formas. Una unidad tiene entrada propia y a las otras 2 se accede por un pasillo común que comparten con las 2 unidades del fondo. El frente de la propiedad está actualizado y se encuentra en perfecto estado de conservación. Unidad 1. PB a la calle con entrada propia y cochera. Superficie aproximada: 40 m2. Estado: Bueno. Características: Acondicionado como oficina/depósito. Podría utilizarse como local comercial, enfrente hay una importante Escuela. Unidad 2. Piso 1 a la calle con acceso por pasillo común. Superficie aproximada: 100 m2. Estado: Bueno. Características : Departamento de 3 ambientes a la calle con amplio balcón corrido. Amplia Cocina/comedor. Todos los espacios de la vivienda tienen salidas a luz y sol. Baño completo compartimentado. Patio/terraza al mismo nivel. Unidad 3. PB con acceso por pasillo común. Contigua a la Unidad 1 con posibilidad de comunicar y/o unificar. Superficie aproximada : 60 m2. Estado: : Regular. Características: Departamento de 2 ambientes. Cocina. Patio lateral semicubierto al cual ventilan todos los ambientes. Baño completo. Terraza propia en primer piso. Muy buena zona y a pocas cuadras de Av. Maipú.

VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOSGeneral José María Paz 3200 UF1 El tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m². PLANTA BAJA: RECEPCION (POSIBLE ESCRITORIO) - TOILETTE. 1er PISO: COCINA - SALA STAR - COMEDOR - BALCON CORRIDO 2do PISO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BALCÓN CORRIDO. BAÑO COMPLETO EXPENSAS : $210.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Ubicado en Vicente López, barrio de Olivos, en una zona residencial bien consolidada, ofrece una ubicación privilegiada. La calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana, y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR (ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LA CONSTRUCTORA) En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDO A COORDINAR LA VENTA Y LA COMPRA EN SIMULTÁNEO. ¡NO PIERDAS OPORTUNIDADES! LLAMAME PARA COMENZAR YA! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.