Terreno en Autopista PILAR - PERGAMINO, km. 84 (lote UF. 119)

VENTA LOTE DE 2000 M2 C/ BAJADA PROPIA - 21000 USD -LA AMANECIDA EXALTACION DE LA CRUZ Venta lote de 2000 mts2 en el hermoso barrio en construcción de "La Amanecida" Descripción del Barrio La Amanecida (Km 84, Ramal Pilar) Ubicación y acceso • Se encuentra en Exaltación de la Cruz, sobre la Ruta Nacional 8, kilómetro 84, cerca del acceso Parada Robles. Está a aproximadamente una hora de la Ciudad de Buenos Aires, lo cual lo hace accesible sin perder la tranquilidad del entorno rural. Caracterización del desarrollo • Es un club de campo o barrio cerrado de diseño sereno, compuesto por aproximadamente 180 lotes, lo que garantiza un ambiente de poca densidad, privacidad y exclusividad. • Combina el encanto del campo con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Conectividad y entorno • Cuenta con acceso directo pavimentado desde la Ruta 8, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia Pilar como hacia San Antonio de Areco y otras zonas del interior provincial. Seguridad y calidad de vida • Ofrece vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad al entorno. • Cada lote dispone de agua de pozo, conectando al habitante con un entorno más auténtico y natural. Tipo de lote y valores • Los lotes suelen tener alrededor de 2.000 m² (por lo general, aproximadamente 40 × 50 m). Contactanos para mas informacion!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

LOTE DE 1017 M2 EN VENTA EN LOS CARDALES, BARRIO PRIVADO MONET, CAMPANA BUENOS AIRES VENTA/PERMUTA ES UNA INVERSION ASEGURADA DADA LAS GRANDES CARACTERISTICAS DEL BARRIO MONET UNO DE LOS MEJORES LOTES A POSICIONAMIENTO DENTRO DEL BARRIO Un terreno que susurra promesas de tranquilidad y estilo de vida, emplazado estratégicamente sobre la Ruta 4, se ofrece como un lienzo en blanco para tus sueños de construcción. Con una superficie generosa de 1017 m², este lote representa más que un simple espacio: es la puerta de entrada a una vida de confort y privacidad. La ubicación es un tesoro: alejado del bullicio perimetral, pero con una conectividad privilegiada que te acerca a las Rutas 9 y 8. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural y potencial de diseño arquitectónico único. El desarrollo residencial donde se encuentra ofrece un ecosistema completo de amenities que transforman la vida cotidiana en una experiencia de lujo. Imaginate disfrutar de: • Seguridad profesional 24/7 • Club house con espacios sociales • Canchas de tenis y fútbol • Piscina y gimnasio • Zona de juegos infantiles • Bar y restaurante • Hidromasaje y sauna Los servicios ya instalados - electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente - eliminan cualquier barrera para tu futuro proyecto. Una inversión que combina potencial inmobiliario con calidad de vida. Condiciones especiales de financiación: 60% de contado, con posibilidad de tomar un vehículo como parte de pago. Valor total de u$s 35.000, con escrituración proyectada para los próximos 2-3 años. Una oportunidad que no esperará: un terreno que es mucho más que un lote, es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida. inversión asegurada ya que la proyección una vez escriturado podría superar el 35/40% sobre le valor actual

Venta Lote en EL CARDAL DE LOS CARDALES --- Barrio cerrado en desarrollo EL CARDAL III Excelente lote – 1000 M2 CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O PERMUTA MENOR VALOR El Cardal III: Una Inversión Única en el Barrio Más Grande El Cardal III es la última etapa de este desarrollo y se destaca por ser el barrio más extenso, con un total de 360 lotes de 1000 m² cada uno. UBICACIÓN ESTRATEGICA: Totalmente rodeado de barrios residenciales y propiedades privadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro. RUTAS DE ACCESO: Salida directa a la Ruta Provincial N° 6. A 900 metros de la Ruta 4. A 10 km de la Ruta Nacional N° 8. A 10 km de la Ruta Nacional N° 9. CERCANÍA A IMPORTANTES CIUDADES: A solo 5 minutos de Campana. A 20 minutos de Zárate. A 15 minutos de Pilar. NO DUDES EN CONSULTAR Y VISITAR ESTE HERMOSO LUGAR Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA lote de 2000 mts. en Club de Campo, Exaltacion de la Cruz, con frondoza arboleda añeja, zona rural, ambiente campestre, fauna autoctona preservada. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Venta Lote de 800 m2 en el barrio Molino Blanco, Exaltación de la Cruz. Se encuentra ubicado a 400 metros de la colectora norte Ruta 8, se ingresa por calle asfaltada. Molino Blanco: ubicación estratégica a pocos metros de la Ruta 8 y de la Ruta 39, a cercanías de las rutas 6 y 8. Zona con un excelente potencial. En el barrio se desarrolla en entorno ecológico muy atractivo con mucha vegetación.El barrio cuenta con aproximadamente 900 lotes, de acceso abierto. Aún no está hecho el tendido eléctrico, con lo cual no posee electricidad. El proceso de electrificación está iniciado y en tratativas con el municipio y la cooperativa eléctrica. Muchos propietarios han incursionado en sistemas de energías alternativas. Ya hay varias casas edificadas y muchas en proceso de construcción.

VENTA de lote de 2177,70 metros cuadrados, en Club de Campo LA AMANECIDA, el cual cuenta con servicio de recoleccion de residuos, iluminacion en espacios comunes, corte de pasto en espacios comunes, porton electrico con control remoto, sensor de apertura de porton, camara de vigilancia que graban las 24 horas con servicio de internet STAR LINK, consorcio conformado con administradora matriculada, , con contador, cuit y cuenta bancaria, camino ecuestre, laguna interna, fauna y vegetacion autoctona, consevada. A 1 hora de Capital Federal, acceso privilegiado, con bajada directa desde autopista. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Lote 245 - 1535 m2 - Muy buena ubicación y acceso Pinares es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. Servicios Exclusivos de Pinares; - Club House: Área de 600 m² con múltiples servicios para propietarios. - Áreas Deportivas: Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis, cancha de fútbol 11 y auxiliar. - Family Club: Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia con piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas y vestuarios. - SUM: Espacio totalmente equipado para actividades y eventos. Servicios en proyección a futuro; - Colegio: A pocos metros de tu casa, colegio privado de primer nivel con convenio con la Red Itinere. - Área Comercial y de Servicios: Gastronomía, tiendas, servicios de conveniencia, health & fitness, en un espacio diseñado para residentes y visitantes. - Townhouses alrededor de una laguna de casi 3 hectáreas, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios. Servicios extras; Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Servicios Subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral.

Lote en Pinares Country Club – 1.571,22 m² con ESCRITURA Oportunidad única de adquirir un lote premium de 1.571,22 m² dentro de uno de los countries más consolidados y exclusivos de la zona. Ubicado en un entorno de bosque añejo, calles arboladas y lotes de gran superficie, este terreno ofrece espacio, privacidad y contacto directo con la naturaleza, con infraestructura y seguridad de primer nivel. Se encuentra llegando a capilla del señor, uno de los pueblos con mas encanto e historia de la provincia de Buenos Aires y a menos de 15min del centro de Pilar. Entorno natural y calidad de vida Pinares se distingue por su forestación consolidada y su tranquilidad. Los lotes amplios permiten proyectar: Viviendas con excelente retiro y privacidad Piscina y amplios jardines Diseño arquitectónico sin limitaciones Óptima orientación y luminosidad Formado en un campo de 252 Hectáreas Un verdadero equilibrio entre naturaleza y confort. Amenities y servicios Seguridad 24 hs y control de acceso Club House Piscina Canchas deportivas (golf de 18 hoyos,tennis, paddle y de futbol 11) Family club (pileta, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios) SUM Espacios verdes comunes Servicios subterráneos (electricidad. agua, cloacas, conectividad por fibra) 20 HAS de senderos y parques recreativos Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión patrimonial. Situación jurídica – Diferencial clave El lote no es con boleto. Cuenta con escritura individual, ya que la subdivisión está totalmente aprobada y finalizada. Esto significa: Operación segura y directa Posibilidad de escriturar de inmediato Mayor respaldo jurídico Mejor posicionamiento para financiación o futura reventa Valor estratégico Los lotes de más de 1.500 m² son cada vez más escasos. Mayor tamaño implica mayor valorización, más privacidad y mejor calidad de proyecto. Este no es solo un terreno: es la base para desarrollar una propiedad distintiva en un entorno de alta categoría, con seguridad jurídica y proyección de crecimiento. ANTICIPO USD 19.000 y 18 cuotas de USD 1.500 o totalmente FINANCIADO! CONSULTANOS!

VENTA – Lote en Club de Campo La Amanecida. valor 18.000 u$s libre de gastros (comision 1.260 u$s). Lote de 2.023,85 m² (UF 114), con 40,48 m de frente por 50,60 m de fondo, ubicado en Club de Campo La Amanecida, a solo 1 hora de Capital Federal, con excelente acceso por Ruta 8 y colectora asfaltada con fresado nuevo hasta el ingreso. El barrio cuenta con: • Portón automático con control remoto y apertura mediante app • Seguridad con cámaras 24 hs conectadas por internet Starlink • Sensor de apertura de portón • Sereno con rondas de vigilancia • Iluminación en espacios comunes • Mantenimiento de áreas comunes (corte de pasto con maquinaria propia) • Recolección de residuos municipal (Exaltación de la Cruz) • Consorcio constituido con administradora matriculada, contador, CUIT y cuenta bancaria Entorno natural privilegiado, con fauna y vegetación autóctona preservada. Ambiente campestre, silencioso y con reglamento de convivencia vigente. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Inversión segura en un entorno ordenado y en crecimiento. No dudes en contactarnos. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.