Exaltacion de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Terreno en venta en Cardales Village, barrio privado en Los Cardales, Campana. Lote de 701,80 m2 con obra iniciada, perforacion de agua, perimetro forestado y planos aprobados por la Municipalidad de Campana, en la zona norte del Gran Buenos Aires.
Lote de forma regular, con 20 metros de frente por 35,09 metros de fondo. Tiene el frente al sudeste y el fondo al noroeste, con jardin de fondo y sol de tarde. El perimetro esta forestado con plantas, lo que aporta privacidad y un marco verde.
Cuenta con trabajos de obra iniciados, como platea, canerias, cables de la instalacion electrica y perforacion de agua, que ahorran tiempo y costos de construccion. Es un lote con proyecto aprobado para empezar a construir de forma mas agil.
Los planos visados y aprobados corresponden a una vivienda unifamiliar de 134,43 m2 cubiertos y 34,32 m2 semicubiertos, con pileta y playa humeda proyectadas. El proyecto incluye estar comedor de 37 m2, cocina, dos dormitorios, vestidor, dos banos, toilette, lavadero y galeria. Los indicadores del barrio son FOS 0,30 y FOT 0,50, con hasta dos plantas, y el proyecto aprobado queda por debajo de esos maximos.
Cardales Village es un barrio cerrado consolidado, con mas de una decada de trayectoria, unas 50 hectareas y cerca de 400 lotes de entre 600 y 1.100 m2. Tiene calles sinuosas, mucha forestacion, un entorno verde y tranquilo y numerosas casas, la mayoria de uso permanente.
El barrio ofrece seguridad privada y control de acceso, calles asfaltadas, electricidad, red de agua, gas natural y cloacas con planta de tratamiento de efluentes.
Los propietarios disfrutan de Club House, piscina, tres canchas de tenis, cancha de futbol, gimnasio, sala de juegos y plaza de juegos. En el barrio funciona un colegio privado con nivel inicial, primario y secundario, y en la zona hay mas opciones educativas.
El barrio se ubica en Alto Los Cardales, partido de Campana, sobre la Ruta 4, a unos 5 kilometros de la Panamericana, ramal Campana, y a pocos kilometros del centro de Los Cardales. Por la Panamericana conecta con Campana, Escobar, Pilar y Zarate, lo que facilita la llegada desde la Ciudad de Buenos Aires.
Alto Los Cardales, en Campana, y Los Cardales, en Exaltacion de la Cruz, forman una misma zona de entorno verde y tranquilidad de pueblo, con estacion del Ferrocarril Mitre y tradiciones como la Fogata de San Juan. Es una zona en crecimiento, con otros barrios privados en los alrededores y nuevos desarrollos residenciales y deportivos.
Es una buena opcion para quienes buscan una casa de fin de semana, una vivienda permanente o una inversion en terreno en un barrio privado de zona norte, en contacto con la naturaleza.
La venta incluye la accion nominativa de Cardales Village Club S.A. El ingreso del comprador como socio requiere la aprobacion del Directorio del barrio.
Consulte precio, estado de expensas y condiciones. Agende su visita al lote y recorra el barrio.
Visualizá tu futuro hogar: Las imágenes que exhiben la casa construida y parquizada son recreaciones virtuales generadas con Inteligencia Artificial. Han sido diseñadas respetando fielmente los planos del proyecto y las medidas del terreno para que puedas apreciar el enorme potencial de la propiedad que es posible desarrollar sobre la platea ya construida. Consultanos para ver los planos y el estado actual de la obra.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
2023 m²
