Oficina en

EDIFICIO BAIONA - Desarrollado en SS, PB y 4 pisos. Oficina en planta con divisiones desmontables. Cuenta con recepción, cinco despachos, sala de reuniones y área libre de trabajo. Piso técnico. Aire acondicionado frío-calor (3 equipos de 15.000 frigorías cada uno). Iluminación tipo Dulux. Cielorraso tipo Amstrong. Cortinas Luxaflex. Grupo electrógeno. Cerramiento: Ventanales Aluminio A-30 con doble vidrio. Balcones perimetrales. Sanitarios con excelente terminación. Office amplio. Seguridad 24 horas (con personal y cámaras de video). El edificio cuenta con un SUM en el piso 5º con terraza y parrilla para uso de los ocupantes del edificio. Próximo al centro comercial de Vicente López donde se encuentra la estación de FF.CC. Mitre, locales gastronómicos y de servicios.

Oficina en alquiler de 334 m² | Vitrium One Valor por M2 U$S 18 mas IVA. Excelente oficina de 334 m², en impecable estado, muy luminosa y lista para ocupar. La planta ofrece un espacio abierto de trabajo, amplio y funcional, complementado por una sala de reuniones y un despacho privado. Cuenta con cortinas roller, cielorrasos suspendidos e iluminación LED, logrando un ambiente moderno, confortable y profesional. 7 cocheras incluidas en el valor de alquiler —3 en planta baja y 4 en subsuelo. VITRIUM ONE Edificio de oficinas de excelente imagen corporativa, desarrollado en subsuelo de cocheras, planta baja y 6 pisos. El edificio cuenta con fachada integral Curtain Wall, con doble vidriado hermético y carpinterías de aluminio Aluar A30-New, que aportan gran luminosidad y eficiencia energética. Características y servicios: * Hall de acceso de categoría con seguridad y control de acceso. * 2 ascensores automáticos Schindler. * Plantas de excelente luminosidad. * Piso técnico elevado modular de 60 x 60 cm y 15 cm de altura. * Alfombra en excelente estado. * 2 baños generales + 1 baño para personas con discapacidad. * Cocina completamente equipada. * Cielorrasos suspendidos con iluminación LED. * Aire acondicionado central frío/calor con sistema VRV y control independiente por piso. * Equipamiento de alta eficiencia energética. * Escalera presurizada e hidrantes para prevención y control de incendios. * Sistema de seguridad y CCTV, con cámaras estratégicamente ubicadas y sensores infrarrojos. Una oficina moderna, eficiente y representativa, ideal para empresas que buscan una excelente imagen corporativa, una planta funcional y una ubicación estratégica. Muebles en imágenes disponibles para negociar con locatario saliente. No incluidas en el valor.

EN ALQUILER HERMOSO INMUEBLE DE OFICINAS Y DEPOSITO 900M2 CUBIERTOS DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES (1000 m2 TOTALES) PB: AMPLIO SECTOR DE GUARDADO - DEPOSITO CON BAÑO PARA PERSONAL - INGRESO VEHICULO PARA CARGA / DESCARGA MEDIANTE PERSIANA ELEVADIZA DESDE LA CALLE 1er PLANTA: HERMOSA RECEPCION - GRAN ESPACIO LABORAL COMPARTIDO (HOY TODO UNIDIFCADO PERO PUEDE SER DIVIDIDO) - 2 BAÑOS PARA PERSONAL (MASCULINO Y FEMENINO) - COCINA Y COMEDOR 2da PLANTA: SECTOR GERENCIAL COMPUESTO POR 3 OFICINAS INDEPENDIENTES - ESPACIO REUNION AMPLIO - BAÑO PRIVADO - ACCESO A BALCON ATERRAZADO (100m2) CON PARRILLA POSEE EN SU SUBSUELO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO QUE SE ACCEDE MEDIANTE ESCALERA DESDE EL SECTOR "DEPOSITO" EL ESTADO ES EXCELENTE YA QUE FUE REFACCIONADO EN SU TOTALIDAD HACE 2 AÑOS UBICADO A METROS DE LA ESTACION FFCC "PADILLA" RAMAL BELGRANO, AVENIDA MITRE, PANAMERICANA Y 800M DE CABA (PANAMERCIANA Y GENERAL PAZ) CONDICIONES DEPOSITO U$S 8.000 PLAZO 24 MESES

Anexo Memoria Descriptiva -Oficina 2do B. Contrafrente. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio desarrollado en PB, subsuelos destinados a cocheras y 6 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall con DVH. Plantas libres con piso técnico, cielorrasos suspendidos y luminarias, bateria de baños generales y privado. Excelentes vistas abiertas. Ubicado frente al paseo costero de Vicente Lopez. Medios de transporte publico e infraestructura en la zona (bancos, gastronomia y servicios). Aire acondicionado f/c tipo VRV marca LG. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales en el edificio.

Anexo Memoria Descriptiva -Oficina 4to B. Contrafrente. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

OFICINA EN ALQUILER EN OLIVOS, SOBRE COLECTORA PANAMERICANA. ZONA PRIVILEGIADA POR SUS ACCESOS Y CERCANIA A CAPITAL Las oficinas se encuentran en un predio cerrado industrial multiempresa con seguridad 24 hs en el que tambien hay galpones. - Disponible en Primer Piso por ascensor 307 M2 a estrenar. - Aire acondicionado sectorizado VRV - Aberturas de aluminio doble vidrio DVH para brindar mayor aislación térmica y acústica - Estacionamiento descubierto dentro del parque - Espacio de office y baterias de baños completos - Zonificación: Industrial Valor alquiler: USD 18 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA) Expensas: USD 4 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA) Excepcional ubicación y disposición, esperamos tu contacto para visitarlo! Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320 XINTEL (CNC-CNC-193)

Oficina en alquiler 261m2 en Centro Empresarial Lumiere Libertador | Oficinas Premium con Vista al Río en Olivos La mejor oficina de todo el edificio! Ubicado en el exclusivo corredor corporativo de Olivos, sobre la Avenida del Libertador al 2200, en el Centro Empresarial Lumiere Libertador. Su ubicación estratégica frente al Río de la Plata y a pocos metros del Puerto de Olivos, garantiza inmejorables vías de acceso tanto hacia la Capital Federal como hacia el norte de la provincia. El edificio impone su presencia arquitectónica a través de un majestuoso frente de más de 50 metros, revestido íntegramente en piel de vidrio. Su diseño de vanguardia incorpora tecnología de aberturas de alta prestación con excelente aislación térmica y acústica. Esto no solo asegura un entorno de trabajo confortable y silencioso frente a la avenida, sino que además enmarca vistas panorámicas abiertas y hacia el río. Infraestructura y Amenities Corporativos Características del Edificio Recepción: Imponente hall de acceso institucional desarrollado en doble altura. Business Center: Salas de reuniones en planta baja, completamente equipadas y gestionables mediante sistema de reserva. Movilidad: Batería de ascensores de última generación y alta velocidad. Energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad para asegurar la operatividad continua de las empresas. Seguridad: Control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. Estacionamiento: 2 cocheras

Anexo Memoria Descriptiva -Oficina 3ro B. Contrafrente. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.